<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

"批量"为老房加装电梯 上海这个小区能办成吗?

0
分享至

(原标题:“批量”为老房加装电梯,上海这个小区能做成这桩“高难度好事”吗?)

今天上午,位于静安区临汾路375弄的临汾小区1号楼前,聚集了几乎半个小区的居民,大家脸上都洋溢着喜悦。原来,临汾小区首个老房加装电梯今天在1号楼正式运行了。住在1号楼内的居民自然喜不自禁,为何其他单元的居民也跟着激动?原来,1号楼这部电梯只是小区的“样板电梯”,该小区还有11部老房加装电梯已经完成立项,下一步将进入到项目审批环节,不久这些单元的居民也将用上电梯。记者了解到,临汾路街道将在“悬空老人”集中的老旧小区“批量”推进加装电梯。


加装电梯,要让楼上楼下居民均有获得感

记者今早一走进临汾小区大门,就看到了1号楼前的透明观光电梯:灰蓝色的电梯钢结构沿着淡黄色的墙壁攀爬而上,直达6层楼,透明的落地玻璃视野非常好。家住1号楼501室的居民陶廉洁正陪着老伴,从电梯中走出来。她告诉记者,自己在临汾小区住了快20年,年轻时候不觉得什么,年纪大了以后,5层楼有点爬不动了,特别是老伴这几年身体不太好,每次陪着他上下楼梯,两个人都非常吃力。如今,有了这部新电梯,两人随时都能上下楼了。

对1号楼加装电梯满意的,不仅是住在楼上的居民,一、二楼本来相对从加装中受益少的居民,也在这个项目中有所获益。记者看到,1号楼单元门口的绿化与单元内部的楼道墙面、楼梯等刚刚经过了修整,面貌一新。原来,为了让所有居民都能在这次项目中获益,街道拿出一部分资金,对进行老房加装电梯的单元进行美化,让家家户户都有获得感。

除了1号楼这部电梯,从今年9月到现在,“悬空老人”集中的临汾小区已完成11部电梯的立项,而在另外7个同样“悬空老人”集中的居民区中,每个居民区至少有1部以上加装电梯完成了立项。

给老房加装电梯是临汾社区居民的“刚需”。“临汾社区是纯居住型社区,房屋整体比较老旧。居民人均住房面积较小、以工薪阶层退休者居多,他们换房的能力有限,再加上居民多在社区生活多年,也较喜欢社区氛围,换房意愿也不高。为了居民未来生活的长远考虑,街道将‘悬空老人’定义为‘居住在3层楼以上的60岁以上老人’,发现辖区内有1.3万人,首部加装电梯成功的临汾小区每个单元平均有悬空老人高达9.26个,而整个临汾社区中没有电梯的老房高达1500幢楼。”街道党工委书记俞林伟说,因此,在临汾社区只有实现“批量”加装电梯,对提高老年人的生活品质才有意义。


“批量”加装电梯,探索不一样的工作路径

正是带着“批量”加装电梯的目标,街道在推进加装电梯项目时探索着不一样的工作路径。

“老房装电梯,固然是居民自治行为,无法依靠自上而下的行政力量强推;但在需要的时候,街道党工委要勇于担当。”俞林伟说。

在街道党工委引领下,多个工作小组成立,有力地推进了加装电梯的进程:

在“悬空老人”问题突出的8个居民区,成立了加装电梯临时党支部,由街道中层以上党员干部,兼任临时党支部书记,对加装电梯中涉及到的重大问题进行方向把关、资源相关统筹;通过“亮身份、亮家风、亮承诺”,发掘出一批楼道中坚力量、骨干力量,组建了楼组议事会,作为加装电梯中进行群众自治工作的有力队伍;引导召开业主代表会议,由每户家庭通过一定的程序产生一个代表承担居民自治的决策职能,通过居民自治的方式,协商解决和表决资金比例、分摊标准、电梯设计和施工方案、选材用材用色等事宜;涉及到与周边单位协调的问题,街道党工委则充分发挥起区域化党建、“两新”党建的作用。

在学习了其他小区加装电梯的经验后,街道发现居民自治加装电梯中存在不少“雷区”,要尽量引导与支持,避免这些“雷区”。如,加装电梯临时党支部为居民列出电梯建设、设计、监理单位的“正面清单”,让居民从中选择。“列入清单的单位必须具备良好资质,在电梯设计、施工等方面有足够的经验,熟悉老房装电梯的操作流程,此举减少了居民自治安装电梯的后顾之忧。”俞林伟说。又如,电梯安装后存在维护保养的问题,临时党支部在加装电梯申请阶段就参与物业和居民间的沟通,敦促物业将加装电梯纳入管理范围。

如今,根据临汾小区1号楼加装电梯以及其他单元立项加装电梯的经验,综合考虑临汾社区的现状,街道编制完成了了《既有多层住宅增设电梯指导手册》《既有多层住宅增设电梯群众工作指导手册》,两本指导手册分别指导施工全过程与居民自主加装电梯的群众工作。

对老房加装电梯的资金问题,街道也将进行一些探索。按照相关政策,目前市区两级财政对老房加装电梯项目补贴40%的费用,还有60%的费用需要居民自筹。对部分由于家庭困难等客观原因无力筹款的居民,街道将尝试多种渠道解决其资金难题。如,在其他业主同意的情况下,免除此类居民的出资;通过社会捐赠方式解决;居民采取分期付款方式,等等。对因为需要安装电梯而要进行的电机扩容、移位等明显超出居民可承受范围的费用,街道采取多种渠道进行解决,不再由居民出资。

记者了解到,目前静安区房管局已牵头,开辟绿色通道、进行并联审批,抓紧对临汾社区10多个老房加装电梯项目进行审批,预计春节前就可完成审批程序,随后就可开工安装。

相关新闻:沪首座科普公园开园 连接企业创意与市民需求

相关推荐
热点推荐
完美计划落空?林诗栋出局惹争议,王楚钦地位上升,王皓改变态度

完美计划落空?林诗栋出局惹争议,王楚钦地位上升,王皓改变态度

忠橙家族
2025-05-24 16:36:47
恼羞成怒?特朗普因谈判破裂拟于今年6月起对欧盟商品加征50%关税

恼羞成怒?特朗普因谈判破裂拟于今年6月起对欧盟商品加征50%关税

阿天爱旅行
2025-05-25 00:24:49
让女艺人坐触电椅擦边?为了收视率,这些综艺真是丧心病狂啊!

让女艺人坐触电椅擦边?为了收视率,这些综艺真是丧心病狂啊!

妮妮玩不够
2025-05-22 16:38:03
西媒:都知道巴斯克斯要离队,但在告别仪式中他仍保持低调

西媒:都知道巴斯克斯要离队,但在告别仪式中他仍保持低调

雷速体育
2025-05-25 01:39:16
记者:拜仁对使用维尔茨的计划有分歧,相比下利物浦更吸引球员

记者:拜仁对使用维尔茨的计划有分歧,相比下利物浦更吸引球员

直播吧
2025-05-25 01:52:07
警方再通报一纺织厂被纵火:网传“纺织厂克扣、拖欠800元工资”不属实

警方再通报一纺织厂被纵火:网传“纺织厂克扣、拖欠800元工资”不属实

界面新闻
2025-05-23 21:57:46
网上到处都是免费歌曲,可为什么还有1亿多人花钱买音乐会员?

网上到处都是免费歌曲,可为什么还有1亿多人花钱买音乐会员?

静看互联网
2025-05-23 16:29:48
你的房贷利率,很可能在未来一两年内下降到1%甚至更低

你的房贷利率,很可能在未来一两年内下降到1%甚至更低

流苏晚晴
2025-05-24 19:59:27
哈马斯遭遇自成立以来最严重财政危机,三个月没发工资

哈马斯遭遇自成立以来最严重财政危机,三个月没发工资

桂系007
2025-05-24 23:52:58
就在刚才!世乒赛4强出炉,诞生了6个万万没想到,今日赛程如下

就在刚才!世乒赛4强出炉,诞生了6个万万没想到,今日赛程如下

泠泠说史
2025-05-24 11:13:51
江西继子被后妈冷待10年,考上清华办升学宴,他拿出鉴定后妈呆住

江西继子被后妈冷待10年,考上清华办升学宴,他拿出鉴定后妈呆住

张道陵秘话
2025-05-15 19:50:15
国乒女单锁定1张决赛门票!陈幸同4:0取胜,王曼昱4:0张本美和

国乒女单锁定1张决赛门票!陈幸同4:0取胜,王曼昱4:0张本美和

国乒二三事
2025-05-24 10:34:11
不止苹果和欧盟,三星也被点名 特朗普再挥关税大棒引强烈反应

不止苹果和欧盟,三星也被点名 特朗普再挥关税大棒引强烈反应

新华社
2025-05-24 07:59:14
官媒痛批“赢麻体”,传递了什么信号?

官媒痛批“赢麻体”,传递了什么信号?

壹家言
2025-05-22 08:59:11
研究发现,每天晚饭后要散步的人,不出4个月,身体或有7种改变!

研究发现,每天晚饭后要散步的人,不出4个月,身体或有7种改变!

朗威游戏说
2025-05-24 15:19:46
久违了黑猫!桑德兰时隔8年重回英超,三支英冠升级球队全部确定

久违了黑猫!桑德兰时隔8年重回英超,三支英冠升级球队全部确定

雷速体育
2025-05-25 00:25:26
30天狂揽2个亿!抖音新一姐画风太狂野了

30天狂揽2个亿!抖音新一姐画风太狂野了

营销报
2025-05-22 14:41:28
多款新能源准新车“价崩”,连特斯拉也跌得有点猛

多款新能源准新车“价崩”,连特斯拉也跌得有点猛

南方都市报
2025-05-22 23:05:09
郭德纲真没有说错,穿旗袍还真有开叉到胳肢窝的!大家看看呗!

郭德纲真没有说错,穿旗袍还真有开叉到胳肢窝的!大家看看呗!

翻开历史和现实
2025-05-15 23:36:41
好催泪,刘国梁兑现诺言,亲自为莎头颁奖+轻拍孙颖莎王楚钦的头

好催泪,刘国梁兑现诺言,亲自为莎头颁奖+轻拍孙颖莎王楚钦的头

二哥聊球
2025-05-24 23:32:20
2025-05-25 02:28:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

朱媛媛系在福建拍戏时病发 同组演员:当时她咳得很厉害

头条要闻

朱媛媛系在福建拍戏时病发 同组演员:当时她咳得很厉害

财经要闻

不得不说,特朗普杀疯了

体育要闻

世乒赛混双三连冠!莎头举国旗比“3”

娱乐要闻

歌手2025第二期排名:居然是他淘汰了

科技要闻

不止苹果?特朗普:三星不在美国造 也加税

汽车要闻

一见倾心!东风全新SUV定妆图曝光,颜值气场并存

态度原创

游戏
艺术
旅游
本地
公开课

还真有二游偷师型月学成了?美术立绘剧情演出,这味儿全对!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

本地新闻

巴黎没有倍儿甜,但天津巧克力脑袋倍儿多

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版