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北京首个共有产权居家养老社区模式将向全国推广

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11月27日,在乐成恭和家园运营一周年的媒体开放日上,记者从乐成获悉,北京市首个共有产权养老社区模式将向全国推广。

恭和家园位于广渠路北侧,项目建筑规模5万平方米,由“养老居室”、“长期照料(医护)床位”和“公共空间”三大主体部分构成,融合了居家养老、社区养老和机构养老的优势,是北京市首个、全国唯一一个共有产权、居家养老示范社区。

用户在获得产权后,可以与普通商品房一样出租、出售。与此同时,买卖恭和家园养老居室,不受北京现行普通商品房限购政策影响。但唯一的条件是,买房或者租房的人,家中也必须要有60岁以上的老人。

恭和家园的老人在自己的房子里享受社区医疗、社交、餐饮等服务。社区设置了3000平方米医疗站、养护中心,24小时医务值班,还有专门的营养餐餐厅。目前项目共计入住151位老人,最大年龄97岁,最小年龄60岁。

乐成老年事业投资有限公司养老事业部总裁曹静表示,“如何将居家和机构的服务相结合是老人和子女的家庭需求痛点,是乐成的挑战也是行业发展趋势。目前市场上还没有成熟经验可遵循,乐成养老在恭和家园一年多的服务运营过程中,也在不断地探索和总结”。

目前,恭和家园期房已经售罄 ,精装现房正在销售中。房屋均价在每平方米5万元左右,低于周边商品房市场价。

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