<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

男子找中介买房付5万定金 房没买成定金也要不回

0
分享至

(原标题:男子找中介买房付5万定金 房没买成定金也要不回)

男子找中介买房付5万定金 房没买成定金也要不回

房没买成,给中介交的5万元定金也迟迟要不回来。卜先生想不通,很简单的事为什么会变成这样?

定金都交了 房子没买成

24岁的卜先生是商洛人,在西安工作。今年11月初,他在网上看中了西安城东一套约60平方米的房子,就留下个人信息等回复。11月7日,位于长荣路上的一家"21世纪不动产"中介公司经纪人给他打电话,称这套房在他们那挂售。

8日,经纪人带卜先生去看房,"我看还可以,就给中介交了1万元定金。当天签房屋买卖三方合同时,又交了6万元,一共是7万元,5万是房屋定金,2万是中介费。"

钱都交了,没想到竟出了问题。"当天网签没做成,中介让我等等,晚上,我通过另一家中介了解到,我看中的这套房子早已卖出去了。"第二天,卜先生询问"21世纪不动产"中介公司,店长张某在查询后承认,房子的确卖了。

卜先生说,卖了就卖了,把定金和中介费退了就行。但开始几天,张某给他说,可以约房东,要么履行合同,要么退钱,可房东一直没约上。到了11月下旬,张某才将2万元中介费退给他,但5万元定金一直拖着不给,"张某的理由是钱给了房东,要不回来。"卜先生说,"张某多次承诺给钱,还打了欠条,可到期了又往后推。"

中介多次承诺退钱 迟迟未退

12月2日,卜先生和张某还签订了一份协议,内容为:房屋业主一房两卖,导致交易无法进行,中介一次性退还2万元中介费,并在12月4日前退还5万元购房定金。中介公司会向房东追诉损失,卜先生必须配合。双方当日还签订了一份声明,内容为:房东既骗了卜先生,又骗了中介,卜先生和中介协商后解除交易活动,中介垫付的5万元到达卜先生账户后,声明正式生效。

昨日,华商报记者还看到了张某在11月20日打给卜先生的欠条,称11月25日之前还钱,若逾期,自愿承担利息。

尽管打了欠条签了协议,可至今中介公司都没有将5万元退给卜先生。昨日上午,记者联系上该中介公司负责人张某,他说,房东一房两卖,他们也是受害者,将起诉产权人。他还给卜先生发短信说:"给我一点点时间,让我再努力一把。"记者随后拨打房主的电话,可一直无人接听。

律师:中介公司应依约定按时向买受人支付款项

北京君致(西安)律师事务所律师王毅认为,房屋出卖人和买受人签订购房合同后,出卖人一房二卖拒绝履行合同,应承担违约责任。买受人有权要求出卖人继续履行合同,或要求解除合同,并要求买受人双倍返还定金5万元。

买受人和中介公司是居间合同关系,中介公司收取2万元中介费却没有尽责,退还中介费合理合法。而5万元定金应执行定金罚则,应由收取方双倍返还。但鉴于买受人和中介公司签订合同,约定由中介公司退还5万元,买受人的法律权利转让给中介公司。因此中介公司应依约定按时向买受人支付款项。支付后,中介公司可以向一房二卖的出卖人追偿损失。

相关新闻:女孩与陌生人合租 入住第一晚遭男子深夜狂敲门

相关推荐
热点推荐
黄焖鸡米饭中吃出整只老鼠?杨铭宇总部:警方和市场监管部门介入

黄焖鸡米饭中吃出整只老鼠?杨铭宇总部:警方和市场监管部门介入

潇湘晨报
2024-07-16 20:11:09
刘涛逃过“中年油腻”,裤子开叉穿出裙子的效果,真有豪门的气场

刘涛逃过“中年油腻”,裤子开叉穿出裙子的效果,真有豪门的气场

顶牌故事会
2024-07-15 17:00:58
因拒吃“毛鸡蛋”引发同事之间大打出手 一人被行政拘留另一人获刑10个月

因拒吃“毛鸡蛋”引发同事之间大打出手 一人被行政拘留另一人获刑10个月

北青网-北京青年报
2024-07-16 17:03:03
大批西班牙寡妇涌入重庆,打着旅游的“幌子”,实则为白酒而来!

大批西班牙寡妇涌入重庆,打着旅游的“幌子”,实则为白酒而来!

咖啡店的老板娘
2024-07-16 21:00:40
官方:亚马尔世界波当选本届欧洲杯最佳进球

官方:亚马尔世界波当选本届欧洲杯最佳进球

懂球帝
2024-07-16 21:41:19
市占超八成、电压不适配,南孚电池正被“小米们”拒绝

市占超八成、电压不适配,南孚电池正被“小米们”拒绝

司库财经
2024-07-16 20:00:09
连普京都没料到!中朝关系突然生变?朝鲜做出重磅决定,出人意料

连普京都没料到!中朝关系突然生变?朝鲜做出重磅决定,出人意料

君君文谈
2024-07-15 19:52:26
财经大V:萝卜快跑即便是未来的趋势,在现阶段,100%会被叫停

财经大V:萝卜快跑即便是未来的趋势,在现阶段,100%会被叫停

西游日记
2024-07-16 14:55:19
外媒爆料:马斯克将每月向支持特朗普的政治团体捐赠4500万美元

外媒爆料:马斯克将每月向支持特朗普的政治团体捐赠4500万美元

凤凰网财经plus
2024-07-16 11:45:30
最新!泽连斯基任命乌克兰武装部队特种作战部队司令!俄军发布“罕见视频”

最新!泽连斯基任命乌克兰武装部队特种作战部队司令!俄军发布“罕见视频”

每日经济新闻
2024-07-16 09:45:26
索斯盖特深情告别:执教英格兰是我一生的荣誉,但是是时候改变

索斯盖特深情告别:执教英格兰是我一生的荣誉,但是是时候改变

直播吧
2024-07-16 18:17:10
中国代表团陆续进驻奥运村!自带345台移动空调,已全部安装到位

中国代表团陆续进驻奥运村!自带345台移动空调,已全部安装到位

芯怡飞
2024-07-16 10:12:49
光刻机巨头开始慌了,中国造不成光刻机,但是要造一个光刻工厂!

光刻机巨头开始慌了,中国造不成光刻机,但是要造一个光刻工厂!

小邵说剧
2024-07-15 17:56:35
中日刚刚大战一场?北部湾一夜惊险4艘沉船,果然不是普通船只

中日刚刚大战一场?北部湾一夜惊险4艘沉船,果然不是普通船只

文雅笔墨
2024-07-16 20:06:46
王炸中的王炸!英国量子计算大突破,3年内人类或进入量子时代!

王炸中的王炸!英国量子计算大突破,3年内人类或进入量子时代!

徐德文科学频道
2024-07-15 19:13:13
为何国家会对底层人民难过的现状“置之不理”?

为何国家会对底层人民难过的现状“置之不理”?

日风的故事屋
2024-07-16 19:32:13
欧洲杯官方最佳阵:罗德里领衔西班牙6人,法国2人,英德各1人

欧洲杯官方最佳阵:罗德里领衔西班牙6人,法国2人,英德各1人

直播吧
2024-07-16 20:14:13
桂林老年团4天3晚游40元?官方通报:地接社涉嫌组织不合理低价游,已立案调查

桂林老年团4天3晚游40元?官方通报:地接社涉嫌组织不合理低价游,已立案调查

界面新闻
2024-07-16 21:58:19
万斯是中国人民的老朋友

万斯是中国人民的老朋友

求实处
2024-07-16 23:00:22
萝卜无人驾驶汽车是国家重要战略,说白了就是让劳动力回归制造业

萝卜无人驾驶汽车是国家重要战略,说白了就是让劳动力回归制造业

爱文历史
2024-07-16 14:29:33
2024-07-17 03:52:49

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

法国总统马克龙接受总理阿塔尔的辞呈

头条要闻

法国总统马克龙接受总理阿塔尔的辞呈

财经要闻

房贷利率继续下探,一线城市低至3%

体育要闻

中国男篮在夏联,除了"真XX烂"还有啥?

娱乐要闻

归国四子:黄子韬谈恋爱,其他人呢?

科技要闻

谷歌何以要花230亿美元收购这家公司

汽车要闻

预售价13万起 2025款星途凌云将于7月18日上市

态度原创

旅游
时尚
亲子
公开课
军事航空

旅游要闻

山东启动防汛四级应急响应 泰山景区暂停开放

平平无奇的穿搭组合,竟能好看的永不过时!

亲子要闻

妈妈记录下怀孕期间大宝的参与感,这一幕太温馨了

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

中俄海军第4次海上联合巡航圆满结束

无障碍浏览 进入关怀版