<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

算算你的个税减多少:首套房贷和房租定额扣除

0
分享至

(原标题:万元收入个税极少 月入2万减税七成)

历经多轮广泛征求意见后,12月22日,国务院正式对外发布《个人所得税专项附加扣除暂行办法》(下称《暂行办法》),明年起纳税人将获得更大减税。

暂行办法将伴随新修订的个税法于20 19年1月1日起施行。今后纳税人计算个税应纳税所得额,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。

较此前的征求意见稿,该份文件在子女教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除都进行了调整。比如,大病扣除限额或将提高2万元/年,直辖市、省会(首府)城市等地住房租金扣除标准均有所上调。

子女教育

每月千元定额扣除 新增技工教育

儿女上学,父母减负。暂行办法规定,纳税人子女接受全日制学历教育相关支出,按每个子女每月1000元的标准定额扣除。

父母可以选择由其中一方按的100%扣除,也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除,一个纳税年度内不能变更。

北京大学经济学院教授刘怡注意到,与先前发布的征求意见稿相比,暂行办法在学历教育具体囊括的高中阶段教育栏下,追加列入了“技工教育”一项。

“这样一来,从小学、初中,到普通高中、中等职业、技工教育,再到大专、本科、硕士研究生、博士研究生,学历教育的各个阶段和类型都覆盖到了。”她说,“这传递出,无论接受什么样的教育,国家都一视同仁来对待。”

此外,暂行办法规定,年满3岁至小学入学前处于学前教育阶段的子女,也可按每人每月1000元的扣除标准执行。

继续教育

每月400元或当年3600元定额扣除 同一学历不超4年

根据暂行办法规定,纳税人在中国境内接受学历(学位)继续教育的支出,在学历(学位)继续教育期间按照每月400元定额扣除。个人接受本科及以下学历(学位)继续教育,符合规定条件的,可以选择由其父母扣除,也可以选择由本人扣除。

不过,减税优惠并非“无限期”。办法规定,同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。专家认为,这既能满足大部分的继续教育需要,也能一定程度上避免被钻空子。

对非学历继续教育而言,纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育,在取得相关证书的当年,可按3600元定额扣除。

大病医疗

限额增至8万元 家属生病纳入考虑

家人患病,尤其是大病,总让人揪心又忧心。

暂行办法规定,在一个纳税年度内,与基本医保相关的医药费用,扣除医保报销后个人负担累计超过15000元的部分,由纳税人在办理年度汇算清缴时,在80000元限额内据实扣除。此前的征求意见稿中,限额为60000元。

与征求意见稿相比,最受关注的是扣除方式的变化。纳税人发生的医药费用支出可以选择由本人或者其配偶一方扣除;未成年子女发生的医药费用支出,可以选择由父母一方扣除。

“这一点非常暖心,也非常有必要。”刘怡说,如果纳税人得了大病,通常收入水平会下降,可能达不到扣税标准,享受不到相关政策。允许配偶扣除,可以有效减轻纳税人家庭负担。

首套房贷

每月千元定额扣除 最长20年

房贷较重,个税来减。暂行办法规定,本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长可达20年。

值得关注的是,暂行办法明确了“首套住房贷款”定义,即购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不变。

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套房贷要如何扣除?暂行办法明确:其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按照扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按照扣除标准的50%扣除。

社科院财经战略研究院研究员张斌表示,相较于征求意见稿,暂行办法对于房贷利息扣除中的一些概念和情形进行了更为清晰的定义,规定更为细致,便于执行和操作。

住房租金

每月定额分三档 扣除800元到1500元不等

房贷可抵,房租亦可。根据暂行办法,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:

———直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

———除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;

———市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

细心的人会发现,大城市的扣除标准较征求意见稿有了上调。张斌表示,暂行办法吸纳了征求意见时关于租金扣除标准偏低的建议,适当提高了第一、二档城市房租扣除标准,其中第一档城市扣除标准由每月1200元提高至1500元,第二档城市由每月1000元提高至1100元。

对于已婚人士来说,租金最终可否扣除取决于自己“另一半”的情况。根据暂行办法,配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

此外,纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。

赡养老人

每月2000元标准定额扣除 可与兄弟姐妹分摊

根据暂行办法,纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出,独生子女可按每月2000元的标准定额扣除;非独生子女可由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度,每人分摊的额度不能超过每月1000元。

需要注意的是,被赡养人是指年满60岁的父母以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。

有着数

万元收入个税极少

月入2万元减税超七成

按照新规,记者算了笔账:假设李某住北京,为独生子女、有一个孩子正在上小学、父母已满60岁、没有购买住房、租房居住、正在攻读在职研究生学历,可以享受子女教育、继续教育、住房租金、赡养老人四项专项附加扣除。

假设李某月工资2万元,在不考虑“三险一金”情况下,今年10月1日个税改革前按每月3500元基本减除费用标准计算,每月应缴纳个税3120元;10月1日以后取得工资,按每月5000元基本减除费用标准和调整后的税率表计算,应缴纳个税1590元,税负水平降低近50%。

在此基础上,2019年1月1日后取得工资,李某享受专项附加扣除后,其中子女教育专项附加扣除1000元,继续教育专项附加扣除400元,住房租金专项附加扣除1500元,赡养老人专项附加扣除2000元,共计扣除4900元。

如此计算,李某每月应缴纳的税款降为800元,比今年10月1日后的1590元个税又减少790元,税负下降49.7%;比今年10月1日个税改革前应缴纳的3120元个税少缴2320元,税负水平降低74.4%。

由此推算,假设在上述同样家庭及自身情况下,李某月工资为1万元及以下,那么2019年1月1日后取得工资,享受专项附加扣除后,李某应缴纳个税几乎为零。

相关推荐
热点推荐
连休4天!不调休!

连休4天!不调休!

爱德清
2024-02-24 10:36:31
刘国梁动员!国乒男团晋级决赛,樊振东独得2分,王楚钦制胜救赎

刘国梁动员!国乒男团晋级决赛,樊振东独得2分,王楚钦制胜救赎

天涯沦落人
2024-02-24 15:31:48
又一架A-50U预警机被干掉,俄还剩下7架

又一架A-50U预警机被干掉,俄还剩下7架

移光幻影
2024-02-24 10:57:19
为什么突破性的技术总是最先发生在西方?网友拿瑞典老板举例:他对全球化、扩产不感兴趣

为什么突破性的技术总是最先发生在西方?网友拿瑞典老板举例:他对全球化、扩产不感兴趣

老郭在学习
2024-02-24 07:58:58
7天10架?S-200防空系统击落A-50预警机:开挂的乌克兰空军杀疯了

7天10架?S-200防空系统击落A-50预警机:开挂的乌克兰空军杀疯了

鹰眼Defence
2024-02-24 17:56:22
动容!世乒赛名场面:孙颖莎哭红鼻子,暂停采访,拿纸巾擤鼻涕

动容!世乒赛名场面:孙颖莎哭红鼻子,暂停采访,拿纸巾擤鼻涕

足球慢镜头
2024-02-24 23:26:20
尤文官宣解约+没收工资!博格巴沦为笑柄,禁赛4年,或巅峰退役

尤文官宣解约+没收工资!博格巴沦为笑柄,禁赛4年,或巅峰退役

阿泰希特
2024-02-24 19:05:17
17岁生子、炮友不断、多次打胎,杭州女海王劈腿翻车事件

17岁生子、炮友不断、多次打胎,杭州女海王劈腿翻车事件

老余胡说八道
2024-01-23 10:32:35
雷总头大:艰难确定su7初步售价!结果比亚迪降2万,其他车企跟进

雷总头大:艰难确定su7初步售价!结果比亚迪降2万,其他车企跟进

杂谈哥闲谈
2024-02-23 15:45:12
南京小区火灾亲历者:26楼跑下来拖鞋都甩飞

南京小区火灾亲历者:26楼跑下来拖鞋都甩飞

鲁中晨报
2024-02-24 15:21:16
贾玲发文回应恶评,晒滑雪登顶照直言风大,一句话内涵了所有业内

贾玲发文回应恶评,晒滑雪登顶照直言风大,一句话内涵了所有业内

萌神木木
2024-02-23 20:58:34
为什么越来越多媒体猜测凯特可能已经步入戴安娜后尘——不在了?

为什么越来越多媒体猜测凯特可能已经步入戴安娜后尘——不在了?

小王游戏论
2024-02-24 21:54:20
网友们又记住了三个专家的名字

网友们又记住了三个专家的名字

清晖有墨
2024-02-24 15:22:28
美国没有想到,收回的美元出不去了

美国没有想到,收回的美元出不去了

楚楚的留香
2024-02-24 19:34:01
3-2!国乒女团豪取六连冠,孙颖莎2分,陈梦制胜,元宵佳节献礼

3-2!国乒女团豪取六连冠,孙颖莎2分,陈梦制胜,元宵佳节献礼

天涯沦落人
2024-02-24 22:40:20
俄称打击乌军事设施,乌称击落俄军预警机

俄称打击乌军事设施,乌称击落俄军预警机

界面新闻
2024-02-24 07:28:58
政府办回应“湖南一对父子吃下碳酸钡粉末中毒”:父子俩发生矛盾,儿子身亡,父亲还在救治

政府办回应“湖南一对父子吃下碳酸钡粉末中毒”:父子俩发生矛盾,儿子身亡,父亲还在救治

纵览新闻
2024-02-23 21:20:31
领导干部的退休年龄一览表!

领导干部的退休年龄一览表!

大山楂丸
2024-02-23 11:47:37
吓坏了!女子美国吃汤圆发现包装有“癌症”提醒,评论区吵翻天

吓坏了!女子美国吃汤圆发现包装有“癌症”提醒,评论区吵翻天

看晓天下事
2024-02-24 17:49:10
刘国梁帮孙颖莎擦泪!马琳愧见恩师泪流不止,颁奖还出现搞笑一幕

刘国梁帮孙颖莎擦泪!马琳愧见恩师泪流不止,颁奖还出现搞笑一幕

三十年莱斯特城球迷
2024-02-25 00:04:44
2024-02-25 03:44:49

上海房产

多地出台新一轮楼市优化政策

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

广州沥心沙大桥被撞断后:三民岛的出行之困正在缓解

头条要闻

广州沥心沙大桥被撞断后:三民岛的出行之困正在缓解

财经要闻

超万字!第47封巴菲特股东信来了

体育要闻

曼城1-0伯恩茅斯!英超11轮不败距榜首1分 福登制胜 哈兰德失单刀

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

中国载人月球飞船,名字定了!

汽车要闻

后排体验全面升级 新款智己L7售29.99万起

态度原创

本地
旅游
家居
房产
公开课

本地新闻

寻年味 过大年| 元宵节来永清,一起赏百米神龙和特色灯会

旅游要闻

春节假期后部分酒店价格大降50%以上

家居要闻

精简设计,用美学感知空间

房产要闻

35亿!北京住总摘得昌平百善镇0004等地块

公开课

何为人生第一等事?

无障碍浏览 进入关怀版