<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

黑石集团拟15亿美元买上海长泰广场

0
分享至

(原标题:外资加大国内物业收购:黑石集团拟15亿美元买上海长泰广场)

去年以来,境外资本加大在中国内地的大宗物业收购。

据彭博社报道,黑石集团(Blackstone Group)正在就收购位于上海市浦东新区的长泰广场进行谈判,交易价格或超过15亿美元(约合人民币100.81亿元)。

据悉,长泰广场的持有者为总部位于上海、主业为主业转为房地产开发管理和资本运作的长甲集团。

据长甲集团官方网站信息,长泰广场位于上海浦东新区张江板块,为轨交2号线地铁上盖物业,占地面积8.3万平方米,总建筑面积32万平方米,是分为高层办公区和多层商业区两部分的超级商业综合体。引入国内外知名品牌300余家,年客流高达2200万人次。

今年2月,有外媒报道称,黑石集团计划以4.8亿美元(约合人民币32.25亿)的价格收购美国零售地产开发商及运营商塔博曼(Taubman)持有的Taubman Asia Malls50%的股权。

该笔交易涉及三家购物中心,分别是位于韩国的Starfield Hanam购物中心、位于中国西安和郑州的熙地港购物中心。

三个月的2018年12月,黑石集团以12.5亿美元(约合人民币83.99亿)的代价,收购新加坡丰树集团在上海的商业项目上海怡丰城及其相邻办公大楼。

自去年底,黑石集团之外,外资购买位于中国内地资产的案例在增加。

2018年11月13日,总部位于新加坡的凯德集团宣布,由旗下来福士中国投资伙伴III联合新加坡政府投资公司(GIC),通过上海联合产权交易所受让上海星外滩开发建设有限公司100%股权,摘牌价格127.86亿元,刷新凯德集团在华单体项目收购交易金额纪录。 上海星外滩开发建设有限公司旗下拥有星港国际中心,位于上海市虹口区北外滩滨江核心区域,总建筑面积约42万平方米,由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。

有数据显示,自2018年,加大在中国内地物业投资的不仅仅是黑石集团。戴德梁行的数据显示,2018年,境外投资者掀起北京大宗物业市场的增长热潮。

报告显示,2018年外资机构参与北京大宗物业收购金额达到了169亿元,占北京大宗物业总成交的三成,而在2017年,这一比例仅为2%,当年外资机构收购北京大宗物业的成交金额仅为9亿元。

同样的事情也发生在上海。据光大证券《2018年上海存量物业市场动态跟踪报告》,2018年,上海大宗物业市场成交外资占比提升明显。

具体而言,2018年上海大宗物业市场成交总额1178亿元,从投资买家类型来看,外资占投资总额约54%,相较2017年占比31%大幅上升23个百分点;从分季度看,2018年上半年成交平稳,四季度成交同比增长明显至127%。

外国资本的拓展范围正在想深圳延伸。2月20日,领展房产基金发公告,同意向卖方收购目标公司保怡物业管理(深圳)有限公司100%股权,目标公司旗下主要资产为深圳新怡景商业中心(即怡景中心城)。这一消息意味着深圳第一宗外资并购商业资产交易诞生了,这也是近三年来深圳出现的首次零售物业整售。

相关推荐
热点推荐
47岁陈思诚在威尼斯,和女友逛街约会,脖子粗大,皮肤看起来好黑

47岁陈思诚在威尼斯,和女友逛街约会,脖子粗大,皮肤看起来好黑

寻墨阁
2025-05-09 17:59:37
很多上海人突然发现!手机上这个固定符号变了,代表着什么?

很多上海人突然发现!手机上这个固定符号变了,代表着什么?

鲁中晨报
2025-05-09 15:36:07
赖清德下毒手了

赖清德下毒手了

坠入二次元的海洋
2025-05-10 12:24:11
3年败光120亿!昔日网红CEO陈欧,又靠着水杯走上了人生巅峰

3年败光120亿!昔日网红CEO陈欧,又靠着水杯走上了人生巅峰

奇思妙想生活家
2025-05-10 15:07:51
马云现身阿里总部湖畔小屋,戴“风清扬”工牌满面笑容,员工欢呼“马老师”现场追星

马云现身阿里总部湖畔小屋,戴“风清扬”工牌满面笑容,员工欢呼“马老师”现场追星

界面新闻
2025-05-10 13:11:18
曝一线女星与富商私生子,出国留学是幌子,网友:就差直接点名了

曝一线女星与富商私生子,出国留学是幌子,网友:就差直接点名了

春序娱乐
2025-05-10 09:49:35
男子退租忘记带走女朋友,男房东笑得合不拢嘴:二手也能卖1000元

男子退租忘记带走女朋友,男房东笑得合不拢嘴:二手也能卖1000元

唐小糖说情感
2025-05-10 10:51:58
命硬!5年前埋下奇迹种子,抢七联盟最多,顶流出局靠他们撑场面

命硬!5年前埋下奇迹种子,抢七联盟最多,顶流出局靠他们撑场面

阿浪的篮球故事
2025-05-10 17:31:28
法方确认印军“阵风”战机被击落,制造商股价大跌!巴总理透露空战细节

法方确认印军“阵风”战机被击落,制造商股价大跌!巴总理透露空战细节

红星新闻
2025-05-08 17:09:16
莫斯科全城断网+禁飞阅兵,首都进入战备,普京绝不容忍现场有失

莫斯科全城断网+禁飞阅兵,首都进入战备,普京绝不容忍现场有失

说天说地说实事
2025-05-09 20:21:57
乌克兰名将:俄罗斯是侵略者!保持沉默=帮凶 拒与萨巴伦卡握手

乌克兰名将:俄罗斯是侵略者!保持沉默=帮凶 拒与萨巴伦卡握手

念洲
2025-05-10 10:13:59
刘德华回妻子娘家探亲,舅舅设宴招待很重视,52亿身家排大马29位

刘德华回妻子娘家探亲,舅舅设宴招待很重视,52亿身家排大马29位

娱乐看阿敞
2025-05-10 17:18:47
大S具俊晔罕见婚纱照曝光,两人十指紧扣太幸福,小S紧搂姐夫!

大S具俊晔罕见婚纱照曝光,两人十指紧扣太幸福,小S紧搂姐夫!

古希腊掌管月桂的神
2025-05-10 11:32:06
资深生命教练闲子谈入行原因:一位母亲跨越生死的力量密码

资深生命教练闲子谈入行原因:一位母亲跨越生死的力量密码

经济观察报
2025-05-09 15:11:04
上海女游客因高反需救援下山,吐槽2.8万费用太贵,评论区炸锅。

上海女游客因高反需救援下山,吐槽2.8万费用太贵,评论区炸锅。

逍遥史记
2025-05-10 14:43:28
复仇曼城!德布劳内官宣下家!三年长约,意甲争冠,记仇瓜帅

复仇曼城!德布劳内官宣下家!三年长约,意甲争冠,记仇瓜帅

老余聊球420
2025-05-10 12:17:06
寒心!赵心童夺冠回国,人在深圳,却不能办发布会,中台协有铁规

寒心!赵心童夺冠回国,人在深圳,却不能办发布会,中台协有铁规

星光看娱乐
2025-05-09 12:37:29
她们一边做饭一边卖淫

她们一边做饭一边卖淫

法律读品
2025-05-05 17:24:28
“胜利日停火协议”生效首日,俄军推进速度创纪录,乌克兰怎么呢

“胜利日停火协议”生效首日,俄军推进速度创纪录,乌克兰怎么呢

碳基生物关怀组织
2025-05-09 19:05:09
6729元!苹果突然官宣:5月8日,正式上架!

6729元!苹果突然官宣:5月8日,正式上架!

科技堡垒
2025-05-08 11:47:35
2025-05-10 18:24:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

多个空军基地及陆军医院遭到巴方破坏 印度最新回应

头条要闻

多个空军基地及陆军医院遭到巴方破坏 印度最新回应

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

本地
数码
房产
时尚
公开课

本地新闻

非遗里的河南|汴梁鸢舞千年韵!宋室风筝藏多少绝活

数码要闻

3199元起!华为智能门锁2 Pro/Ultra开启预售:首次掌静脉+3D人脸识别

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

李兰迪评论区被 “恭喜单身” 攻占,张新成删照,七年恋情告急?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版