12月，“改革开放四十周年”成为热议话题。回顾四十年的历程，从“引进来”到“走出去”串联起经济发展、社会进步的主旋律。随着改革开放逐步进入新阶段，“一带一路”战略成为新航标，越来越多中国企业积极融入世界发展大舞台，在发掘新兴市场潜力的同时，也用中国品牌和中国品质的力量推动当地的发展与升级。
12月26日，中国实力开发商上置集团在“一带一路”沿线重要国家柬埔寨首都金边打造的首个项目——金边印象（ROMDUOL CITY）将举办开工仪式暨营销中心开放盛典。在这个全球瞩目的经济新兴体，当中国一流的开发建设团队遇上亟待腾飞的金边房地产市场，将会碰撞出怎样的化学反应？
持续高增长，“柬埔寨速度”令世界瞩目
柬埔寨是中国“一带一路”战略在东南亚的一个重要节点，也是连接南亚、东盟、北非、欧洲各大市场板块的经济桥梁。
近年来，伴随着开放的自由市场经济政策的实施，柬埔寨正在承接全球产业转移,享受到了巨大的发展红利，连续7年GDP增速保持在约7%，是世界上近年来经济增长最快的国家之一，以10年时间完成了其他国家近30年的发展历程，被誉为“亚洲新虎”。
在经济持续高速增长的同时，尚未爆发的人口红利也令柬埔寨的发展前景备受看好。据官方统计，柬埔寨国民的平均年龄仅27岁，30岁以下年轻人占总人口的70%，巨大的劳动力和消费市场成为柬埔寨经济快速稳定发展的基础。
值得关注的是，柬埔寨与中国有着悠久的传统友谊，今年也是中柬正式建交60周年。一直以来，柬埔寨都对中资企业持欢迎态度，这为中资企业加强在柬投资提供了良好的发展环境和机遇。据统计，过去10年中国在柬投资项目达600个，资金超过175亿美元。
乘经济发展东风，金边房地产市场腾飞在即
如果说柬埔寨正在吸引全球的目光，那么首都金边则绝对是目光的焦点。
金边是柬埔寨的政治、经济、文化、旅游和交通中心，汇集了全国85%的经济、教育资源，被世界银行评估为东盟成员国中发展最快、全球发展第四快的城市，其影响力辐射整个东南亚地区。
如今的金边正如20年前的北上广，蓬勃的经济活力带动了旺盛的房地产需求：来自柬埔寨最大工业园区——金边经济特区的众多外籍中高级管理者需要安家落户，受益于收入增长的工薪阶层和年轻群体则急需改善居住；被金边的资源与前景所吸引的外省市及海外客群也纷至沓来。
多重需求作用下，金边虽是东南亚各国首都中的价值洼地，近年来住宅地价涨幅却排名亚洲第一；公寓的租金回报率也达7-10%，仅次于达拉斯、大阪市、名古屋市，位居全球第四、东南亚第一。
然而与巨大的市场需求相比，金边的城市建设水平和房地产行业发展尚处于初级阶段，高品质项目尤其稀缺。能否用匠心产品匹配居住需求、推动城市发展，这成为中国实力开发商引领金边房地产市场升级的关键。
携全球开发经验，上置集团倾力打造金边印象
2018年初，上置集团跟随“一带一路”战略进军柬埔寨，秉承严谨的开发理念，择址金边中心区与机场、金边经济特区之间的森速区，落子高端商住综合体——金边印象（ROMDUOL CITY）。
在20多年发展历程中，上置集团先后在伦敦、旧金山、悉尼、香港、北京、上海等二十多个城市实现业务布局，开发了多个高端住宅、综合体项目。国际化的视野以及覆盖规划、设计、建设、招商、运营、产业策划及导入等全链条的资源整合能力，成为上置集团将金边印象打造为金边乃至柬埔寨标杆性房地产项目的底气。
鉴于金边印象占据城市黄金发展中轴的区位优势，以及周边荟萃优质教育、医疗、商业、交通等齐全的配套优势，上置集团将项目定位为“首都国际生态人文社区”，为追求品质生活的中产阶层和国际精英量身打造，以金边稀缺的大社区园林及全龄服务设施为特色，融合居住、康养、生态、悠闲、商业等元素，一站式满足生活、娱乐、购物、旅居等多元需求，启幕金边2.0生活时代。
据悉，金边印象将于12月26日举办开工仪式暨营销中心开放盛典，届时将释放关于未来的更多景象，有望为金边房地产市场开启新的里程碑。
责任编辑：
郭佳静_NO3529
