曾经的互联网房产中介“明星”爱屋吉屋陨落了，无论是官方网站还是APP都已停止运营。登录爱屋吉屋官方网站可以发现，显示的是“一楼房东”，已无功能服务。而爱屋吉屋APP，则显示“服务器迷路”。据天眼查显示，一楼房东成立于2017年11月，主要为租客提供一站式中高端租房服务。
这家明星企业曾创造两年融资超2.7亿美元的辉煌，还被行业誉为颠覆者，没想到仅仅5年就关门了。
据天眼查显示，从2014年3月成立至2015年底，爱屋吉屋共完成5轮融资，投资方分别为高榕资本、顺为资本、Temasek淡马锡、晨兴资本、GGV纪源资本、高瓴资本，融资金额超2.7亿美元。
目前爱屋吉屋所在公司满懿（上海）房地产咨询有限公司法人发生变更，由梅虹变更为翟冠民，创始人邓薇已退出投资人行列。
此前有报道称，2014年年底，爱屋吉屋在上海拿下整租市场28%的市场份额，跃居第一；2015年，爱屋吉屋经过的房产交易额是400亿人民币，成交了超过2万套房。然而，从2016年开始，爱屋吉屋在房地产市场的份额就开始不断下降，最终以停运退场。
事实上，也是从2016年开始，爱屋吉屋的负面消息不断，被曝出“欠薪”、“裁员”、“降佣”、“关店”等一系列问题。那么，曾经的“明星”为何会陨落？
据了解，爱屋吉屋凭借着融资带来的资金优势，整个2015年，铺天盖地做广告，一时间其市场份额也迅速扩大。随之然来的是，资金压力也在不断加大。除了砸钱投广告外，爱屋吉屋从还推出了“上海租客佣金全免”的补贴策略，2014年底拿下了上海28%的整租市场。
分析认为，正是因为爱屋吉屋高举“租客佣金全免”的旗帜导致烧钱倒贴得厉害，尽管后期佣金比例上调逐渐恢复到了行业平均水平，但仍然没能走出亏损的泥潭。虽然，烧钱大战在互联网行业中并不罕见，但爱屋吉屋的问题是把钱烧完了，并没有得到预期的效果，市场份额不增反降。而这一系列的大额开支或是压倒爱屋吉屋的一大原因。
本文来源：第一财经日报
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张淑婵_NO1821
