1月7日，新加坡大型房地产集团凯德集团宣布，与一家非关联第三方公司成立50:50的合资公司，斥资27.52亿元收购位于陆家嘴核心商圈的上海浦发大厦约70%面积，包含办公楼8－19层和21－32层，地上总建筑面积为41773平方米。凯德集团将把浦发大厦作为种子资产投入凯德即将成立的增值型私募房地产基金，该基金将关注亚洲重要城市的商务房地产项目。
业内人士指出，2019年楼市将进入“换挡期”，从全国楼市整体严控换挡到“因城施策、分类指导”就是换挡的重要政策体现，与此同步的是信贷政策、调控节奏将在不同城市表现出地区化差异性，换挡并不代表楼市会出现大波动，相反会保证全国楼市整体更为“平稳化”发展。
站在改革开放40年后的今天，中国已然发生了天翻地覆的变化，人民普遍过上了好日子。但是，我们也要有忧患意识，未来的发展道路可能并不是一帆风顺的，阳光与彩虹总在风雨后出现，我们要尽量避免走弯路。
为支持上海市民营经济发展，促进民营企业做强做优，市委、市政府近期出台了《关于全面提升民营经济活力大力促进民营经济健康发展的若干意见》，提出进一步降低民营企业经营成本，全面落实税收优惠政策，对地方权限内的有关税费政策，在国家规定的幅度内降到法定税率最低水平。同时，降低企业用地成本。为此，本市将调整车船税和涉及企业用地成本的相关税收，政策全部实施后，预计2019年减税规模合计约40亿元。
2018年末，突然的降准令紧绷了一年的房地产市场松了一口气，但开发商们对2019年的市场，依然不敢过于乐观。 1月7日，中国恒大发布2018年业绩公告，去年销售同比增长，而恒大为今年定下的销售目标是6000亿，同比增长不到10%。 不过，相比2018年多达400余次的房地产调控政策，近期的调控明显松动，多地放松了限购、限售，个人按揭贷款利率有所下调，房企们去年11、12月的销售，甚至比9、10月还要好。
近日，中国城乡规划设计行业的最高奖项“2017年度全国优秀城乡规划设计奖”正式颁布，上海杨树浦路综合改造专项规划及街道设计在数百项作品中脱颖而出获得了一等奖，也成为近十年来首个获得全国城市规划类一等奖的市政道路项目。
“我的房子卖不掉了，因为它叫‘商住房’。”中原地产研究中心统计数据显示，?2015年8月~2017年3月，北京商住房成交套数为89690套，在楼市严控20个月后，2017年4月~2018年11月，北京商住房成交仅5409套，成交量同比暴跌了94%。不仅成交量大幅萎缩，单位成交房价也几近拦腰折断。北京知名商住房中弘北京像素，房屋报价已经从接近7万元/平方米降到4万元/平方米左右。
本文来源：网易房产
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