五年控制权争夺收官 康达尔进入京基时代

（原标题：五年控制权争夺收官 康达尔进入京基时代）

一纸公告为持续五年的康达尔控制权之争画下了句号。

11月23日，*ST康达（000048.SZ）发布公告称，京基集团要约收购公司股份事宜已经实施完毕，京基集团持有公司162754238股股份，占公司总股本的 41.65%，成为公司第一大股东。公司控股股东由深圳市华超投资控股集团有限公司变更为京基集团，实际控制人由罗爱华变更为陈华。

这似乎是一个可以预见的结果，早在今年8月份，*ST康达的管理层已全面换血，京基集团获得了董事、监事等关键席位。全面调整的管理层，加上此次要约收购的“最后一步”，京基集团成为了*ST康达实控人。

这场控制权“角逐”最终落幕，而剧情也将回归平淡。热闹之后，在京基集团带领下的康达尔是否能摆脱业务欠佳，财务失真等一系列问题或许才是最值得关注的。对康达尔而言，京基的全面入主是个新的开始，而对京基来说，则最终拥有了一个上市平台。

要约收购完成

京基集团对*ST康达发起的要约收购还得回溯到今年8月。8月3日，*ST康达披露了京基集团发出的要约收购报告书摘要。文件显示，京基集团拟以部分要约方式，自2018年10月22日起收购*ST康达除京基集团外的其他股东所持有的无限售流通股39076867股，占公司股份总数的10%，要约价格为24元／股，总代价约为9.38亿元。

*ST康达方面随后予以反驳并表示，京基集团因涉嫌重大违法事项尚在法院诉讼和监管部门的调查之中。依据《上市公司收购管理办法》第六条的规定，京基集团暂不具备收购上市公司的主体资格，不得收购上市公司。

本以为这又是一场旷日持久的争夺战，然而剧情出现转机。8月13日，*ST康达原董事长兼总裁罗爱华因涉嫌背信损害上市公司利益罪被深圳市公安局刑事拘留，而其两个下属原财务总监兼董事李力夫、原法务总监兼监事会主席张明华也因此罪名被刑拘。

随后，在京基集团主导下，*ST康达董事会、监事会的调整基本完成。

在此背景之下，京基集团迅速推进要约收购事宜。10月18日晚间，*ST康达正式发布了京基集团要约收购报告书，要约收购期限从2018年10月22日(含当日)起至2018年11月20日(含当日)止。同时京基集团表示，拟通过本次要约收购取得上市公司控制权，不以终止*ST康达上市地位为目的。

而此番收购生效的条件则是，在要约收购期限届满前最后一个交易日15:00 时，中登公司深圳分公司临时保管的预受要约的上市公司股份申报数量达到或超过19538434股（占上市公司股份总数的 5%）

根据*ST康达发布的《关于京基集团有限公司要约收购公司股份的第三次提示性公告》显示，截至2018年11月14日，预受要约的股份数量合计 10795744 股，占公司股份总数的 2.76%，距离5%收购条件存在不小的差距。

而在随后的6天内，预受要约股份显著增加。据深交所披露的即时信息显示，截至11月20日，京基集团要约收购*ST康达的预受股份数量合计43442703股，约占*ST康达股份总数的16.5%，超额达成此次要约收购的生效条件。

截至《要约收购报告书摘要》公告日，京基集团持有*ST康达31.65%的股份，以0.01%的微弱持股差额低于华超控股。此次收购成功使得京基集团跃升为*ST康达第一大股东。

收购日期截止，*ST康达披露公告表示，因要约收购结果需进一步确认，*ST康达于2018年11月21日开市起停牌，待要约收购结果公告后复牌。

11月26日，*ST康达正式公布了收购结果并于开市起复牌。

康达尔进入“京基时代”

这场跨越五年市场的股权大战在跌宕中走向了大结局，而如何实现对*ST康达进行有效地治理并帮助其摆脱发展瓶颈，成为摆在京基集团系管理层面前的一道难题。

*ST康达曾是历史上有名的妖股，主营业务有现代农业、公用事业、房地产业和金融投资业等。公司业绩表现不理想、估值偏低、资源整合效率低下一直是其存在的问题。

从2002年开始，华超投资对*ST康达进行管理，然而收效甚微，过去多年公司的业绩毫无起色。2015年至2017年间，其归属于母公司所有者的净利润分别为2.04亿元、596万元、2.77亿元。除此之外 ，因 “公司会计差错更正频繁”“公司薪酬发放程序违规”“高高在上的高管薪酬”等财务问题，*ST康达在2016年遭深交所问询。

在罗爱华、李力夫等多名管理层身陷囹圄之后，京基集团成功进驻*ST康达的董事会和监事会，*ST康达现任董事长、监事会主席、总裁、财务总监均来自京基集团。

新的权力格局确立后，公司领导层开始介入到公司的具体管理中并马不停蹄地考察各个业务板块。

8月21日，在集团新一届领导班子成立一周之际，集团董事长熊伟、总裁巴根对公用事业板块进行调研考察。

8月23日，董事长熊伟，与总裁巴根、副总裁蔡新平等一行三人到*ST康达房地产事业部进行视察董事长熊伟对地产业务寄予厚望。他表示，地产是集团支柱产业，希望全体员工在房地产事业部新的领导班子带领下，顺利完成2018年经营目标。

随后，在9月5日，集团总裁巴根、副总裁蔡新平、房地产事业部总裁王鸿鹤对*ST康达工业园发展有限公司进行调研。

在熟悉具体经营业务的同时，新一届领导层还召开了2018年1–7月经营分析会。据悉，出席此会议的除了公司的高层之外，还有各下属公司董事长、总经理以及部门负责人。

在会议上，董事长熊伟表示，截至8月30日，公司发出了包括季报、半年报和年报等22份公告，已暂时脱离退市风险。

值得注意的是，总裁巴根表示，未来*ST康达将形成一支具备团结、职业精神和专业化的职业经理人团队。

这是一个明显的信号，京基集团掌握了日常经营的关键席位后，其对*ST康达的管理也逐渐向下渗透，一系列人事调整或将密集出现。

*ST康达内部人士向时代周报记者透露，公司规范化秩序化将是公司未来发展的主要方向。据了解，京基集团已有小部分中层人员加入*ST康达。

前程无忧招聘信息显示，*ST康达目前正在招兵买马，招聘的职位有近50个，岗位囊括品牌、公关主管、证券事务以及审计经理等，其中以财务类岗位的需求最多。

而为了方便日常经营管理，*ST康达还承租了京基集团旗下的京基集团100大厦中的一层作为办公新地点。根据合约，租期为五年，每平方米月租金为320元，*ST康达每个月需向京基集团支付约88.91万元租金，年租金超过1000万元。

11月22日，*ST康达发布了召开第九次临时股东大会的公告，将表决《关于聘请会计师事务所的议案》。值得注意的是，这将是京基集团全面成为*ST康达的实控人之后召开的首次股东大会，想必此前因审计机构悬而未决导致年报难产最终被暂停上市的闹剧将不再出现。

事实上，京基集团与*ST康达在房地产开发业务方面存在相同、相似业务，为此，京基本集团实际控制人、董事长陈华先生作出承诺，在获得有关与上市公司具有直接竞争关系的业务机会，相关第三方同意按照合理的条款，将该机会提供给上市公司。在收购完成5年之内，将以届时法律法规允许的各种方式解决与康达尔之间的同业竞争问题。

目前新的管理层接管*ST康达尚不足半年，未来公司业绩表现如何，仍然需要时间给出答案。