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3.6 从稳妥变为稳步 房产税三年内落地可能性不大

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(原标题:3.6 从稳妥变为稳步 房产税三年内落地可能性不大)

从稳妥变为稳步 房产税三年内落地可能性不大

政府工作报告指出,要深化财税金融体制改革。健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。 诸葛找房数据研究中心分析师国仕英在接受《证券日报》记者采访时表示,通读整篇政府工作报告,深化改革财税体制可以说是今年工作的重点内容之一,而房地产税立法工作被提及在健全地方税体系中,首先意味着要继续健全财税体制、改善税收结构、丰富地方财政收入来源,其次才是对房地产市场的影响,包括刺激存量资产盘活、减低房屋空置率、推进房地产市场平稳健康发展等。

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300城土地成交量价齐跌20强房企花2593亿元买地

开年以来,全国土地市场交易总体呈下滑态势。 据同策研究院监测数据显示,2019年2月份,全国300个城市建设用地共成交1168宗,比上月减少929宗,比去年同期减少275宗;成交金额达1984.75亿元,环比下降40.26%,同比下降30.36%;平均成交楼板价2315.97元/平方米,环比上涨15.68%,同比下降7.5%。 从成交楼板均价来看,一线城市成交楼板均价为11008.22元/平方米,环比大幅上涨106.3%,同比上涨13.41%;二线城市成交楼板均价2553.6元/平方米,环比上涨1.29%,同比下滑23.94%;三、四线城市成交楼板均价1117.64元/平方米,环同比分别下滑2.27%、6.76%。 值得关注的是,多数房企拿地意愿并不是非常强烈。据同策研究院监测数据显示,2019年前2个月,买地金额TOP20上市房企拿地集中度基本不变,而成交建筑面积TOP20上市房企拿地集中度则略有下滑。

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楼市定调释放8大信号 更好解决群众住房问题

作为国家经济环节中的重要一环,房地产业的未来走势备受关注。经过2018年密集的调控,在限购、限价、限贷、限商、限售等多重限制下,房地产市场从之前的高温逐渐退烧,并步入理性发展轨道。 3月5日上午,国务院总理李克强在十三届全国人大二次会议上作政府工作报告。报告通过“房地产税”“新型城镇化”“棚户区改造”“群众住房问题”等关键词,勾勒出2019年及未来房地产市场的发展趋势。

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二手成交量创新高 香港楼价连跌5个月后首次反弹

沉寂数月后,香港楼市再度出现升温迹象。 中原地产数据显示,香港十大蓝筹屋苑3月2-3日录得23宗成交,创下2017年12月底以来成交量新高。二手楼市成交已明显回暖,数据显示,2月共录得2290宗二手成交,总额达177.8亿港元,环比分别上升4.7%及11.9%。 “楼价已确定转势,加上财政预算案并无‘加辣’或‘减辣’措施推出,观望买家纷纷出动,入市气氛炽热。3月多个新盘即将推出,相信会带动二手市况,楼市旺势得以延续。”中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰接受21世纪经济报道记者采访时表示。

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71家房企近半数净利下滑 机构称今年将是地产小年

截至3月5日,据同花顺iFinD统计数据显示,按照申银万国行业分类,沪深两市共计71家上市房企披露2018年年报业绩预告,包括扭亏企业在内,41家房企业绩预喜,占比高达58%。从预告净利润变动幅度来看,实现增长的企业有41家,占比接近六成,仅9家亏损。 值得一提的是,这71家房企大多数是中小房企,但也有销售规模达千亿元量级的大型房企。综合来看,2018年,房企盈利能力同比有所下滑,但行业分化现象加剧,大型房企仍旧可以依靠低成本融资获得更高的盈利空间,中小企业日子则较为艰难。

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上海发改委:自贸区新片区总体方案初稿已经形成

海市发改委副主任朱民透露,目前,上海层面已形成自贸区新片区总体方案初稿。下一步,将在国家有关部委的指导下,进一步完善方案,争取尽快报批。 3月5日,在2019年上海商务情况通报会上,上海市发改委副主任朱民透露,目前,上海层面已形成自贸区新片区总体方案初稿。下一步,将在国家有关部委的指导下,进一步完善方案,争取尽快报批。

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全国政协委员傅军:应切实提高民企直接融资能力

今年两会期间,全国政协委员、新华联主席傅军针对民营企业融资难、融资贵的问题,提交了《关于建议国家下真功夫解决民营企业融资难、融资贵问题的提案》。 傅军表示,去年以来,民营企业与小微企业遇到了前所未有的融资难和融资贵的问题,这个问题出现后,得到了党中央、国务院的高度关注,习近平总书记明确提出为民营经济要营造更好发展环境,帮助民营经济解决发展中的融资难、融资贵等问题。央行、银保监会、证监会、国税总局等机构也出台了一批相关政策。2019年2月14日,中办、国办印发了《关于加强金融服务民营企业的若干意见》,为改善民营企业融资环境做出了系统部署。

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