<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

富力地产李思廉:各项成本增加,房价涨一点也正常

0
分享至

12月29日,富力地产董事长李思廉、星河湾董事长黄文仔以及行业专家在中国房地产全行业领袖峰会上纷纷表达对2019年房地产市场的预测。

“中国GDP增速今年全年预计在6.5%~6.6%之间,虽较去年有所放缓,但这样的增速仍然走在世界的前列。”阳光资管首席战略官邱晓华预计,中国GDP增速在2019年上半年会遇到一定下行压力,下半年则会企稳,稳定在6.2%左右。

事实上,内外部经济环境的变化叠加政策调控,企业对未来市场的判断也在变化。

针对备受关注的房价趋势,富力地产董事长李思廉表示:“现在房价不许大涨,也不许大跌,政府就是规定10%浮动,但各项成本增加,房价涨一点也正常。”

提到明年房地产市场的发展方向,李思廉说,去年房地产税还没有进入议题,所以明年也不用担心。另外,就算有房地产税也不会是一刀切。

星河湾董事长黄文仔则认为,房地产税对房子资产价值的评估存在公平性问题,这是个很大的工程,不可能那么快出台。

"房地产健康发展是国策,其实不用太担心中国经济的发展,我总结今年中国经济是四个字,有惊无险。"李思廉认为。

"政策调控到今天,房子卖不出去的时候政府提去库存,热起来的时候又怕过热,其实只有市场化,才能真正地健康发展。"黄文仔补充说。

事实上,随着房地产市场“因城施策、分类调控”、"房住不炒"等方针政策的逐步贯彻实施,一线、二线和三四线城市市场开始出现分化。

克而瑞数据显示,北、上、深三城成交量同比去年均有所增长,但广州成交却明显缩量,同比降低59%。而二线城市中诸如重庆、合肥、郑州、徐州等成交量处于高位,海口、厦门、三亚等则由于严格的政策调控而进入“速冻”。

在邱晓华看来,房地产市场环境在2019年不会有太大变化,完善房地产市场长效机制也会让相关调控政策继续出台。

相关推荐
热点推荐
篮球巨星迈克尔·乔丹豪宅上线爱彼迎平台

篮球巨星迈克尔·乔丹豪宅上线爱彼迎平台

北京商报
2025-07-20 15:08:04
胜之不武,哈工大“超短裙”招生在多省横扫南大,网友赞北航厚道

胜之不武,哈工大“超短裙”招生在多省横扫南大,网友赞北航厚道

东东趣谈
2025-07-20 12:30:22
中国旅行团在意大利遭“团灭”!吃饭20分钟,几十万财物被洗空

中国旅行团在意大利遭“团灭”!吃饭20分钟,几十万财物被洗空

毒sir财经
2025-07-19 11:34:08
破产的二代和跳楼的机长,租二代碰上飞二代

破产的二代和跳楼的机长,租二代碰上飞二代

美第奇效应
2025-07-04 21:11:48
31岁女演员姜瑞夏的离世,像一声突然落下的叹息,让人猝不及防。

31岁女演员姜瑞夏的离世,像一声突然落下的叹息,让人猝不及防。

草莓解说体育
2025-07-20 00:55:48
黑丝和肉丝的穿搭思路

黑丝和肉丝的穿搭思路

美女穿搭分享
2025-07-20 11:06:07
伊朗发现汉字,经过仔细翻译后,他们认为:这里曾是中国的一个省

伊朗发现汉字,经过仔细翻译后,他们认为:这里曾是中国的一个省

博览历史
2025-07-08 18:02:24
小鹏P7全新紫色掀背版曝光!8月首发,820km续航!!

小鹏P7全新紫色掀背版曝光!8月首发,820km续航!!

墨谈科技
2025-07-20 13:57:10
有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子,才住三个月就想搬家!

有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子,才住三个月就想搬家!

装修秀
2025-07-11 10:55:03
黑天鹅正式落地!7月20日,下周A股再迎关键看点!

黑天鹅正式落地!7月20日,下周A股再迎关键看点!

风口招财猪
2025-07-20 03:13:36
纪委重拳整治12345!直接出大招严查背后不作为!

纪委重拳整治12345!直接出大招严查背后不作为!

细说职场
2025-07-20 11:27:06
入伏了,记得要扶阳,每天喝一点,让阳气从头补到脚,寒湿消散

入伏了,记得要扶阳,每天喝一点,让阳气从头补到脚,寒湿消散

今日养生之道
2025-07-19 13:48:04
“买英国精子生3娃”的山东女人,7年后现状曝光:她后悔了吗?

“买英国精子生3娃”的山东女人,7年后现状曝光:她后悔了吗?

新语爱八卦
2025-07-19 16:26:03
家中香灰别随意丢弃!观音菩萨开示:撒在这三处,子孙必出贵人

家中香灰别随意丢弃!观音菩萨开示:撒在这三处,子孙必出贵人

第四思维
2025-07-07 13:17:33
有一种痛苦叫“买了一楼带院”,幻想很美好,住起来却苦不堪言!

有一种痛苦叫“买了一楼带院”,幻想很美好,住起来却苦不堪言!

装修秀
2025-07-14 10:30:03
印媒:歼35实力不够,巴空军参谋长访美,阻止印度购买F35

印媒:歼35实力不够,巴空军参谋长访美,阻止印度购买F35

第一军情
2025-07-20 15:30:03
买房大忌!宁买4楼、14楼,坚决不买这“3个楼层”

买房大忌!宁买4楼、14楼,坚决不买这“3个楼层”

巢客HOME
2025-06-27 09:55:03
休赛期运作最好的10支球队:开拓者第十,湖人第五,快船仅排第三

休赛期运作最好的10支球队:开拓者第十,湖人第五,快船仅排第三

你的篮球频道
2025-07-20 12:13:08
今日入伏高温天气持续 湖北今晚起迎降雨 警惕局地大暴雨

今日入伏高温天气持续 湖北今晚起迎降雨 警惕局地大暴雨

极目新闻
2025-07-20 10:14:29
郭德纲带妻儿游轮演出,王惠胖到没脖子,郭汾阳又高又壮表情怪异

郭德纲带妻儿游轮演出,王惠胖到没脖子,郭汾阳又高又壮表情怪异

冷紫葉
2025-07-20 12:11:51
2025-07-20 16:48:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子杀人后隐姓埋名34年 被捕时用的还是电话手表

头条要闻

男子杀人后隐姓埋名34年 被捕时用的还是电话手表

财经要闻

夹缝中的芯片之王:黄仁勋能守住4万亿吗?

体育要闻

零成本搞定艾顿斯马特 湖人还有大动作?

娱乐要闻

肖战改名官宣!彻底不装了,要自由

科技要闻

Manus"跑路新加坡"后,创始人首次复盘

汽车要闻

辅助驾驶五维测评 蔚来世界模型:大智小糙

态度原创

家居
数码
健康
教育
亲子

家居要闻

简构智居 现代功能美学

数码要闻

消费保回应格力打假虚假排行:运营良好 格力声明不实

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

小升初简便计算,学会方法,拿5分

亲子要闻

这孩子想吃辣条了

无障碍浏览 进入关怀版