<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

恋爱期买房房产证写女方名 分手后男子要求分房

0
分享至

(原标题:恋爱期买房房产证写女方名 分手后男子要求分房)

刘先生与吴女士相恋12年后分手,后刘先生起诉要求分割二人同居期间共同购买、登记在对方名下的一套房产。近日,通州法院审结了此案,依法判决房屋归吴女士所有,同时根据双方出资比例,确定吴女士需给付刘先生相应房屋折价款100余万元。

刘先生与吴女士2005年相识后确定了恋爱关系,两人一直感情稳定并有了结婚的打算。2013年,二人以结婚为目的购置了坐落于北京市通州区的一套90平米的房屋。因刘先生没有北京市购房资格,房屋以吴女士的名义签订了买卖合同,申请了贷款,并登记在她名下。

2017年,二人因不可调和的矛盾选择了分手,结束了十二年的恋爱关系。此后,刘先生将吴女士诉至法院,要求按照出资比例依法分割房产。

吴女士否认房屋为二人共同购买,称买卖合同以及贷款合同都是她的名字,首付款也是其支付的。刘先生虽然出了一部分钱,但属于债权。吴女士仅同意对刘先生进行适当的补偿。诉讼中,该房屋经评估市场价值为407万。

法院经审理认为,根据查明的事实,购买涉案房屋时,原被告处于恋爱期间,二人共同生活共同居住,且房屋交付后二人共同居住使用直至感情破裂。虽买卖合同、借款合同由吴女士一人签订,但二人在购房过程中存在共同支付首付、共同偿还银行贷款的行为。因此,房屋系二人共同购买,二人共有。

根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。比照上述规定,同居期间的财产关系是一般共有关系。

本案中,尽管刘先生与吴女士在恋爱同居期间共同购买涉案房屋,在分割共有物时,需考虑二人实际对共有物的出资和使用情况确定分割比例。关于双方出资比例的确定,综合举证情况,对首付、贷款、装修款进行综合认定。经核算,刘先生的出资比例为44.11%。

扣除其应负担的本金、利息等之后,法院判决涉案房屋归吴女士所有,吴女士向刘先生支付相应房屋折价款100余万元。目前,判决已生效。

相关推荐
热点推荐
城市工作会议有新消息!历史性转向,这次中国房地产终于下决心了

城市工作会议有新消息!历史性转向,这次中国房地产终于下决心了

小谈食刻美食
2025-07-17 16:45:21
10年内入狱2次,爆火后“包一晚”40万,如今的她过得怎么样?

10年内入狱2次,爆火后“包一晚”40万,如今的她过得怎么样?

混沌录
2025-07-17 22:33:44
今年填报志愿,9 个冷门专业录取分数暴跌,被考生和家长集体抛弃

今年填报志愿,9 个冷门专业录取分数暴跌,被考生和家长集体抛弃

狐狸先森讲升学规划
2025-07-18 18:00:02
大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

大瓜!李天一豪赌输千万,梦鸽被限制出境,84岁李双江被坑惨了?

壹月情感
2025-07-01 21:52:02
原重庆市政府参事室副主任王猛逝世,享年104岁

原重庆市政府参事室副主任王猛逝世,享年104岁

澎湃新闻
2025-07-18 12:18:26
宗庆后葬礼:原配表情平静,宗馥莉哭的伤心,宗继昌偷偷捧骨灰

宗庆后葬礼:原配表情平静,宗馥莉哭的伤心,宗继昌偷偷捧骨灰

探源历史
2025-07-18 14:46:56
黄晓明听劝真加分!和叶珂分手仅8月,对方晒999朵玫瑰承认有新欢

黄晓明听劝真加分!和叶珂分手仅8月,对方晒999朵玫瑰承认有新欢

梦史
2025-07-18 09:51:29
军工牛市坐实 中报业绩最优10家龙头 均增幅超2倍!最大增幅134倍

军工牛市坐实 中报业绩最优10家龙头 均增幅超2倍!最大增幅134倍

元芳说投资
2025-07-18 21:25:42
宗馥莉稳赢了!没有信托,家族力捧的长子也没辙,泰康老总说对了

宗馥莉稳赢了!没有信托,家族力捧的长子也没辙,泰康老总说对了

说说史事
2025-07-18 14:52:23
不续约就离队!皇马下最后通牒!神秘豪门报价3.5亿,姆巴佩赢了

不续约就离队!皇马下最后通牒!神秘豪门报价3.5亿,姆巴佩赢了

阿泰希特
2025-07-18 10:04:37
巅峰这么短?28岁还是老大,32岁无球可打,他怎么混这么惨?

巅峰这么短?28岁还是老大,32岁无球可打,他怎么混这么惨?

球毛鬼胎
2025-07-18 19:22:53
中日女篮亚洲杯半决赛相遇!日本队主帅:我们能赢,宫鲁鸣霸气回应:不要无能

中日女篮亚洲杯半决赛相遇!日本队主帅:我们能赢,宫鲁鸣霸气回应:不要无能

漫川舟船
2025-07-19 02:04:52
张海迪是个谜:5岁瘫痪,近70岁仍面色红润

张海迪是个谜:5岁瘫痪,近70岁仍面色红润

野蔷薇观察所
2025-05-20 16:35:44
不出意外,2025年下半年,房子、车子、存款或将迎来这些重大改变

不出意外,2025年下半年,房子、车子、存款或将迎来这些重大改变

巢客HOME
2025-07-19 05:35:03
朱正第二?曝全美第二高中生有华裔血统 祖上是孙中山近亲

朱正第二?曝全美第二高中生有华裔血统 祖上是孙中山近亲

大嘴爵爷侃球
2025-07-18 23:34:21
最新后续!施幼珍早年录音被曝,宗庆后属于女员工,与保姆是谣言

最新后续!施幼珍早年录音被曝,宗庆后属于女员工,与保姆是谣言

葡萄说娱
2025-07-18 18:30:25
广东一中学校长,接受监察调查

广东一中学校长,接受监察调查

鲁中晨报
2025-07-18 21:56:06
东大有什么有趣的文化输出 网友的评论是想不到 更想不到

东大有什么有趣的文化输出 网友的评论是想不到 更想不到

侃神评故事
2025-07-18 20:57:48
震撼消息!上海5大稳定币即将颠覆市场!

震撼消息!上海5大稳定币即将颠覆市场!

焕新情斋
2025-07-17 18:20:34
反转!曝杜建英并未与原配离婚,两人恩爱至今 还生了一个36岁儿子

反转!曝杜建英并未与原配离婚,两人恩爱至今 还生了一个36岁儿子

荷兰豆爱健康
2025-07-19 01:56:09
2025-07-19 06:51:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

娃哈哈员工:宗庆后曾欲将51%股份给长子 宗馥莉仅40%

头条要闻

娃哈哈员工:宗庆后曾欲将51%股份给长子 宗馥莉仅40%

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

夏联-杨瀚森8+8+5+3帽 开拓者大胜火箭

娱乐要闻

王琳自曝被儿子打,承认自己水性杨花

科技要闻

凌晨,OpenAI重磅更新,Manus们算白忙活吗

汽车要闻

售30万?方程豹钛7高配版有激光雷达/车载无人机

态度原创

教育
亲子
家居
游戏
旅游

教育要闻

家校沟通这么做,会显得你很专业!

亲子要闻

爷爷奶奶的梦中情孙,爱洗澡的小宝宝

家居要闻

简构智居 现代功能美学

Epic 免费送《文明 6 白金版》 / 《黑神话》音乐会 2025 确定巡演城市

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

无障碍浏览 进入关怀版