<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

黑石集团拟15亿美元买上海长泰广场

0
分享至

(原标题:外资加大国内物业收购:黑石集团拟15亿美元买上海长泰广场)

去年以来,境外资本加大在中国内地的大宗物业收购。

据彭博社报道,黑石集团(Blackstone Group)正在就收购位于上海市浦东新区的长泰广场进行谈判,交易价格或超过15亿美元(约合人民币100.81亿元)。

据悉,长泰广场的持有者为总部位于上海、主业为主业转为房地产开发管理和资本运作的长甲集团。

据长甲集团官方网站信息,长泰广场位于上海浦东新区张江板块,为轨交2号线地铁上盖物业,占地面积8.3万平方米,总建筑面积32万平方米,是分为高层办公区和多层商业区两部分的超级商业综合体。引入国内外知名品牌300余家,年客流高达2200万人次。

今年2月,有外媒报道称,黑石集团计划以4.8亿美元(约合人民币32.25亿)的价格收购美国零售地产开发商及运营商塔博曼(Taubman)持有的Taubman Asia Malls50%的股权。

该笔交易涉及三家购物中心,分别是位于韩国的Starfield Hanam购物中心、位于中国西安和郑州的熙地港购物中心。

三个月的2018年12月,黑石集团以12.5亿美元(约合人民币83.99亿)的代价,收购新加坡丰树集团在上海的商业项目上海怡丰城及其相邻办公大楼。

自去年底,黑石集团之外,外资购买位于中国内地资产的案例在增加。

2018年11月13日,总部位于新加坡的凯德集团宣布,由旗下来福士中国投资伙伴III联合新加坡政府投资公司(GIC),通过上海联合产权交易所受让上海星外滩开发建设有限公司100%股权,摘牌价格127.86亿元,刷新凯德集团在华单体项目收购交易金额纪录。 上海星外滩开发建设有限公司旗下拥有星港国际中心,位于上海市虹口区北外滩滨江核心区域,总建筑面积约42万平方米,由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。

有数据显示,自2018年,加大在中国内地物业投资的不仅仅是黑石集团。戴德梁行的数据显示,2018年,境外投资者掀起北京大宗物业市场的增长热潮。

报告显示,2018年外资机构参与北京大宗物业收购金额达到了169亿元,占北京大宗物业总成交的三成,而在2017年,这一比例仅为2%,当年外资机构收购北京大宗物业的成交金额仅为9亿元。

同样的事情也发生在上海。据光大证券《2018年上海存量物业市场动态跟踪报告》,2018年,上海大宗物业市场成交外资占比提升明显。

具体而言,2018年上海大宗物业市场成交总额1178亿元,从投资买家类型来看,外资占投资总额约54%,相较2017年占比31%大幅上升23个百分点;从分季度看,2018年上半年成交平稳,四季度成交同比增长明显至127%。

外国资本的拓展范围正在想深圳延伸。2月20日,领展房产基金发公告,同意向卖方收购目标公司保怡物业管理(深圳)有限公司100%股权,目标公司旗下主要资产为深圳新怡景商业中心(即怡景中心城)。这一消息意味着深圳第一宗外资并购商业资产交易诞生了,这也是近三年来深圳出现的首次零售物业整售。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
河北发布通知,一地中小学生本学期不再返校,同时还有坏消息传来

河北发布通知,一地中小学生本学期不再返校,同时还有坏消息传来

陈三谈教育
2022-12-02 14:08:22
邓小平之孙邓卓棣,放弃美国绿卡,考入北大当过副县长,如今怎样

邓小平之孙邓卓棣,放弃美国绿卡,考入北大当过副县长,如今怎样

黎庶文史
2022-12-01 20:34:43
突发重磅!人民币首次重回“7”关口,美元已暴跌8%,A股牛来?

突发重磅!人民币首次重回“7”关口,美元已暴跌8%,A股牛来?

看财经show
2022-12-02 17:09:53
“妈,每个月给你4000生活费,亲戚来自己招待”很快,家里清净了

“妈,每个月给你4000生活费,亲戚来自己招待”很快,家里清净了

小麦说Xms
2022-12-02 12:01:24
多次受罚却带病狂奔,做了7亿人次核酸的核子基因,这10年都干了些啥?

多次受罚却带病狂奔,做了7亿人次核酸的核子基因,这10年都干了些啥?

第一财经资讯
2022-11-30 09:01:52
医生忠告:这“5种”鱼少吃,最好不吃!为自己和家人赶紧看看!

医生忠告:这“5种”鱼少吃,最好不吃!为自己和家人赶紧看看!

水大叔
2022-12-01 22:26:56
我去相亲途中,却被女同事拦住了,她说想买辆车子,让我去当参谋

我去相亲途中,却被女同事拦住了,她说想买辆车子,让我去当参谋

小麦说Xms
2022-12-02 12:36:31
逃犯劳荣枝不断整容,逃亡20年未被发现,最后究竟是谁发现了她?

逃犯劳荣枝不断整容,逃亡20年未被发现,最后究竟是谁发现了她?

西瓜纪录
2022-11-19 20:35:21
2002年大连星海公园里,一对年轻小情侣在大海船模型前的合影

2002年大连星海公园里,一对年轻小情侣在大海船模型前的合影

墨梅娱乐le
2022-12-02 11:26:34
张兰曝料大S的几宗罪:大小S天天在家吸毒

张兰曝料大S的几宗罪:大小S天天在家吸毒

你干嘛呢
2022-11-28 05:34:24
曝前国足张鹭被抓!转会费曾高达7000万,与辽宁美女主持结婚9年

曝前国足张鹭被抓!转会费曾高达7000万,与辽宁美女主持结婚9年

盖饭娱乐官方号
2022-12-01 17:55:45
双倍海马斯!美国将在未来3-6个月内将NASAMS系统转移到乌克兰

双倍海马斯!美国将在未来3-6个月内将NASAMS系统转移到乌克兰

老马拉车莫少装
2022-12-02 16:41:32
人见人欺!从10球6助攻到0球0助攻,他才是真正的“体系球员”?

人见人欺!从10球6助攻到0球0助攻,他才是真正的“体系球员”?

绿茵守望者2021
2022-12-02 12:05:39
卢卡库成世界杯另类最佳 惨遭举世恶搞 躺亨利怀中哭 怒锤公物

卢卡库成世界杯另类最佳 惨遭举世恶搞 躺亨利怀中哭 怒锤公物

国际足球冷雪
2022-12-02 06:52:05
北京发布会:当前北京市疫情发展仍处于较快时期

北京发布会:当前北京市疫情发展仍处于较快时期

环球网资讯
2022-11-29 18:24:52
张姗姗背后势力强大,胡锡进对其避而不谈,那人究竟是谁?

张姗姗背后势力强大,胡锡进对其避而不谈,那人究竟是谁?

欣蕊小世界
2022-12-01 10:16:04
吴亦凡翻车前几次想约赵今麦去他家里玩,都被杨颖拦下!

吴亦凡翻车前几次想约赵今麦去他家里玩,都被杨颖拦下!

世界图影
2022-11-26 00:31:16
诛心..德国出局,西班牙记者晒穆勒此前视频+附文:莱万我们走了

诛心..德国出局,西班牙记者晒穆勒此前视频+附文:莱万我们走了

直播吧
2022-12-02 09:58:11
索内斯:德布劳内说那些话根本没有必要,就该烂在肚子里

索内斯:德布劳内说那些话根本没有必要,就该烂在肚子里

元爸体育
2022-12-02 14:12:41
国内油价将于12月5日24时起调整 或下调0.36元/升

国内油价将于12月5日24时起调整 或下调0.36元/升

太平洋汽车网
2022-12-02 11:12:42
2022-12-02 18:54:44

上海房产

上海多条轨交规划出炉,临港未来可直达陆家嘴

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

北京:12月5日起 无48小时核酸证明可乘坐公交地铁

头条要闻

北京:12月5日起 无48小时核酸证明可乘坐公交地铁

财经要闻

体育要闻

还有人嘲笑日本的世界杯夺冠梦想吗?

娱乐要闻

吴速玲离婚后首露脸 穿洋装美貌依旧

科技要闻

恒大汽车要求12月底前全员搬往天津 广州工厂已售

汽车要闻

哪吒S交付在即 花100秒再多了解TA一些

态度原创

旅游
教育
本地
房产
公开课

旅游要闻

邂逅最浪漫的雪中威海

教育要闻

“名校父母”蹭炒教育热点图啥?国家出手整治,家长可别上套

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

房产要闻

上海多条轨交规划出炉,临港未来可直达陆家嘴

公开课

“你好,我姓爨”,这个姓氏你会念吗?

进入关怀模式