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四平路建筑楼顶违建一年间竟然“长高长胖”了!

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最近有市民向《新闻透视》反映,杨浦区四平路的一家创意园区的楼顶未经规划部门审批,居然违法搭建起来,除了施工噪音困扰周边居民,越攀越高的脚手架及钢架结构更是阻挡了居民的视线。而这近一年的时间里,周边居民反复投诉,却未见成效,违法建筑仍旧"屹立不倒",这究竟是怎么一回事?

从空中俯瞰,这幢正在施工的大楼被绿色网布包得严严实实,紧贴着旁边的居民楼。

住在13楼的陈先生告诉记者,原本这个楼顶大约相当于他们居民楼的六七楼,可如今,已经直逼10楼而去,不仅对他们的采光产生巨大影响,在安全隐患上还有未知的危险,两幢楼距离较窄,万一钢架结构倒下来,就“完蛋”了。

打开13楼的窗户,就能瞧见旁边这座大楼已经初具雏形,楼顶上一排排钢架结构整齐竖立,周围还搭着脚手架。

事实上,从今年年初起,就有工人在此搭建钢架结构,建筑不断偷偷长高长胖,而由于两栋大楼之间近在咫尺,钢架的搭建对居民的安全和采光都造成直接影响,白天夜里的施工噪音,更是让周边居民苦不堪言。

居民严女士向记者透露,自己一直打12345,打了几十个,问题却一直没有解决,施工队经常在半夜里偷偷施工,也只能默默承受噪音的污染。

不过,今年5月,这张12345的工单一番流转后,居民得到的答复是,大楼裙房外立面改造和内部装修,投诉地有产证,不是违建。无奈的居民,又跟小区物业投诉了这一问题,不久之后,大家发现,楼顶的施工暂停了。

中远物业管理发展有限公司项目经理刘晋荣:“我们发现以后,及时地向街道房办和街道城管进行反映,那主管部门是城管,城管接到通知后,就及时让他们停止施工,并表示没有得到相关部门的许可,一定是违法的。”

不过矛盾的是,为什么12345的回复表示这并不是违建,可城管又说这建筑并没有得到许可呢?

为此,记者联系到了四平路街道城管中队,城管方面解释道,整幢建筑的产权人是昂立同科经济发展有限公司,其顶楼的六层平台上本来有一间房屋,确实有产证,建筑面积为723.75平方米。今年初开始,产权人对原有房屋整修时,私自将房屋进行了拆除,打算重建。

杨浦区四平路街道城管队队长吴涛:“在继续装修过程中,我们接到投诉,并要求对方在7月23日之前立即拆除完多扩建的173个平方。”

执法人员表示,拆除多扩建的部分后,现场就一直停工着,还带着记者前往该处楼顶进行了探访。

楼顶空地上堆放着零散的建筑材料,已基本搭建完毕的钢架建筑确实处于停工状态。不过,记者从区规土方面却了解到,根据国家相关规定,未经规划部门审批的各类建筑物、构筑物都属于违法建筑。也就是说,哪怕扩建的部分已被拆除,剩余的这些搭建的部分,由于重建工程并未经过审批,依然是"无证施工"。

杨浦区规土局执法大队四级主办杨乐敏表示,经复核相关资料,该项目未取得建设工程规划许可,根据上海市城乡规划条例规定,新建、改建、扩建的建设工程应当取得建设工程规划许可证。

既然如此,为何城管不对这部分一并拆除呢?

杨浦区四平路街道城管队队长吴涛对此作出了解释,因为钢架体积比较大,如果强制拆除,考虑这个安全问题,便提出了立即停止施工,让对方去审批,如果审批不出来,就不允许动工。

今天,四平路街道城管、消防、平安办等相关部门行政约谈了建筑产权方,城管中队,并根据相关法律法规予以启动拆除违章搭建立案程序。昂立同科经济发展有限公司相关负责人,承诺将于1个月内自行拆除该处框架结构。

昂立同科经济发展有限公司负责人沈相宗表示,后续他们会去补办相关的申报手续,手续补办下来之后再根据补办的情况,考虑新建的可能性。

既然确认是违建,那么作为执法部门,就应该尽快予以拆除,回归原样,对违建方给予该有的惩处,还老百姓以安心的生活。

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