网易首页 > 网易上海房产 > 正文

恋爱期买房房产证写女方名 分手后男子要求分房

0
分享至

(原标题:恋爱期买房房产证写女方名 分手后男子要求分房)

刘先生与吴女士相恋12年后分手,后刘先生起诉要求分割二人同居期间共同购买、登记在对方名下的一套房产。近日,通州法院审结了此案,依法判决房屋归吴女士所有,同时根据双方出资比例,确定吴女士需给付刘先生相应房屋折价款100余万元。

刘先生与吴女士2005年相识后确定了恋爱关系,两人一直感情稳定并有了结婚的打算。2013年,二人以结婚为目的购置了坐落于北京市通州区的一套90平米的房屋。因刘先生没有北京市购房资格,房屋以吴女士的名义签订了买卖合同,申请了贷款,并登记在她名下。

2017年,二人因不可调和的矛盾选择了分手,结束了十二年的恋爱关系。此后,刘先生将吴女士诉至法院,要求按照出资比例依法分割房产。

吴女士否认房屋为二人共同购买,称买卖合同以及贷款合同都是她的名字,首付款也是其支付的。刘先生虽然出了一部分钱,但属于债权。吴女士仅同意对刘先生进行适当的补偿。诉讼中,该房屋经评估市场价值为407万。

法院经审理认为,根据查明的事实,购买涉案房屋时,原被告处于恋爱期间,二人共同生活共同居住,且房屋交付后二人共同居住使用直至感情破裂。虽买卖合同、借款合同由吴女士一人签订,但二人在购房过程中存在共同支付首付、共同偿还银行贷款的行为。因此,房屋系二人共同购买,二人共有。

根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。比照上述规定,同居期间的财产关系是一般共有关系。

本案中,尽管刘先生与吴女士在恋爱同居期间共同购买涉案房屋,在分割共有物时,需考虑二人实际对共有物的出资和使用情况确定分割比例。关于双方出资比例的确定,综合举证情况,对首付、贷款、装修款进行综合认定。经核算,刘先生的出资比例为44.11%。

扣除其应负担的本金、利息等之后,法院判决涉案房屋归吴女士所有,吴女士向刘先生支付相应房屋折价款100余万元。目前,判决已生效。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
懵了!9连跌!900亿科技龙头重挫11%,市值蒸发136亿

懵了!9连跌!900亿科技龙头重挫11%,市值蒸发136亿

德林社
2021-11-29 16:05:12
某音“百年尤物”私照曝光,网友:终究还是错付了!!!

某音“百年尤物”私照曝光,网友:终究还是错付了!!!

健身网
2021-11-29 12:44:43
人人都喜欢戴的这种东西,辐射比拍117次胸片还大!

人人都喜欢戴的这种东西,辐射比拍117次胸片还大!

扬眼视频
2021-11-28 17:18:02
开心一刻:去女领导办公室闻到一股怪味, 她偷偷求着我说…

开心一刻:去女领导办公室闻到一股怪味, 她偷偷求着我说…

私房物语
2021-11-29 11:19:56
又一巨头陨落?负债超900亿,账面资金已不足4亿,核心高管离职

又一巨头陨落?负债超900亿,账面资金已不足4亿,核心高管离职

筱雯说财
2021-11-24 20:23:53
德国宣布惊人决定,美国惨遭狠狠打脸,中国多次表明立场···

德国宣布惊人决定,美国惨遭狠狠打脸,中国多次表明立场···

新财迷
2021-11-29 10:34:04
广州队新帅正式完成亮相,首秀0封中超劲旅,2人疑似产生离队想法

广州队新帅正式完成亮相,首秀0封中超劲旅,2人疑似产生离队想法

大咖唠体育
2021-11-29 10:31:58
为什么不能禁止孩子玩手机,这是我见过的最好答案 | 精选

为什么不能禁止孩子玩手机,这是我见过的最好答案 | 精选

中国教育报
2021-11-28 11:25:23
我从未想到过,有一天蓝鸟也会卖到7万块多块

我从未想到过,有一天蓝鸟也会卖到7万块多块

爱车者联盟
2021-11-29 13:03:34
高价回收:鲜为人知的铝兰花,已大涨19万倍,谁能找到?

高价回收:鲜为人知的铝兰花,已大涨19万倍,谁能找到?

古玩收藏交流
2021-11-29 16:04:19
违规!青岛9家房地产企业被官方通报,涉及这些项目……

违规!青岛9家房地产企业被官方通报,涉及这些项目……

网易青岛
2021-11-29 20:37:20
向14亿中国人道歉?作乱香港的暴徒在法庭忏悔,你们早干什么去了

向14亿中国人道歉?作乱香港的暴徒在法庭忏悔,你们早干什么去了

神鸟观望
2021-11-27 17:08:39
宋智孝短发造型在《RM》曝光后,遭大量韩国粉丝抵制

宋智孝短发造型在《RM》曝光后,遭大量韩国粉丝抵制

娱人码头综艺圈
2021-11-29 19:27:21
逗!王楚钦夺冠感言:开心!孙颖莎领导式总结:大头说得很好很全面!

逗!王楚钦夺冠感言:开心!孙颖莎领导式总结:大头说得很好很全面!

818体育
2021-11-29 17:50:18
王源到底是什么层别的歌坛人物,到处当导师,参赛的都叫他王老师

王源到底是什么层别的歌坛人物,到处当导师,参赛的都叫他王老师

迷糊蛇
2021-10-17 10:27:27
越南检察院声称:严刑逼供 是一种必要的 调查手段!

越南检察院声称:严刑逼供 是一种必要的 调查手段!

越南如意和大飞
2021-11-28 20:56:51
决胜局73比66险胜!第三位中国选手晋级2021斯诺克英锦赛第三轮

决胜局73比66险胜!第三位中国选手晋级2021斯诺克英锦赛第三轮

你不知道的体坛事儿
2021-11-29 17:14:30
运20U空中加油机采用这种空中加油系统 水平超越伊尔78M

运20U空中加油机采用这种空中加油系统 水平超越伊尔78M

风月斟酒慢
2021-11-29 17:20:11
三条消息 中俄警告美国;立陶宛要出兵亚太;运-20首度飞临台岛

三条消息 中俄警告美国;立陶宛要出兵亚太;运-20首度飞临台岛

张殿成
2021-11-29 10:20:49
社保按最低档缴费15年,养老金能拿多少钱?下表一目了然

社保按最低档缴费15年,养老金能拿多少钱?下表一目了然

社保有声
2021-11-29 08:00:14
2021-11-29 22:20:49

上海房产

多城第三批集中供地规则“放松”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

刘和平:大陆应对台湾问题的反制措施已经升级

头条要闻

刘和平:大陆应对台湾问题的反制措施已经升级

财经要闻

体育要闻

进攻被伊藤美诚套牢 陈梦女双输得不冤

娱乐要闻

明星真的不懂什么叫接地气!

科技要闻

特斯拉被罚款:居然是因为提前还贷款!

汽车要闻

斯巴鲁全新BRZ或售33万起 2.4L+6MT就是玩

态度原创

本地
手机
艺术
房产
公开课

本地新闻

为了搞钱,全深圳都在以鹅传鹅

手机要闻

三星S22家族三款外形对比曝光:价格要创新高

艺术要闻

最努力的画僧,流传下来的只有画

房产要闻

环比下跌近两成!广州租市持续降温,租金却涨了

公开课

爱因斯坦惊叹的中国玩具,藏着永动机的秘密?