<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

年尾上海现集中推盘潮 上周新建商品房共成交986套

0
分享至

(原标题:年尾申城现集中推盘潮 上周新建商品房共成交986套)

据《劳动报》报道,上海楼市本月进入年尾行情。上周上海新建商品房共成交986套,成交面积12.0万㎡,环比上涨36%。在前两周的下行之后,上海新建商品房市场再度在临近月底的时候出现反弹。据不完全统计,整个12月份全市有54个项目开盘加推或即将取证加推,楼市迎来了喷井式供应,新一轮置业大潮即将到来。

从成交区域来看,上周浦东与青浦位列第一和第二,并且由于区域内新增供应开始进入小波集中签约期,因此实际成交套数与其他区域拉开了较大差距,并且这样的数据已经属于今年区域单周成交的较高水平。

供应方面,上周仅在公证网上公示摇号的项目就有10个之多,房源总计2410套,环比上涨160%,其中保利翡丽甲第、静安府、绿地柏澜晶舍和龙湖天璞的认筹情况都达到7成以上,在今年4季度的行情中属于相当不错的表现。而这一轮供应也是12月实现成交反弹的重要推力。

个案成交方面,上周排名前2位的项目成交均突破百套,第二位的柏澜晶舍更是当周推盘当周去化,速度惊人。临近年末,像这样单周成交套数破百的成绩也越来越罕见。

而在不同价位段的成交占比情况中,上周在成交套数和成交金额两个维度中,均价4-6万元的产品段大放光彩,市场占有率分别环比上涨73%和105%,不过在成交套数中,却基本与前一周持平,可见只是个别项目出现大量成交而带来的变化,而不是市场整体结构的变动。

上海中原地产市场分析师卢文曦认为:上周接连多个城市对楼市调控措施进行微调,甚至连广州这样一线城市也有相应举措,而这些举动往往给长期处于紧张情绪中的市场带来一丝暖意和想象空间。

由于前期供应速度低于平均水平,因此最后几周补量动作在意料之中,不过供应量能创新高却高于预期,表明房企在推盘意愿上仍较积极,为最后业绩做冲刺,最后一周的成交量有望冲击20万平方米的高度。

相关推荐
热点推荐
狂轰10球8助攻!昔日曼联右边锋大放异彩:带队8连胜,比安东尼强

狂轰10球8助攻!昔日曼联右边锋大放异彩:带队8连胜,比安东尼强

球场没跑道
2024-02-25 12:09:02
26岁知名网红野游溺亡,毕业于清华,留下千万遗产,新婚妻子发声

26岁知名网红野游溺亡,毕业于清华,留下千万遗产,新婚妻子发声

求实者
2024-02-24 15:02:53
反转!女网红自曝为男友升职陪睡客户,男友实锤她自愿且喜欢刺激

反转!女网红自曝为男友升职陪睡客户,男友实锤她自愿且喜欢刺激

飘飘视角
2024-02-21 23:09:33
歼31一架仅6000万,在沙特展览五天愣是一架没卖动,又是白忙活了

歼31一架仅6000万,在沙特展览五天愣是一架没卖动,又是白忙活了

王牌武器库
2024-02-21 11:04:17
全系麒麟、4款机型!华为P70系列曝光:下月发布、售价预计5499元起

全系麒麟、4款机型!华为P70系列曝光:下月发布、售价预计5499元起

快科技
2024-02-24 21:19:14
升任外交部领导后,多次泄露机密,间谍妻子是关键!

升任外交部领导后,多次泄露机密,间谍妻子是关键!

年代回忆
2024-02-18 20:09:49
A股:下周,这3大板块有望迎来“潜龙飞天”,或将成为反弹先锋!

A股:下周,这3大板块有望迎来“潜龙飞天”,或将成为反弹先锋!

风口招财猪
2024-02-25 20:05:44
30TB...索尼疯了

30TB...索尼疯了

放毒
2024-02-20 12:34:32
-2℃!结冰了!广西将持续低温寒冷天气,升温得等到..

-2℃!结冰了!广西将持续低温寒冷天气,升温得等到..

三江生活
2024-02-25 18:02:23
我亲历泰国地下娱乐城,一晚花50000元,八成是中国女孩,太难忘

我亲历泰国地下娱乐城,一晚花50000元,八成是中国女孩,太难忘

古今档案
2023-11-24 11:33:04
乌军勇猛对攻,出其不意从俄军手中收复阿夫迪夫卡附近的阵地

乌军勇猛对攻,出其不意从俄军手中收复阿夫迪夫卡附近的阵地

探索星空
2024-02-25 12:54:00
俄乌冲突明天进入第三年,美媒:战场形势向俄倾斜,基辅情绪更加低落

俄乌冲突明天进入第三年,美媒:战场形势向俄倾斜,基辅情绪更加低落

环球网资讯
2024-02-23 07:27:16
当他的装X不再被容忍,评论区沦陷

当他的装X不再被容忍,评论区沦陷

全球历史观
2024-02-23 13:04:02
为自证是美国有价值盟友?乌议员对美媒语出惊人:乌克兰有“自由世界第二强军队”

为自证是美国有价值盟友?乌议员对美媒语出惊人:乌克兰有“自由世界第二强军队”

环球网资讯
2024-02-25 14:06:05
因纽特人生活方式有多奇葩?繁衍方式令人咋舌!

因纽特人生活方式有多奇葩?繁衍方式令人咋舌!

刘哥谈体育
2024-02-09 23:36:25
首发出战全面表现,李凯尔10中6高效得到12分9板3助1帽

首发出战全面表现,李凯尔10中6高效得到12分9板3助1帽

懂球帝
2024-02-25 12:41:19
令人惊喜!申花展现强队气质,吴金贵下课不冤,唯一软肋是马莱莱

令人惊喜!申花展现强队气质,吴金贵下课不冤,唯一软肋是马莱莱

国足风云
2024-02-25 18:27:35
又白忙了一场,2024年沙特防务展上颗粒无收的中国FC-31战斗机

又白忙了一场,2024年沙特防务展上颗粒无收的中国FC-31战斗机

万乘之尊
2024-02-21 12:25:33
42岁余文乐近照曝光!满脸皱纹,抬头纹白胡须抢镜,网友:像60岁

42岁余文乐近照曝光!满脸皱纹,抬头纹白胡须抢镜,网友:像60岁

柠檬有娱乐
2024-02-22 14:25:45
中方呼吁政治解决乌克兰危机

中方呼吁政治解决乌克兰危机

北青网-北京青年报
2024-02-24 14:42:02
2024-02-26 02:14:44

上海房产

2024年改善型需求占主导

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

南京高楼火灾逃生男子:小区是南京有名的"鸽子笼"住房

头条要闻

南京高楼火灾逃生男子:小区是南京有名的"鸽子笼"住房

财经要闻

娃哈哈创始人宗庆后去世 曾3次问鼎首富

体育要闻

本赛季23轮打进21球,劳塔罗达成意甲百球里程碑

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

一代商业宗师宗庆后:缔造娃哈哈千亿帝国

汽车要闻

仰望U9或成中国品牌百万级超跑第二选择

态度原创

教育
数码
艺术
时尚
本地

教育要闻

西师大附中:解方程问题,能化简吗?

数码要闻

古尔曼:有屏版HomePod最早明年问世,苹果已与海外供应商合作

艺术要闻

在成都看「永恒的巴黎」人文摄影大师维利·罗尼摄影展

是谁的时尚启蒙剧重聚了?

本地新闻

寻年味 过大年| 元宵节来永清,一起赏百米神龙和特色灯会

无障碍浏览 进入关怀版