1月15日晚，绿地控股（600606.SH）发布2018年业绩快报显示，公司主要经济指标全面较快增长，质量效益持续优化，全年营业总收入3510亿元，同比增长21%；利润总额242亿元，同比增长26%；归母净利润117亿元，同比增长29%；基本每股收益0.96元，同比增长30%；加权平均净资产收益率17.33%，再增2.12个百分点；总资产突破万亿元大关，达到10037亿元，同比增长18%。
房地产方面，2018年全年累计实现合同销售金额3875亿元，同比增长26%；合同销售面积3664万平方米，同比增长50%；回款2968亿元，同比增长21.1%，回款率77%；其中，去库存金额1280亿元，业绩贡献率达到33%；9个区域事业部销售金额突破200亿元，其中3个突破300亿元，业绩贡献率24.5%。
在这其中，据绿地方面披露，其全年累计118个项目落地，新增土地计容建筑面积4852万平方米，总地价917亿元，新增货值约4541亿元。其中，住宅占比75%，非住宅占比25%。平均楼板价仅为1890元/平方米。截至2018年底，绿地总资产首次突破万亿元。
面对2019年的展望，绿地集团董事长张玉良指出：“新的一年，房地产调控结构性松动的预期比较强烈，随着部分地区房价地价泡沫有所挤出，市场景气度有望出现一定反弹，预计‘高位趋稳、总体回升、结构分化’将成为市场的基本格局。”
张玉良还表示，在“中心城市引领城市群发展、城市群带动区域发展”的城镇化模式下，能级较高的省会城市和有溢出效应的成长性地区大概率率先反弹回升，部分前期房价地价已快速上涨而又缺乏人口及产业支撑的三四线城市将面临挑战。
本文来源：网易上海房产
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