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上海今年计划新增保障性住房6万套

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沪今年计划新增保障性住房6万套 第七批次共有产权房供应将有序开展

2018年,上海着力加大了住房保障力度,全年出让租赁住房用地累计约118公顷,新增供应各类保障性住房8万套,中心城区完成二级旧里以下房屋改造42.7万平米。2019年,上海计划新增供应6万套保障性住房,完成50万平米中心城区二级旧里以下房屋改造。

去年累计出让118公顷租赁住房用地

上海市住房城乡建设管理委主任黄永平在今天举行工作会议上表示,去年全年,上海出让租赁住房用地累计约118公顷、规划建筑面积达250万平方米。完成新建和转化租赁房源21.2万套,新增代理经租房源14.6万套/间,高于计划的20万套、9万套目标。住房租赁服务平台运行总体平稳,可租房源总量保持在4万套(间)的规模

为持续完善“四位一体”住房保障体系,2018年,上海新增供应各类保障性住房8万套,超额完成5.5万套的目标任务。据统计,到2018年底,廉租住房、共有产权保障房累计受益家庭分别达到12.7万户和12万户,公共租赁住房累计供应12.6万套。同时,通过完善共有产权保障住房制度,有序将符合条件的非户籍居民家庭纳入了保障范围。

2018年,上海积极探索新形势下的旧区改造工作,注重统筹考虑历史风貌保护和市民居住条件改善,坚持应留的必须留、应改的全力改、应拆的加快拆。去年全年,上海共完成中心城区二级旧里以下房屋改造42.7万平方米、受益居民2.1万户。实施三类旧住房综合改造1046.3万平方米、受益居民17万户。实施各类里弄房屋修缮改造110万平方米,受益居民3万户,涉及卫生设施改造近5000户。

同时,上海去年完成了52块存量旧区改造基地收尾和38个“城中村”项目房屋征收,积极推进在外过渡动迁居民安置,征收成本基本实现“稳中有降”。

今年计划新增供应6万套保障性住房

黄永平表示,为着力保障市民群众基本居住需求,上海今年将加快推进保障性住房开工建设,提升大居配套服务水平,确保新增供应各类保障性住房6万套。继续加大廉租住房“应保尽保”和公共租赁住房分配供应力度,深入推进人才安居相关配套服务。有序开展第七批次共有产权保障住房供应,推进非沪籍住房困难家庭纳入保障范围试点。

2019年,上海将加大旧区改造工作力度,加强对旧区改造的政策支持和资金投入,推进试点示范,因地制宜地进行风貌保护、建筑修复、结构改造和重新利用。计划全年完成中心城区二级旧里以下房屋改造50万平方米,受益居民2.5万户。

同时,创新建筑设计理念,丰富旧住房改造内涵,确保完成三类旧住房综合改造300万平方米,各类里弄房屋修缮改造100万平方米,一般损坏旧住房隐患处置500万平方米。特别要聚焦卫生和厨房设施改造,着力解决“马桶”问题,并稳妥开展既有多层住宅增设电梯试点。

此外,上海还将继持续推进已批48个“城中村”项目改造,深化研究新一轮“城中村”改造政策,进一步完善细化房屋征收补偿机制。

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