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百城二手住宅挂牌价环比微跌 中部城市跌幅最大

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诸葛找房数据研究中心发布2019年第8周百城二手住宅挂牌均价报告(2019年2月18日-2月24日)。报告显示,2019年第8周百城二手住宅挂牌均价为14810元/平方米,环比上周下跌0.01%。分区域看,监测中部城市二手住宅挂牌均价下跌幅度最大,均价9797元/平方米,下跌0.20%。

2019年第8周百城二手住宅挂牌均价跌幅持续收窄,均价平稳

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第8周百城二手住宅挂牌均价虽然还在下跌,但已经近乎持平,均价14810元/平方米,环比上周均价仅下跌0.01%,市场稳定态势显著。

2019年第8周百城二手住宅挂牌均价?数据来源:诸葛找房数据研究中心

百城二手住宅挂牌均价及环比变化

市场稳定趋势更加显著,监测二线城市均价微涨,监测中部区域下跌幅度最大

分城市等级来看,二线城市回调见底,叠加部分城市受发展及人才引进利好影响,监测二线城市二手住宅挂牌均价小幅上涨0.07%,虽然涨幅还是较小,但市场稳定趋势显著。一线城市调控高压仍在,但市场已经适应目前的政策环境,均价仅小幅下跌0.06%;三四线城市经过一段时间回调之后,市场稳定趋势明显,仅小幅下跌0.06%。

2019年第8周百城二手住宅分城市等级价格 数据来源:诸葛找房数据研究中心

百城二手住宅分城市等级价格环比变化

分区域来看,监测东部城市二手住宅挂牌均价上涨,其他区域均价均有不同程度下跌。监测东部城市均价20792元/平方米,环比上周上涨0.06%;其他区域均价均不足1万元,其中中部地区下跌最大,监测中部城市二手住宅挂牌均价9797元/平方米,环比上周下跌0.20%;监测东北城市二手住宅挂牌均价9330元/平方米,环比上周下跌0.11%;监测西部城市二手住宅挂牌均价9856元/平方米,环比上周下跌0.05%。

2019年第8周百城二手住宅分区域价格 数据来源:诸葛找房数据研究中心

百城二手住宅分区域价格环比变化

下跌城市减少至47个,仅2个城市跌幅超过1%,仅1个城市涨幅超过1%

第8周百城二手住宅挂牌均价环比上周微跌0.01%,均价几乎持平,且持平城市4个,明显增多,市场稳定态势显著。而在环比涨幅前十城市中,以东部发达及较发达城市为主,环比跌幅前十城市中,以中部城市为主。

2019年第8周分城市二手住宅价格统计 数据来源:诸葛找房数据研究中心

百城二手住宅挂牌价变化城市数量

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