<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

权威专家回应“以套内使用面积交易”:和国际接轨

0
分享至

(原标题:权威专家回应“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”)

新华社北京2月24日消息,受住房和城乡建设部委托,2016年中国建筑科学研究院有限公司在现行《住宅建筑规范》的基础上,牵头承担了《住宅项目规范》的起草任务。中国建筑科学研究院有限公司组织国内14家建筑设计、施工、研究、高校等单位组成起草组,经过两年多的研编,目前已完成了《住宅项目规范(征求意见稿)》。2019年2月18日,包括该规范在内的38项工程建设规范一并公开征求社会意见。

《住宅项目规范(征求意见稿)》公布后,其中第2.4.6条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注。中国建筑科学研究院有限公司相关负责人24日接受新华社记者采访,对该条进行了解答。

该负责人说,“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”这一条款的提出,主要考虑是从技术角度规范住宅面积的计算规则。在规范起草过程中,对国际国内住宅面积计算做法进行调研,按套内使用面积计算是国际通行做法,而我国住宅面积计算方式主要采用建筑面积或套内建筑面积。按照《国务院关于印发深化标准化工作改革方案的通知》中“提高标准国际化水平”要求,为了提高我国工程建设标准与国际通行做法的一致性程度,此次规范征求意见稿中拟将住宅交易的面积统一按套内使用面积计算。

该负责人说,这一做法可以解决两个方面问题:一是解决套内建筑面积相同而住户使用面积不同的问题。由于我国地域差异大、住宅结构类型多等因素,造成住宅墙体厚度不同,导致套内建筑面积相同的情况下,而套内实际可使用面积不同。二是解决住户使用面积不透明的问题。按套内使用面积进行计算易于住户自行测量,实现“所见即所得”。而按套内建筑面积计算,在没有专业支撑的情况下难以做到。可以说,从技术角度明确按套内使用面积交易,一定程度上有利于消费者权益的保护。

该负责人说,标准公开征求意见是标准化法规定的必要程序,对提高标准的科学合理性十分重要。《住宅项目规范》涉及到人民群众切身利益,对此次征求意见收集到的意见和建议,中国建筑科学研究院有限公司一定会高度重视,认真对待,深入分析研究,加强协调沟通,修改完善相关内容,并做好进一步征求意见和专家审查,经住房和城乡建设部进行政策性、完整性、适用性和技术水平审核把关后,按程序批准发布。

相关推荐
热点推荐
我的天,要出人命了!五台山烧香拜佛失控,如此疯狂求财为哪般?

我的天,要出人命了!五台山烧香拜佛失控,如此疯狂求财为哪般?

美食阿鳕
2024-02-15 18:37:45
74个寒冷预警生效 广东到底要冷到啥时候?

74个寒冷预警生效 广东到底要冷到啥时候?

人民资讯
2024-02-26 18:38:13
故事:女子婚前和男闺蜜宿醉,醒后被众人围观,得知新郎终止婚礼

故事:女子婚前和男闺蜜宿醉,醒后被众人围观,得知新郎终止婚礼

墨染尘香
2024-02-25 12:23:52
国产C919在海外展示,欧企表示不满?现场发生冲突!

国产C919在海外展示,欧企表示不满?现场发生冲突!

饭桶说史
2024-02-25 16:43:01
笑死!戚薇回应时装周被吐槽的造型了!网友全部在说大实话,真绝

笑死!戚薇回应时装周被吐槽的造型了!网友全部在说大实话,真绝

郡主暴躁美少女
2024-02-26 21:10:31
基层干部急了 “老百姓现在难搞得很,答应好好的,突然就反悔了”

基层干部急了 “老百姓现在难搞得很,答应好好的,突然就反悔了”

古装影视解说阿凶
2024-02-26 11:12:33
今日生效!人民币存款,最高6%!

今日生效!人民币存款,最高6%!

中国基金报
2024-02-26 23:05:32
中方能否证实中国在黄岩岛潟湖入口处安装了一道屏障?外交部回应

中方能否证实中国在黄岩岛潟湖入口处安装了一道屏障?外交部回应

环球网资讯
2024-02-26 15:55:17
广东一地:暂停3家企业投标资格!

广东一地:暂停3家企业投标资格!

音乐时光的娱乐
2024-02-26 11:27:01
娃哈哈董事长宗庆后病逝,一生感情专一,婚礼前曾“失踪”一个月

娃哈哈董事长宗庆后病逝,一生感情专一,婚礼前曾“失踪”一个月

谭公子
2024-02-25 15:56:10
李菲儿又变样了?在《无限超越班2》里全脸肿胀,越来越网红脸

李菲儿又变样了?在《无限超越班2》里全脸肿胀,越来越网红脸

客馆游国
2024-02-25 13:12:22
世界八大天才你知道都有谁吗?

世界八大天才你知道都有谁吗?

搞笑列车随时待命
2024-02-21 07:05:08
医生:请少服用这8类中药,或已列入“伤肝名单”?最好早了解

医生:请少服用这8类中药,或已列入“伤肝名单”?最好早了解

阿乐故事汇
2024-02-24 11:21:00
22年男子点外卖多次被偷,加变态辣致小孩辣到医院,法院:驳回

22年男子点外卖多次被偷,加变态辣致小孩辣到医院,法院:驳回

梦里大唐
2024-02-26 14:16:52
史上最邪恶的10大发明,到底有多可怕?

史上最邪恶的10大发明,到底有多可怕?

一起神回复
2024-02-26 21:55:52
白色连衣裙穿搭

白色连衣裙穿搭

白宸侃片
2024-02-16 07:49:22
比停产还难受!合资B级车,20万档次跌至9万多,月销2台,问题出在哪?

比停产还难受!合资B级车,20万档次跌至9万多,月销2台,问题出在哪?

易贝汽车
2024-02-26 12:44:35
恭喜拜仁!欧冠三连主帅复出!获1亿预算,比阿隆索香,冲三冠王

恭喜拜仁!欧冠三连主帅复出!获1亿预算,比阿隆索香,冲三冠王

阿泰希特
2024-02-26 11:05:22
刘诗诗精致微醺妆

刘诗诗精致微醺妆

白宸侃片
2024-02-27 00:06:58
未成年女子与同伙流窜多地实施“仙人跳”,均获刑!

未成年女子与同伙流窜多地实施“仙人跳”,均获刑!

正义网新闻
2024-02-26 14:25:05
2024-02-27 01:22:44

上海房产

超8万平方米总部地标来了!

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

泽连斯基称乌克兰战死3.1万人 美媒评估的数字系2倍多

头条要闻

泽连斯基称乌克兰战死3.1万人 美媒评估的数字系2倍多

财经要闻

宗庆后逝世 宗馥莉接班娃哈哈已布局多年

体育要闻

罗马vs都灵:迪巴拉领衔,佩莱格里尼、阿兹蒙出战

娱乐要闻

老牌男港星近照,有人70岁还精神抖擞

科技要闻

12位业内聊Sora:承认差距不丢人 也别悲观

汽车要闻

仰望U9售168万 可恶又被比亚迪装到了

态度原创

艺术
亲子
旅游
本地
公开课

艺术要闻

一座城市的美,有多少是被设计出来的?

亲子要闻

猜猜哪个杯子里有东西,展现真正技术的时候到了,你玩的是手法人家玩的是运气。

旅游要闻

万人相约通济桥 一场属于佛山人的浪漫

本地新闻

宠物爱好者的梦中情校,它排第一

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版