<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

中介设局骗房产过户抵押 深圳多名房主房财两空

0
分享至

深圳一房产中介公司老板及多名员工涉案被抓

金羊网讯 记者李晓旭报道:一伙嫌疑人本是正规房产中介,却为了投资牟利,竟将黑手伸向其业务的主要“金主”,利用房地产交易业务之便,诱骗房主签订全权委托合同及空白借款合同,使用非法手段获取利润。1月5日,记者从深圳龙岗警方获悉,警方打掉了一个房产中介诈骗团伙。

房产被离奇查封

2018年12月28日,龙岗公安分局罗岗派出所接到刘女士报警称,因急需现金周转,她特地找到一家名叫“某通”的正规房地产经纪有限公司在布吉茂业的一家中介分店,于2018年4月将自己名下一套85平方米的房产委托给该分店销售,但自从7月与买家签了合同收到4万元定金之后,就再也没有收到任何房款。直至11月底,刘女士去查询自己名下的房产状态,却发现她的房产早已过户,而且在10月份就被分店一名业务员以个人名义抵押出去,11月份已经被法院查封。

刘女士随即报警。接报后,罗岗派出所立即组织调查。通过线索梳理,民警发现,有多名房主遇到“某通”房地产经纪有限公司布吉分店拖欠卖房款项的情况。判断该分店涉嫌诈骗,罗岗派出所迅速成立专案组,全面展开侦查。

骗取房产过户抵押

专案组循线深入侦查,“某通”房地产经纪有限公司布吉茂业分店涉及的骗局逐步露出水面。

“某通”房地产经纪有限公司法人代表叫李某峰。李某峰利用房主急于卖房的心理,故意以做高价格、提供优质买家、交易速度快、可马上变现等理由吸引房主委托交易。一旦有房主上当,便一步步落入其设下的骗局。

首先是乔装买家引诱房主签订购房合同。李某峰暗地里指使布吉茂业分店业务员、亲戚,假扮买家与房主以略高于市场的价格签订购房合同。

其次是篡改《委托书》制定“霸王条款”。为了让房主确信其分店的中介资质,李某峰会安排业务员一次性给付3万-5万定金,但同时以交易手续复杂,让房主少跑路为名,要求房主签订一份《委托书》并去公证机关进行公证。这份《委托书》是由李某峰精心炮制的,其格式、条款与正常的委托书并无二致,不同的是,李某峰篡改了委托书的第一项条款,即签订此委托书后,就代表房主委托李某峰“全权办理出售房产的相关事宜,办理出售房产的过户、转移登记的相关手续……”

三是骗房主签订空白合同。业务员接连抛出交易会遇上一些意想不到的诸多问题,“善意”提醒房主,为了顺利交易,可以全权由其搞掂,只要签订一大堆包括“借款合同”在内的空白合同,便能让房主坐等房款早日进账。

最后是偷偷过户和抵押借款。李某峰在房主毫不知情的情况下,拿着这些合同及事主证件复印件等材料,以房主的名义去担保公司借款,然后用这笔借款办理赎楼及过户等手续,再去抵押给银行办理消费贷款。贷出和借来的相关钱款,一部分作为首付款给付催得紧的房主;一部分支付交易过程中的成本及业务员的“工资”;绝大部分塞入了他自己的腰包。

4涉案嫌疑人落网

在锁定了“某通”房地产经纪有限公司布吉茂业分店涉及合同诈骗的相关证据后,去年12月29日,专案组将嫌疑人李某峰、任某佳、高某、柳某抓获。

李某峰等4名嫌疑人对其诈骗的犯罪事实供认不讳。民警介绍,从2017年9月至2018年年底,李某峰等通过骗局 “控制”了20余套房产。在房主毫不知情的情况下,这些房产被瞒天过海,几个月之内历经过户、抵押甚至查封状态。

这一切的目的,用李某峰自己的话说,“只是为了赶上一波房地产好行情,炒房大赚一笔。”实际上,直至东窗事发,李某峰不但没有赚到钱,还身背担保公司及银行共计3000万欠款。

目前,犯罪嫌疑人李某峰、任某佳、高某、柳某已被刑事拘留,该案正在进一步审理中。

相关推荐
热点推荐
上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

上海出轨张老师曝大量美照,难怪16岁男主挡不住,换你也把持不住

辣条小剧场
2024-02-20 08:00:10
盘点那些会在绿皮火车上发生的事

盘点那些会在绿皮火车上发生的事

石辰搞笑日常
2024-02-21 23:09:11
一个“工业垃圾”不够,直接买两个

一个“工业垃圾”不够,直接买两个

汽车新周刊
2024-03-01 15:09:39
明日3月2号寒潮大降温,大暴雪特大暴雪分布如下,60年不遇冷春?

明日3月2号寒潮大降温,大暴雪特大暴雪分布如下,60年不遇冷春?

弱肉强食法则
2024-03-02 04:59:06
突发!泉州幼儿园发生命案,凶手持刀炫耀,一死多伤!

突发!泉州幼儿园发生命案,凶手持刀炫耀,一死多伤!

小毅讲历史
2024-03-01 20:24:03
特斯拉迎来跌落神坛的一枪

特斯拉迎来跌落神坛的一枪

汽车通讯社
2024-02-28 22:29:05
闹大了!快递新规后续:快递员大面积离职,吐槽挨个打电话不现实

闹大了!快递新规后续:快递员大面积离职,吐槽挨个打电话不现实

云端书馆
2024-03-01 09:06:09
女人在过夫妻性生活时,为什么总发出声音?医生:大多数人不了解

女人在过夫妻性生活时,为什么总发出声音?医生:大多数人不了解

皮皮讲文
2024-01-02 10:36:17
疑不满管碧玲发言    陆方集体缺席会议!海巡官员脸色铁青

疑不满管碧玲发言 陆方集体缺席会议!海巡官员脸色铁青

寥寥无几溜了
2024-03-02 00:22:45
许家印香港豪宅挂牌出售,估值约5亿港元!此前曝前妻向儿子追讨逾10亿港元…

许家印香港豪宅挂牌出售,估值约5亿港元!此前曝前妻向儿子追讨逾10亿港元…

鲁中晨报
2024-03-01 15:13:08
太刺激了!拿3亿替朋友养老婆孩子!这就是NBA未来新门面……

太刺激了!拿3亿替朋友养老婆孩子!这就是NBA未来新门面……

篮球实战宝典
2024-03-01 21:17:21
泪目了!原来龙年春晚上的广告,是宗馥莉送给父亲最后一件礼物

泪目了!原来龙年春晚上的广告,是宗馥莉送给父亲最后一件礼物

娱乐圈酸柠檬
2024-03-02 01:47:49
中美直飞航班规模倒退至2001年水平!中国留美市场能再现高潮吗?

中美直飞航班规模倒退至2001年水平!中国留美市场能再现高潮吗?

留学观察家
2024-02-28 22:29:51
中方公民立即“撤离”!外长结束访问不到24小时,大使馆发出通知

中方公民立即“撤离”!外长结束访问不到24小时,大使馆发出通知

绝对军评
2024-03-02 01:15:03
尹子维新片露肉镜头太多被投诉,尺度大儿童不宜,网友怒骂很荒唐

尹子维新片露肉镜头太多被投诉,尺度大儿童不宜,网友怒骂很荒唐

喵喵娱乐团
2024-03-01 23:30:11
电车“暴跌王”,又起火了!

电车“暴跌王”,又起火了!

户外小阿隋
2024-03-02 04:00:56
美防长:乌克兰若战败,北约将对俄开战

美防长:乌克兰若战败,北约将对俄开战

参考消息
2024-03-01 14:25:20
管姚:普京大谈核武 为何却是“意不在核”?

管姚:普京大谈核武 为何却是“意不在核”?

直新闻
2024-03-01 22:47:36
印度抄作业,把名字都抄了,航天发射场的中国国旗,莫迪解释不清

印度抄作业,把名字都抄了,航天发射场的中国国旗,莫迪解释不清

立马看世界
2024-03-01 10:59:54
宣布北部湾北部领海基线有何深意?

宣布北部湾北部领海基线有何深意?

直新闻
2024-03-01 22:47:30
2024-03-02 08:22:44

上海房产

上海有人400套房加价转租?部门表态

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

福茂集团董事长赵安吉开车落水溺亡 落水1小时被救出

头条要闻

福茂集团董事长赵安吉开车落水溺亡 落水1小时被救出

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

体育要闻

水货全明星?景菡一是谁?

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

科技要闻

马斯克和OpenAI对付公堂,是怨还是冤?

汽车要闻

售55.98万 纯电MPV理想MEGA是"神车"吗?

态度原创

艺术
旅游
教育
数码
亲子

艺术要闻

给画布做一场解剖,看看表面之下都藏了什么?

旅游要闻

冬游多彩贵州 共赴美好“黔”程

教育要闻

江苏省这3所“综合大学”及王牌专业,地区就业率高,发展潜力大

数码要闻

苹果播客「伴你收听」栏目更新:洪晃带来《歪打正着》

亲子要闻

大牌尿裤奶粉 3.8 节囤货,这样买超划算!

无障碍浏览 进入关怀版