<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

杭州某银行规定房贷最长可贷到80岁 两代人接力还

0
分享至

(原标题:还贷还到80岁,该哭还是该笑)

快80岁了还在还房贷,这是怎样的一种经历?

有过购房按揭贷款经历的人都知道,银行对贷款年限有严格的规定,不是你想贷多少年就能贷多少年。比如一些临近退休的中老年人,可贷年限就很短。不过,杭州某银行近日悄悄调整了房贷政策,规定房屋按揭贷款最长可贷到80周岁,一举打破了贷款人最高年龄纪录。

某银行房屋按揭贷款

最长可贷到80周岁

近日,一则消息引发不少购房者关注:有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。

记者了解到,目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。

最长可贷到80周岁,这一消息是否靠谱?“最长可贷到80周岁,确有此事。这是我行的最新政策,我们也刚刚接到这一通知,目前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日,记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询,得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁,此次调整足足延长了10年。

那么,贷款人最长可贷到80周岁,银行的风险又该如何控制?要知道,老年人收入有限,且随着年龄增长生病几率大增,还款能力也会逐年下降。对此,该客户经理向记者解释说,这是一款“接力贷”产品,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。一般来说,非常优质的客户才能获批。”

据悉,这款“接力贷”最高贷款年限为30年。

使用这款产品的

大多借父母名义买房

据悉,目前杭州房贷市场上,仅这家银行推出了最长可贷到80周岁的“接力贷”产品。这一贷款年限已远远高出其他银行。有人戏言,活到80岁还在还银行按揭,看来是要当一辈子房奴;也有人拍手称快,认为这一房贷新政对部分购房者来说是个利好。

“要是这个政策早点出台,我们当初买房就可以申请贷款,不会像现在这样压力大了。”张女士告诉记者,去年5月底她参加中铁建西湖国际城的摇号登记,为了增加摇中几率,他们决定夫妻俩和公婆同时登记。结果他们没摇中,公婆却幸运摇中了。

“公婆年纪都已经60多岁了,问了几家银行都说没法贷。房子总价接近400万,原本打算贷款200万元,这样手头上还能有一些余钱。贷不了款之后计划一下子打乱了,只好四处凑钱一次性付款。”张女士尴尬地说,虽然摇中红盘令不少人羡慕,但是全款的压力只有自己知道。

去年上半年,杭州楼市摇号盛行之时,像张女士这样的购房者,并不在少数。父母摇中了却无法贷款,但是又不舍得放弃,只能“被全款”。业内人士认为,随着高价地楼盘纷纷入市,新房二手房之间的价格倒挂现象逐步消失,参加摇号的购房者数量已锐减,借用父母名义参加摇号的现象也大幅减少。

不过,该银行的房贷新政还是会改变一些人的购房计划。

“我们家在杭州现在已有三套房子,美中不足的是房子都太小了,最大的也只有89平方米。要改善的话必须卖掉两套才能再买一套,这样的操作很不划算。要是可以贷到80周岁,我就可以考虑把我爸妈的户口迁到杭州来,以他们的名义买房。这样的话就算首套,不光首付比例低,利率也低,换房成本低了不少。”原先一直对换房一事犹豫不决的徐女士得知该银行的房贷新政之后,兴奋地向记者表示,等房价再跌一点,她就打算下手了。

杭州某银行的这一房贷新政,是房贷政策全面松动的信号?业内人士认为,相比房贷利率调整,这个单一事件影响到的人群数量并不多,并不具有政策风向标的意义。尽管如此,随着杭州楼市成交整体趋缓,房贷业务量下滑,利率下行是大势所趋。

相关推荐
热点推荐
不合群!东契奇在湖人大笑,浓眉却融不进独行侠,离开詹皇后悔吗

不合群!东契奇在湖人大笑,浓眉却融不进独行侠,离开詹皇后悔吗

嘴炮体坛
2025-02-05 21:23:57
《六姊妹》直到何家丽生两个儿子,才懂,为民娶秋芳是正确的决定

《六姊妹》直到何家丽生两个儿子,才懂,为民娶秋芳是正确的决定

白公子探剧
2025-02-05 17:06:12
比尔盖茨:跟她离婚是我此生最大错误!转头官宣新女友,和前妻激似...

比尔盖茨:跟她离婚是我此生最大错误!转头官宣新女友,和前妻激似...

英国那些事儿
2025-02-05 23:23:29
松口了!猛龙愿意送出珀尔特尔,前提是湖人送出2031年首轮签!

松口了!猛龙愿意送出珀尔特尔,前提是湖人送出2031年首轮签!

田先生篮球
2025-02-05 08:58:30
人过中年,要拒绝“反向喝酒”,啥是“反向喝酒”?早知早受益

人过中年,要拒绝“反向喝酒”,啥是“反向喝酒”?早知早受益

椰青美食分享
2025-02-05 14:42:07
收视率高达3.7!观众却都骂骂咧咧:“60岁演30还生孩子太违和!”

收视率高达3.7!观众却都骂骂咧咧:“60岁演30还生孩子太违和!”

祝晓塬
2025-02-05 23:15:55
我是大帅府的一名小奶娘,后来才发现要我照顾的可不止小公子

我是大帅府的一名小奶娘,后来才发现要我照顾的可不止小公子

吸睛故事汇
2025-02-05 13:45:24
枉费心机!我收藏了近十年的航天纪念钞,最终只能拿去银行存起来

枉费心机!我收藏了近十年的航天纪念钞,最终只能拿去银行存起来

牛锅巴小钒
2025-02-05 16:40:35
高端私人会所到底有多神秘?网友:最便宜的就是人,嫩模十万一夜

高端私人会所到底有多神秘?网友:最便宜的就是人,嫩模十万一夜

美好客栈大掌柜
2024-12-09 00:10:03
巴拿马做出让步,同意美舰自由出入,和中国协议作废,中方回应

巴拿马做出让步,同意美舰自由出入,和中国协议作废,中方回应

八斗小先生
2025-02-05 18:04:15
已经生效!普京交出“中国超级海港”使用权,163年后回归中国

已经生效!普京交出“中国超级海港”使用权,163年后回归中国

听风者说
2025-01-04 20:39:10
有个前妻是种什么体验?网友:每周去前夫家看孩子都会留宿。。。

有个前妻是种什么体验?网友:每周去前夫家看孩子都会留宿。。。

美好客栈大掌柜
2025-02-05 00:05:44
小肯扬-马丁今日临时退赛!队记:因为有一笔交易即将达成!

小肯扬-马丁今日临时退赛!队记:因为有一笔交易即将达成!

直播吧
2025-02-05 15:28:18
大S,早已油尽灯枯!

大S,早已油尽灯枯!

燕梳楼频道
2025-02-03 20:08:20
特朗普称中美关系非常好,不到24小时,美要求取消中国最惠国待遇

特朗普称中美关系非常好,不到24小时,美要求取消中国最惠国待遇

看世界的人
2025-02-04 19:54:20
泽连斯基称“如果这是唯一选择,他将同意与普京直接对话”,俄媒:似乎立场明显转变

泽连斯基称“如果这是唯一选择,他将同意与普京直接对话”,俄媒:似乎立场明显转变

环球网资讯
2025-02-05 09:18:08
两件事情说明中国的态度已经变了。

两件事情说明中国的态度已经变了。

沧海一书客
2025-01-20 08:59:00
赵今麦太有演技了!吴磊上台领奖时,赵今麦对着镜头直接哭了!

赵今麦太有演技了!吴磊上台领奖时,赵今麦对着镜头直接哭了!

人情皆文史
2025-01-06 00:22:56
大s生前照曝光,靠在具俊晔肩膀上,双眼紧闭脸色惨白,表情痛苦

大s生前照曝光,靠在具俊晔肩膀上,双眼紧闭脸色惨白,表情痛苦

朝暮荐
2025-02-05 03:35:07
运动抗癌被实锤?医生提醒:最好的抗癌运动,并不是走路、跑步

运动抗癌被实锤?医生提醒:最好的抗癌运动,并不是走路、跑步

归史
2025-01-29 20:40:15
2025-02-06 00:00:49

上海房产

最好的上海,有最好的中海

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妙瓦底电诈园遭断网断电断油 背后最大"保护伞"被扒

头条要闻

妙瓦底电诈园遭断网断电断油 背后最大"保护伞"被扒

财经要闻

2025年的快时尚,快不起来了

体育要闻

小贾伦·杰克逊:天道酬勤

娱乐要闻

小S发声:不会帮姐姐大S举办告别式

科技要闻

外媒:监管机构或将调查苹果中国应用商店

汽车要闻

10万元级无图智驾 悦也PLUS全路况实测

态度原创

家居
时尚
亲子
旅游
军事航空

家居要闻

宽敞明亮 家庭温馨设计

60+的女人们如何优雅过冬?听听这三个建议,让你又美又年轻

亲子要闻

过完年孩子们被迫上交压岁钱,孩子们一脸不情愿,感觉后槽牙都要咬碎了

旅游要闻

在航班座位下捡到鞭炮?机场回应

军事要闻

俄方:准备与泽连斯基谈判

无障碍浏览 进入关怀版