<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

楼市促销大幅做低顶楼等价格 房托10天赚2000元

0
分享至

(原标题:楼市促销花样多:大幅做低顶楼底楼价格 房托10天赚2000元)

为避免流摇,房企花钱招募摇号登记;只要冻结130万元,一天奖励200元

10天赚2000元,做房托胜过买理财

2018年杭州楼市即将落下帷幕,促销战愈演愈烈。继融信大量发放购房抵价券后,其他房企也使出了浑身解数。

记者了解到,除了降低车位价格、返还购房者中介佣金这样的常规手段外,甚至有楼盘为了增加报名人数,避免出现“流摇”的尴尬局面,直接以“报名登记并冻结验资一天就奖励200元”的优厚条件召集“房托”。

同时,越来越多的房企开始在房源价差上做文章,将楼层较差的房源价格设置得极低,从而实现快速出货的目的,甚至出现了楼上楼下总价相差百万元的怪事。

  130万冻结10天能拿2000元

  做“房托”胜过买理财

最近,城东新城某楼盘发布一则奇特信息:尊敬的客户们,XXX线上登记开始啦!上传资料后审核通过的,今天开始会有200元/天的奖励,一直到14号摇号结束为止。最高2000元!现金发放!

钱报记者查询了该楼盘的摇号公示方案:登记时间从12月3日开始,截止到12月10日,摇号门槛需冻结金额130万元,冻结至12月14日。换句话说,130万元冻结10天,购房者将获得2000元现金,这样一换算,年化利率高达5.6%,远超现在的短期银行理财产品。

该楼盘位于城东新城,均价45800元/m2,价格并不低。而之前城东新城已经有4个楼盘入市,其中3个不需要摇号,可见市场热度并不高。该楼盘这么做,意为变相找“房托”,增加报名登记数量。

钱报记者也联系到了该公司相关负责人,其表示,他们确实希望以此加大登记量,让最终的报名情况好看一些。“10天冻结结束后,我们会把钱打进你的卡里。”

  大幅做低顶楼、底楼价格

  房企用这招快速出货

找托提升人气,毕竟只是“治标不治本”,最容易牵动购房者神经的,还是价格。

但是,赤裸裸降价会刺激市场,引发价格战,更容易得罪已经买房的客户,严重的还会引来“房闹”。因此,开发商在明面上不敢降价,却通过拉大不同楼层的房源价差,从而实现部分房源降价的目的。

10月份某楼盘的开盘现场,记者就发现,在开发商公布的一房一价表上,顶楼、底楼与较好的楼层相比,价差非常大。这一批房源的预售证均价在40000元/m2上下,但其中单价最高的要比单价最低的贵上将近10000元/m2。

一般来说,顶楼、底楼的房源价格相对要低一些是很正常的,但如此悬殊的差价却少见。

某房企营销总监直言,这是为了尽可能多卖房子,“顶楼、底楼的价格做得足够低,即使楼层位置不好,在这样的高性价比面前,也会有人选择。市场不好,就先把便宜房源卖掉。虽然其它房源价格上去了一时卖不出去,但等到行情转暖也能消化。若市场一直不好,大不了这些高价房源再给些折扣。”

某楼盘近期加推时也使用了相同策略。购房者发现与上一次开盘的另一幢楼相比,尽管总体房源均价没有变化,但高楼层单价普遍要高出5000元/m2以上,而低楼层则普遍下调了7000元/m2以上。

算下来,个别房源与上一期同楼层相比便宜近百万元。开发商正是通过这种办法,实现变相降价。

热点新闻:北京限竞房陷入40%魔咒 卖掉一半属于优秀

相关推荐
热点推荐
戴手套!戴手套!戴手套!致死率近100%

戴手套!戴手套!戴手套!致死率近100%

鲁中晨报
2025-05-07 07:24:05
胜利日阅兵现场,身上勋章最耀眼的,居然是那几位朝鲜将军

胜利日阅兵现场,身上勋章最耀眼的,居然是那几位朝鲜将军

黄娜老师
2025-05-10 01:25:25
发现单位里一个奇怪的现象:越不合群的人,越是人品没问题

发现单位里一个奇怪的现象:越不合群的人,越是人品没问题

职场老白笔记
2025-04-25 07:00:03
歼10为瑞士谈判立下头功!美财长进退两难

歼10为瑞士谈判立下头功!美财长进退两难

荆楚寰宇文枢
2025-05-09 21:49:16
印度战机被击落后,向我国提出抗议,岛内专家:印度输得不冤

印度战机被击落后,向我国提出抗议,岛内专家:印度输得不冤

博览历史
2025-05-09 10:28:13
悲催!福州一网约车司机在车上离世,有市民直言看到他身体在抽搐

悲催!福州一网约车司机在车上离世,有市民直言看到他身体在抽搐

火山诗话
2025-05-09 16:44:36
印度战舰凌晨五点突袭,导弹攻击巴海军总部,054A护卫舰迎来首战

印度战舰凌晨五点突袭,导弹攻击巴海军总部,054A护卫舰迎来首战

书中自有颜如玉
2025-05-10 04:19:08
我回家乡任副省长,参加同学聚会,却被班花的处长丈夫嘲笑

我回家乡任副省长,参加同学聚会,却被班花的处长丈夫嘲笑

小月故事
2025-05-08 16:55:49
19岁小伙深夜酒驾发生事故后死亡,警方披露:158公里时速撞向路灯杆

19岁小伙深夜酒驾发生事故后死亡,警方披露:158公里时速撞向路灯杆

环球网资讯
2025-05-09 12:25:06
当一个国家走向自大和封闭,它的黄金时代也就结束了

当一个国家走向自大和封闭,它的黄金时代也就结束了

黑噪音
2025-05-07 15:10:11
天呐!45岁胡杏儿太敢穿,不转身还挺好 一转身是不是有点尴尬?

天呐!45岁胡杏儿太敢穿,不转身还挺好 一转身是不是有点尴尬?

观察鉴娱
2025-05-09 12:23:33
嘎子色胆包天!直播带货借展示牛仔裤摸女助理大腿,对方满脸尴尬

嘎子色胆包天!直播带货借展示牛仔裤摸女助理大腿,对方满脸尴尬

八星人
2025-05-09 09:42:14
中国同意与美会谈后,特朗普再次强硬表态,几分钟后,噩耗就来了

中国同意与美会谈后,特朗普再次强硬表态,几分钟后,噩耗就来了

说天说地说实事
2025-05-09 07:01:27
史上首次!美国副总统万斯确认出席全球最大比特币盛会

史上首次!美国副总统万斯确认出席全球最大比特币盛会

FX168全球投资
2025-05-10 06:06:08
A股:预判还对!所有人都注意了,下周市场赶紧跑!

A股:预判还对!所有人都注意了,下周市场赶紧跑!

春江财富
2025-05-10 09:22:22
武契奇和菲佐在莫斯科相聚,两人右手紧握同框录制视频,武契奇发文:塞尔维亚人和斯洛伐克人永远是兄弟!

武契奇和菲佐在莫斯科相聚,两人右手紧握同框录制视频,武契奇发文:塞尔维亚人和斯洛伐克人永远是兄弟!

环球网资讯
2025-05-09 10:49:40
2026年,2027 年,2028 年,未来三年,一定牢记这八大忠告!

2026年,2027 年,2028 年,未来三年,一定牢记这八大忠告!

石辰搞笑日常
2025-05-09 05:56:38
红场阅兵前,普京说出未来俄罗斯接班人,却不是外界认定的久明

红场阅兵前,普京说出未来俄罗斯接班人,却不是外界认定的久明

湘评中外
2025-05-09 20:18:29
印度跪了!印度坦言:因畏惧中国军事超强实力,减轻印巴紧张局势

印度跪了!印度坦言:因畏惧中国军事超强实力,减轻印巴紧张局势

说天说地说实事
2025-05-10 09:58:53
得了胃癌后,曹颖不吃盒饭,感叹:晚上不要吃寒凉的水果和夜宵

得了胃癌后,曹颖不吃盒饭,感叹:晚上不要吃寒凉的水果和夜宵

清游说娱
2025-05-04 13:42:47
2025-05-10 12:16:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

头条要闻

牛弹琴:印巴之战进入第二阶段 巴公布"令人震惊"消息

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

浪姐王珞丹拖后腿才 知道师姐有多强

科技要闻

雷军:我经历创办小米以来最难的一个多月

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

艺术
亲子
教育
数码
家居

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

亲子要闻

世界防治肥胖日丨孩子小时候胖不用管,长大就能瘦?谣言!

教育要闻

一个熟练掌握四门语言的女孩,到底有多酷?

数码要闻

荣耀官宣“超好玩的能量小圆表”即将发布,两款外观公布

家居要闻

整洁宽敞 黑白木色拼接

无障碍浏览 进入关怀版