<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

恋爱期买房房产证写女方名 分手后男子要求分房

0
分享至

(原标题:恋爱期买房房产证写女方名 分手后男子要求分房)

刘先生与吴女士相恋12年后分手,后刘先生起诉要求分割二人同居期间共同购买、登记在对方名下的一套房产。近日,通州法院审结了此案,依法判决房屋归吴女士所有,同时根据双方出资比例,确定吴女士需给付刘先生相应房屋折价款100余万元。

刘先生与吴女士2005年相识后确定了恋爱关系,两人一直感情稳定并有了结婚的打算。2013年,二人以结婚为目的购置了坐落于北京市通州区的一套90平米的房屋。因刘先生没有北京市购房资格,房屋以吴女士的名义签订了买卖合同,申请了贷款,并登记在她名下。

2017年,二人因不可调和的矛盾选择了分手,结束了十二年的恋爱关系。此后,刘先生将吴女士诉至法院,要求按照出资比例依法分割房产。

吴女士否认房屋为二人共同购买,称买卖合同以及贷款合同都是她的名字,首付款也是其支付的。刘先生虽然出了一部分钱,但属于债权。吴女士仅同意对刘先生进行适当的补偿。诉讼中,该房屋经评估市场价值为407万。

法院经审理认为,根据查明的事实,购买涉案房屋时,原被告处于恋爱期间,二人共同生活共同居住,且房屋交付后二人共同居住使用直至感情破裂。虽买卖合同、借款合同由吴女士一人签订,但二人在购房过程中存在共同支付首付、共同偿还银行贷款的行为。因此,房屋系二人共同购买,二人共有。

根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》的规定,解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理。比照上述规定,同居期间的财产关系是一般共有关系。

本案中,尽管刘先生与吴女士在恋爱同居期间共同购买涉案房屋,在分割共有物时,需考虑二人实际对共有物的出资和使用情况确定分割比例。关于双方出资比例的确定,综合举证情况,对首付、贷款、装修款进行综合认定。经核算,刘先生的出资比例为44.11%。

扣除其应负担的本金、利息等之后,法院判决涉案房屋归吴女士所有,吴女士向刘先生支付相应房屋折价款100余万元。目前,判决已生效。

相关推荐
热点推荐
美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10几个基地损毁

美国新兵推结果:中美开战7天后4万解放军阵亡,美10几个基地损毁

阿器谈史
2025-07-12 18:38:43
中美外长刚谈完,不到48小时,拉夫罗夫访华,有件大事要和中国谈

中美外长刚谈完,不到48小时,拉夫罗夫访华,有件大事要和中国谈

掌青说历史
2025-07-13 19:32:09
王毅4小时怒怼欧盟代表!西方惊呼:中国的外交官真是气场强大!

王毅4小时怒怼欧盟代表!西方惊呼:中国的外交官真是气场强大!

梦史
2025-07-13 18:07:46
冯德莱恩:欧盟推迟对美关税反制措施 延至8月初

冯德莱恩:欧盟推迟对美关税反制措施 延至8月初

国际在线
2025-07-13 20:55:31
马克龙访英变小丑,对凯特贴脸抛媚眼。英国人:想当拿破仑?

马克龙访英变小丑,对凯特贴脸抛媚眼。英国人:想当拿破仑?

英国那些事儿
2025-07-12 23:12:48
沈阳一男子在机动车引擎盖贴车衣养鱼,交警称属非法改装,本人回应:钓鱼忘带水桶突发奇想,没有开车上路,不要模仿

沈阳一男子在机动车引擎盖贴车衣养鱼,交警称属非法改装,本人回应:钓鱼忘带水桶突发奇想,没有开车上路,不要模仿

环球网资讯
2025-07-13 16:18:15
宗庆后三个美籍私生子在港发起诉讼争夺遗产!真的没必要神化谁…

宗庆后三个美籍私生子在港发起诉讼争夺遗产!真的没必要神化谁…

翻开历史和现实
2025-07-13 19:56:56
美媒突然改口,批评杨瀚森有4大弱点!不再捧杀他,想当基石太难

美媒突然改口,批评杨瀚森有4大弱点!不再捧杀他,想当基石太难

嘴炮体坛
2025-07-13 18:28:58
2年前免签+随队夺亚冠❗沙特媒:33岁菲尔米诺去萨德转会费700万

2年前免签+随队夺亚冠❗沙特媒:33岁菲尔米诺去萨德转会费700万

直播吧
2025-07-13 17:07:17
火光冲天!深夜,开往深圳机场方向2车相撞燃烧!事故原因正调查

火光冲天!深夜,开往深圳机场方向2车相撞燃烧!事故原因正调查

南方都市报
2025-07-13 12:15:20
当东芝拒绝发货,美的陷入一场信任危机

当东芝拒绝发货,美的陷入一场信任危机

青橙财经
2025-07-12 22:59:09
金正恩:朝鲜愿无条件支持!泽连斯基:乌方将对俄采取不对称战术!德官员:7月底将向乌交付数百枚远程导弹

金正恩:朝鲜愿无条件支持!泽连斯基:乌方将对俄采取不对称战术!德官员:7月底将向乌交付数百枚远程导弹

每日经济新闻
2025-07-13 09:42:02
吵翻了!游客丢失儿童电话手表,环卫工高温下花4小时翻8吨垃圾找回,网友质疑:有必要吗?

吵翻了!游客丢失儿童电话手表,环卫工高温下花4小时翻8吨垃圾找回,网友质疑:有必要吗?

极目新闻
2025-07-13 18:54:41
国足抗议,下届东亚杯不允许地方队参赛

国足抗议,下届东亚杯不允许地方队参赛

大眼瞄世界
2025-07-13 15:27:28
突厥战矛VS斯拉夫长剑,阿塞拜疆“图兰”军团歼灭俄军一个连

突厥战矛VS斯拉夫长剑,阿塞拜疆“图兰”军团歼灭俄军一个连

史政先锋
2025-07-13 13:30:26
为啥大家都不提中国空间站了?

为啥大家都不提中国空间站了?

大白聊IT
2025-07-12 16:27:14
中方强硬表态歼10外销争端,立场明确,7月13日北约急得直跺脚

中方强硬表态歼10外销争端,立场明确,7月13日北约急得直跺脚

智观科技
2025-07-13 16:59:08
曝宗庆后有3个私生子,三妻四妾也浮出水面,更多内幕曝光

曝宗庆后有3个私生子,三妻四妾也浮出水面,更多内幕曝光

温柔看世界
2025-07-13 10:56:58
车检新规来了?交警公布6-15年车辆年检新规定,让车主们直呼意外

车检新规来了?交警公布6-15年车辆年检新规定,让车主们直呼意外

墨韵万象W
2025-07-12 11:17:44
张碧晨衣服引热议,卡脖子+卡裆,上厕所真的方便吗?

张碧晨衣服引热议,卡脖子+卡裆,上厕所真的方便吗?

娱乐x冰淇淋
2025-07-13 14:41:22
2025-07-14 01:43:00

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

头条要闻

妻子去瑜伽馆拍照花8100元买27张底片 丈夫:我惊呆了

财经要闻

宗馥莉被三名“同父异母”弟妹起诉

体育要闻

张子宇正式首秀:11分钟13+4+2天赋碾压

娱乐要闻

38岁何洁近照曝光,与老公用餐甜蜜

科技要闻

Grok正式登陆特斯拉 "脱缰模式"让车主上头

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

游戏
艺术
家居
公开课
军事航空

曝《刺客信条影》或有第三个DLC 预计2026年底上线

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

生活憧憬 自由浪漫之境

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

金正恩:朝鲜愿无条件支持俄罗斯

无障碍浏览 进入关怀版