<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

上海探索旧区改造新模式 首个地块今正式启动!

0
分享至

(原标题:上海探索旧区改造新模式,首个地块今正式启动!7300余户居民将告别老房)

今天上午9时,中心城区气温仅4.5℃,位于黄浦区乔家路附近的一处小学内人声鼎沸,现场热火朝天。在这里,老城厢乔家路地块正召开居民咨询会,意味着该地块的旧区改造正式启动。

上海正探索“市区联手、政企合作”的旧区改造新模式,乔家路地块是采用新模式的首个地块,也是上海今年首批启动的旧改征收地块。

解放日报·上观新闻记者获悉,该地块将根据计划采用“一次征询、分块实施”的方式,以光启南路为界分东、西两块有序推进。预计今年一季度完成东、西两块的一轮征询,上半年启动东块的签约征询,下半年启动西块的签约征询。7300余户居民不日将告别老房。


居民盼望搬迁许多年

“房屋征收需要走哪些流程?”“我们是两户人家住在一套房子里,征收补偿怎么分配?”……在居民咨询会上,来自黄浦区法制办、区房管局以及征收机构的工作人员被居民团团围住。“终于要搬家了,我和邻居们真的盼了许多年。”60多岁的王阿婆激动地说。

乔家路地块位于老城厢待改造区域中房屋条件最差的第四象限地区,地块东至巡道街、中华路,南至俞家弄、黄家路,西至河南南路、南梅溪弄、凝和路,北至蓬莱路、西唐家弄、梅家街。涉及小东门、老西门两个街道,范围内以成片二级以下旧里房屋为主,建造年代久远、结构老化严重,生活环境简陋,居民要求改造的呼声非常强烈。

70岁的杨老伯是回沪知青,以前和亲戚一家7口人挤在20多平方米的小屋子里,由于生活极为不便,不得不在上海远郊租房住。王阿婆和老伴住在20平方米的房子里,略显宽敞,但上厕所很不方便,手拎马桶用了50多年。听说今天要开居民咨询会,早早到了现场“听一听、问一问”。

今晨8时多就有许多居民在咨询会入口等待进场

工作人员正在解答居民的提问


探索旧区改造新模式

乔家路地块将探索一条加快旧区改造的新路子,采取“政企合作、市区联手、以区为主”的新模式,由黄浦区和上海地产集团合作进行旧改。

上海过去的旧改主要以政府为主导进行土地收储,资金来源是政府财政投入。近年来,财政资金投入和要求发生变化,旧改的模式也相应进行调整,探索政企合作、市区联手新路子。乔家路地块居民户数多,资金投入大,风貌保护要求高。具有国资背景的上海地产集团介入后,将采用市场机制,从多渠道融资进行旧改,兼顾社会效益和经济效益,控制收储成本。这也是上海地产集团今年启动的首批旧改地块,年内总共将启动四批。

上海地产集团副总裁管韬萍表示:“我们将与黄浦区属金外滩集团共同组建以城市更新旧区改造为核心内容的平台公司,和黄浦区政府合作加快推进老城厢旧区改造,消灭马桶,提升功能,保护好老城厢风貌特色。”

据了解,乔家路地块共有居民权证数超5800证,项目前期总投入预计将达到360亿元至380亿元。

乔家路地块居民咨询会现场热火朝天


全面推动“留改拆并举”

黄浦区是上海旧改任务最重要的城区之一,包括乔家路地块在内的老城厢是旧改重点。近年来,老城厢区域始终是黄浦旧改推进的重点地区,结合成片征收、旧住房综合修缮、拆落地重建等不同渠道,让露香园旧改地块、福佑地块、亚龙地块、聚奎新村超过1.6万户居民的居住条件得到改善。但从现状情况看,老城厢环内仍有各类旧住房居民2.4万余户,其中无卫生设施家庭1.7万余户,旧区改造和城市更新依然繁重。

今年黄浦区提出完成旧改不少于8000户,未来几年都要保持这个超速度。黄浦区副区长洪继梁介绍:“通过乔家路地块的启动实施,黄浦区将在市相关部门、国有企业集团的指导和支持下,走出一条民生改善、风貌保护、功能开发等多要素有机结合、科学高效的可持续发展之路。”

今年,上海将全面推动“留改拆并举”。本周举行的市住房和城乡建设管理工作会议透露,今年上海将加大旧区改造力度,加强对旧区改造的政策支持和资金投入,推进试点示范,因地制宜地进行风貌保护、建筑修复、结构改造和重新利用。计划全年完成中心城区二级旧里以下房屋改造50万平方米,受益居民2.5万户。

同时,创新建筑设计理念,丰富旧住房改造内涵,确保完成三类旧住房综合改造300万平方米,各类里弄房屋修缮改造100万平方米,一般损坏旧住房隐患处置500万平方米。特别是,聚焦卫生和厨房设施改造,着力解决“马桶”问题,做到“可改愿改则尽改快改”;稳妥开展既有多层住宅增设电梯试点。持续推进已批48个“城中村”项目改造,深化研究新一轮“城中村”改造政策,进一步完善细化房屋征收补偿机制。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
惨负27分!现场球迷倒戈!洛杉矶啊…

惨负27分!现场球迷倒戈!洛杉矶啊…

懂球娘娘
2022-12-04 11:38:52
德媒:德国足协原定若夺冠的话,每名德国国脚可获40万欧元奖金

德媒:德国足协原定若夺冠的话,每名德国国脚可获40万欧元奖金

直播吧
2022-12-03 22:10:05
别啥事都扯“境外势力”

别啥事都扯“境外势力”

清水居
2022-12-03 23:21:51
6个航天员里,笑的最开心的就是邓修明,他是仰头大笑。

6个航天员里,笑的最开心的就是邓修明,他是仰头大笑。

月婵说娱乐yu
2022-12-04 15:06:05
老板打电话给我,他妻子却在身下催促,快点

老板打电话给我,他妻子却在身下催促,快点

小陈聊感情
2022-12-04 16:13:13
土耳其山寨版歼20意外离地,提前首飞

土耳其山寨版歼20意外离地,提前首飞

三叔的装备空间
2022-12-04 11:29:17
夫妻分别5个月后见面,丈夫洗完澡只顾看球,妻子:要不我起个头

夫妻分别5个月后见面,丈夫洗完澡只顾看球,妻子:要不我起个头

海盗君说
2022-12-03 16:33:27
刘诗诗和刘宇宁二次聚餐,同穿紫色系亲密互动,网友:心疼吴奇隆

刘诗诗和刘宇宁二次聚餐,同穿紫色系亲密互动,网友:心疼吴奇隆

畅聊娱乐瓜
2022-12-03 13:59:04
堂安律:对阵克罗地亚 日本队不需要踢漂亮足球 我们有板凳深度

堂安律:对阵克罗地亚 日本队不需要踢漂亮足球 我们有板凳深度

罗克
2022-12-04 15:40:24
马宁能赚多少?世界杯裁判基本工资7万美元,每场都有奖金

马宁能赚多少?世界杯裁判基本工资7万美元,每场都有奖金

直播吧
2022-12-04 12:00:08
飞船呼啸无眠夜

飞船呼啸无眠夜

人文典藏
2022-12-04 07:58:02
我陪女上司爬山,在树林里,她说给我五万元让我答应她

我陪女上司爬山,在树林里,她说给我五万元让我答应她

乔生桂
2022-12-04 16:48:15
电视剧收视率榜Top5, 《风吹半夏》跌至第二, 第一收视高达2.325%

电视剧收视率榜Top5, 《风吹半夏》跌至第二, 第一收视高达2.325%

志强说财经
2022-12-02 11:09:05
世界上十大必死病 艾滋病只能排第二

世界上十大必死病 艾滋病只能排第二

暴风眼
2022-12-03 18:05:36
民进党当局“愚公移山”送走“护台神山”,台湾地区将成为“可割可弃”棋子

民进党当局“愚公移山”送走“护台神山”,台湾地区将成为“可割可弃”棋子

海峡导报社
2022-12-04 08:08:09
皇马第一中场莫德里奇明年将转会日本J联赛!

皇马第一中场莫德里奇明年将转会日本J联赛!

足坛最新资讯
2022-12-03 22:56:11
给3位高官当情妇 靠美貌上位到正厅级

给3位高官当情妇 靠美貌上位到正厅级

律法刑道
2022-10-07 12:01:05
比“勾兑酒”更可怕的酒是啥?农村退休酿酒师透露:别喝这3种酒

比“勾兑酒”更可怕的酒是啥?农村退休酿酒师透露:别喝这3种酒

豪吃的美食
2022-12-02 20:16:11
自费核酸!武汉迎来“拐点”,离放下口罩越来越近,你准备好了吗

自费核酸!武汉迎来“拐点”,离放下口罩越来越近,你准备好了吗

玖柒资讯
2022-12-04 15:59:19
太讽刺了。英国训练的乌克兰伞兵被俘虏,说出了在英国训练的内幕

太讽刺了。英国训练的乌克兰伞兵被俘虏,说出了在英国训练的内幕

小小龙儿观世界
2022-12-04 12:39:22
2022-12-04 19:34:44

上海房产

万科前11月合同销售3772.2亿元 单月同比减少33.

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

凉山彝乡学生给支教老师送150条腊肉 校长:十余年传统

头条要闻

凉山彝乡学生给支教老师送150条腊肉 校长:十余年传统

财经要闻

体育要闻

梅西再现1V4神图 用进球回应疯狂挑衅

娱乐要闻

16岁黄多多近照太成熟 烫发打5个耳洞

科技要闻

炫酷的特斯拉重卡,注定在中国卖不出去

汽车要闻

大众揽巡领衔 11月重点上市新车回顾

态度原创

本地
艺术
手机
时尚
公开课

本地新闻

卡塔尔王室抓马起来,甄嬛都活不到大结局

艺术要闻

吴颐人艺术馆在沪开幕,两百多作品呈现“桑梓情”

手机要闻

被看广告是我的错?“摇一摇”手机应用广告惹众怒

高颜值型男开大会 吴世勋车银优开启“摘星”之旅

公开课

“你好,我姓爨”,这个姓氏你会念吗?

进入关怀模式