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上海浦东新区、青浦区挂牌两宗地块 总起价31亿元

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1月21日,上海土地市场网发布公告称,浦东新区、青浦区分别挂牌一宗地块,土地面积总计7.1万平方米,总起价31亿元,预计于2月25日出让。

1月21日,上海土地市场网发布公告显示,浦东新区、青浦区分别挂牌一宗地块,土地面积总计7.1万平方米,总起价31亿元,预计于2月25日出让。

观点地产新媒体了解,浦东新区川沙新市镇城南社区C04-12、C04-13、C04-13地块,位于新区川沙新市镇,地块东至川沙路,北至杨家港南路,出让面积6.14万平方米,建筑面积12.3万平方米,容积率2。

该地块分为三宗小地块,其中C04-12地块为宅地,其余2宗为商办,容积率均为2。地块总起价29.45亿元,楼面起价2.4万元/平方米。

根据规划,该宗地受让人应提供住宅套数下限为735套;应当按出让年限自持建筑面积不低于20%的住宅物业,以上自持面积须用于租赁;应在合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0 %以上,计3305.46平方米以上。

另一宗地块为青浦区徐泾镇沪青平公路北侧A9-10地块,土地出让面积9602平方米,用地性质为餐饮旅馆业用地,容积率2,建筑面积1.92万平方米,起价1.57亿元,楼面起价8180元/平方米。

根据规划,该地块内需设置一处酒店,酒店客房中40平方米以上套房数量不得少于180套,另需配置一处建筑面积不大于2000平方米的会议中心。此外,酒店还需配置智能楼宇控制系统、智能安防系统、智慧客房服务系统等,形成智慧酒店样板项目。

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