<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

澳洲楼市“狂飙”后的狼藉 财富过度集中在老年群体

0
分享至
2017年见顶过后,澳洲房价如今已经跌回三年前的水平。尽管如此,25-34岁的年轻群体之中,仍然仅有45%拥有自己的住房,社会财富主要集中在老年群体手上。

(原标题:澳洲楼市“狂飙”后的狼藉:财富过度集中在老年群体 年轻人被挤出市场)

作为全球最为发达的经济体之一,澳大利亚已经27年没有滑入衰退,十年前的金融危机也未能拖垮其经济扩张的步伐。但如今,这个国家飙升的住房和教育成本正在迅速扩大年轻一代与老一辈人之间的财富分配差距。

澳洲智库Grattan Institute数据显示,2015年至2016年期间,由65-74岁人口组成的家庭平均比12年前处于相同年龄阶段的人们富裕了56.6万澳元,增幅远超其他年龄段。相比之下,处于25-34岁年龄段的家庭同期仅增长了3.8万澳元。

2月21日周四,上述智库经济学家Danielle Wood在接受彭博电视采访时表示,高昂的房价将相对老年人而言并不富裕的澳洲年轻人挤出了房地产市场,他们被迫居住在距离城市较远的地方。这不仅导致通勤时间有所延长,也降低了拥有第二收入的群体全职工作的可能性。

她还认为,澳大利亚老年群体财富如此集中,或将损害该国实体经济。

在过去十年中,住房负担能力显然是澳大利亚年轻人面临的头号经济问题。

在过去的55年中,澳大利亚房价涨了65倍。由于近年来海外买家的大规模涌入,房价更是快速飙升,至2017年达到了一个顶峰。但随着持续的信贷紧缩和供应增加,这一全球“最猛”楼市已是威风不再。

2月初,澳大利亚房地产数据分析公司CoreLogic发布最新报告显示,1月,澳大利亚全国住宅价格环比下跌1.0%,已经跌回到2016年10月的水平;除首都堪培拉出现微涨以外,其他所有首府城市房地产价格均出现环比下滑。

CoreLogic的数据显示,自2017年10月市场见顶以来,澳大利亚住宅价格累计下跌6.1%;过去15个月里,全国住宅价格指数有13个月下跌。

分地区看,1月,悉尼、墨尔本两个热门城市房价分别环比下滑1.3%、1.6%,连续三个月出现加速下滑,季度环比降幅为衰退开始以来最大跌幅。截至2019年1月的三个月中,悉尼的住宅价值下降了4.5%,墨尔本的住宅价值下降了4.0%。两地自2017年达到峰值以来分别下跌了11.1%和7.2%。

尽管如此,悉尼仍是全球第三大最难以负担房价的市场,房价中值仍超过90万澳元。25-34岁的人群之中,仅有45%拥有自己的住房,这一比例较上世纪80年代下降了16%。

正当年轻一代陷入购房苦海之际,澳大利亚主要反对党工党抓住了这一痛点,希望通过打击房产泡沫来争取年轻人的选票。而这一策略似乎颇为有效。

据新华社报道,澳大利亚联邦议会很可能在5月同时举行参众两院选举。当前有多项民调显示,自由党和国家党组成的执政联盟支持率落后工党8至10个百分点。

另有当地媒体预测,工党有可能获得选举胜利,澳大利亚频繁更换总理的历史或被再次延续。

相关推荐
热点推荐
南京一球员做暴力动作,有人反问职业球员为何混入苏超?网友热议

南京一球员做暴力动作,有人反问职业球员为何混入苏超?网友热议

小嵩
2025-07-06 18:55:08
去年四强全军覆没,今年温网将产生新的女单冠军

去年四强全军覆没,今年温网将产生新的女单冠军

懂球帝
2025-07-06 00:45:02
机关算尽!“千亿儿媳”徐子淇,让所有人见识到了挤进豪门的代价

机关算尽!“千亿儿媳”徐子淇,让所有人见识到了挤进豪门的代价

肆时说
2025-04-03 16:26:41
长江存储首席科学家:我国三维闪存芯片技术实现从落后到赶超

长江存储首席科学家:我国三维闪存芯片技术实现从落后到赶超

观察者网
2025-07-06 17:47:08
据传赵雅芝日子过得挺苦的,港媒爆料她被3个儿子长期啃老!

据传赵雅芝日子过得挺苦的,港媒爆料她被3个儿子长期啃老!

可乐谈情感
2025-07-02 06:21:40
亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

亚洲第一赌场新东泰覆灭记:性交易泛滥,富商疯狂砸钱,挥金如土

谈史论天地
2025-07-02 20:45:03
特朗普发出了“死亡通牒”

特朗普发出了“死亡通牒”

坠入二次元的海洋
2025-07-06 19:05:26
华为大模型疑似造假,被扒是用阿里大模型“升级改造”的

华为大模型疑似造假,被扒是用阿里大模型“升级改造”的

回旋镖
2025-07-04 15:46:30
俄媒:马斯克解释为何彻底改变对特朗普看法

俄媒:马斯克解释为何彻底改变对特朗普看法

参考消息
2025-07-06 19:00:08
波兰反制德国:将收紧边境管制

波兰反制德国:将收紧边境管制

参考消息
2025-07-06 20:05:22
善恶终有报,当初放弃原配娶郭津彤的云飞,如今过得如此惨淡

善恶终有报,当初放弃原配娶郭津彤的云飞,如今过得如此惨淡

小椰的奶奶
2025-07-06 11:08:16
贫穷女孩挺进大满贯:送过快递,当过货车司机,逆袭成温网超模

贫穷女孩挺进大满贯:送过快递,当过货车司机,逆袭成温网超模

艺兔体坛
2025-07-06 00:19:01
造成毛岸英牺牲的罪魁祸首,让毛主席痛恨得罪人,他们下场如何?

造成毛岸英牺牲的罪魁祸首,让毛主席痛恨得罪人,他们下场如何?

顾史
2024-11-14 03:02:09
多名幼儿血铅含量两地检测结果存巨大差异,真相岂能在“双标”中模糊不清?

多名幼儿血铅含量两地检测结果存巨大差异,真相岂能在“双标”中模糊不清?

极目新闻
2025-07-06 10:44:54
事关稀土,日本开始行动了

事关稀土,日本开始行动了

环球时报新闻
2025-07-06 00:06:10
车桥战役,粟裕全歼敌人创下抗战最高纪录,毛泽东:兵还是带少了

车桥战役,粟裕全歼敌人创下抗战最高纪录,毛泽东:兵还是带少了

咸説历史
2025-07-05 10:39:30
湖人绝不买断詹姆斯 老詹揣5260万想投奔浓眉欧文 独行侠只给底薪

湖人绝不买断詹姆斯 老詹揣5260万想投奔浓眉欧文 独行侠只给底薪

篮球话题团
2025-07-06 00:24:24
高规格纪念活动后,大批朝军整装待发,随时准备挥师进入乌克兰?

高规格纪念活动后,大批朝军整装待发,随时准备挥师进入乌克兰?

王裕庆
2025-07-06 19:26:03
库里:我总资产46亿,詹姆斯:我129亿,他:麻烦让一让

库里:我总资产46亿,詹姆斯:我129亿,他:麻烦让一让

财经天眼V
2025-06-28 20:49:21
巴萨引援遭打击 ,曼城开启与后防头号目标谈判

巴萨引援遭打击 ,曼城开启与后防头号目标谈判

山河入画屏
2025-07-06 19:25:19
2025-07-06 20:31:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

杭州39岁男子拿下世界顶级扣篮赛冠军 穿鞋身高1米76

头条要闻

杭州39岁男子拿下世界顶级扣篮赛冠军 穿鞋身高1米76

财经要闻

马斯克宣布:美国党成立了!

体育要闻

梅西献2神作:1V3一条龙 半场奔袭连过4人

娱乐要闻

2025上半年最能扛收视5位男演员排名?

科技要闻

小米YU7首批交付,雷军现身为车主开车门

汽车要闻

阿斯顿·马丁跑车阵容将齐聚2025古德伍德速度节

态度原创

时尚
艺术
手机
旅游
本地

不是你胖,是你裤子没挑对!这10条瘦到离谱!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

荣耀下半年新品揭秘:X70、Magic8、500系列、MagicOS 10,齐上阵

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

无障碍浏览 进入关怀版