优秀历史建筑的大门 为何不能开得更大些？

上海共有1058处优秀历史建筑，目前正每年向公众逐步开放参观。不过，目前已开放的历史建筑大多采取预约参观的方式，一些知名历史建筑，像和平饭店、外滩22号等的预约名额，更是只能靠秒杀，远远无法满足市民的参观需求。那么，这些有故事的老建筑的大门，为何不能开得更大些呢？

下午4点，位于宝庆路3号的上海交响音乐博物馆迎来了当天最后几位参观的市民。除了馆内的展品外，这座小而美的博物馆建筑本身也让他们兴致不减。原来，这栋有着近百年历史的花园洋房，曾经是沪上染料大王周宗良的宅邸，也是上海市中心规模最大的私人花园之一。自从去年10月向公众免费开放以来，慕名而来的参观者就络绎不绝。“因为以前我们就住在这里附近，所以看这个建筑比较亲切。”

据了解，这里采取预约参观的方式，但每天限定接待的个人参观者仅为80名，双休日名额更是需要秒杀。不少市民疑惑，明明馆内人看上去并不多，为什么不能多开放一些名额呢？对此，馆方也很无奈。上海交响音乐博物馆副馆长陈蓉说：“我们一方面要考虑到能够让市民参观到，另一方面我们要考虑到这个建筑本身，它有一定的承载力。”

事实上，这样的矛盾不单单发生在宝庆路3号。据了解，目前上海挂牌的优秀历史建筑有1058处，但其中向公众开放数量却仍然有限。即使在开放的老建筑中，很多也只是象征性的每年拿出几天，知名建筑“一票难求”是常态。

位于威海路上的百年老宅查公馆，曾是民立中学的旧址。今年年中，它以主题展会的形式对公众开放参观，参观者的热情远远超过了主办方的预期。“即使在每天限流的情况下，我们也吸引了接近3万的市民前来参观，那么目前我们也不断接到市民来电希望了解查公馆进一步进展，然后什么时候能够再次对外开放。”香港兴业国际租务及管理助理总经理杜一莉说。

业主方透露，考虑到建筑的维保要求，未来查公馆不会采取常态开放的方式，更多的还是引入各类展览，限时限流开放。

那么，既然市民对优秀建筑参观的需求那么强烈，政府部门也在积极推进，为何很多优秀建筑的大门却难以敞开呢？业内专家指出，除了部分建筑目前还承担居住、办公、教研等功能，完全开放有一定实际难度外，最根本的原因是很多建筑本身承载能力有限。上海交通大学设计学院建筑学系副主任曹永康说：“要做一个测算，这个房子最高峰能容纳多少人，多少荷载，能够保证结构安全，同时其它的安全隐患也可以避免掉。”

而对于建筑所有人来说，责任与收益不对等，也是阻碍开放的因素之一。以宝庆路3号为例，一年的维护运营成本就达到了数百万元。而另一方面，按照相关规定，建筑的所有人和使用人又需要承担维护和修缮的义务，动力不够也就在情理之中。“接待的人太多了，会造成建筑的损耗加快，甚至有些是不可逆的，这种代价是非常大的。”曹永康表示。

既要开放，也要保护，如何找到其中的平衡？对此，专家建议，一方面，政府部门可以通过给予一定资金、政策支持的方式，激发业主开放的积极性；另一方面，不同的历史建筑应该因楼施策，采取不同的开放、活化、利用方案。好消息是，看看新闻Knews记者从市历史建筑保护事务中心获悉，目前本市优秀历史建筑“一幢一册”工作已经基本完成，可以为这些老建筑的开放和维护，提供一定的信息支持。

上海市历史建筑保护事务中心副科长谈雅雅表示：“主要是针对优秀历史建筑一些基础信息，保护要求，以及使用状况等，那么也是为了提升我们政府部门关于精细化管理方面的水平。”

能够开放的尽可能开放，不能开放的创造条件逐步开放，另外，通过设置二维码，用VR技术、三维立体等方式，让更多无法进入的历史建筑实现深度阅读，也是一个有益的补充。目前上海共有391处优秀历史建筑年底前可实现扫码阅读，让市民游客能更贴近地感受这座城市的历史文脉。