<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

房企上演高管离职潮 只会"拍地"的高管不再吃香了

0
分享至

(原标题:房企上演高管离职潮 只会"拍地"的高管不再吃香了)

房企上演高管离职潮 只会拍地的高管不再吃香了

最近一周,几家大房企上演高管离职潮,其中包括融信中国执行总裁吴剑、正荣地产财务总监、联席公司秘书谈铭恒、旭辉副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏等人。

记者粗略统计,进入10月份以来,已经有至少10家房企高管变动。特别是孔鹏的离职,一时间将房企高管离职推向高潮。

近3年房企高管变动高峰

截至目前,2018年A股地产公司的董事长离职人数已达24人(见下表)。而在过去三年中,2017年为25人,2016年为19人,2015年为28人。

房企上演高管离职潮 只会拍地的高管不再吃香了

仅从人数上看,近三年来房企高管的变动都处于高峰期。从2015年到2017年,A股房企董事长年平均离职人数超过了20人,与2014年形成了强烈对比——2014年A股房企中离职的董事长不过7人。

除了董事长之外,总经理、财务总监、董秘等高管变化占比更大,是人员变动最集中的人群。

离职高管 各有所求

以旭辉副总裁兼北京区域事业部总裁孔鹏为例,他曾带领旭辉北京曾创造百亿元销售额巅峰,今年10月份还获得了2018中国地产经理人100强评选的提名。

记者从旭辉内部人士处获悉,孔鹏的离职显得非常突然。此消息一出,目前有多家房企和猎头公司试图联系他寻求加盟,但他却非常低调,尚无回应。

有市场人士认为,此次孔鹏离职,或与旭辉北京区域销售业绩不佳有关。

2018年中期报告显示,旭辉北京的销售不到35亿元,业绩占比约0.5%,离全年300亿元的目标相去甚远。不过,旭辉北京销售业绩不佳,与北京市严格的“限制商住房”政策有很大关系,并非孔鹏所能左右。

也有人认为,孔鹏离职与其主导的太原某项目“踩雷”相关,但这也只是猜测。

一位地产人士向记者表示,从地产圈以往经验来看,在新的市场环境之下,有能力的地产房企职业高管离职有多种出路,一些人也有创业冲动。

“例如在2009年之后,SOHO中国的原高管苏鑫辞职后就利用市场调整,走上地产私募基金的创业路。”阳光100地产常务副总裁范小冲向记者表示,万科的毛大庆、万达的龚义涛等高管也都出来创业了。

除了创业,房企高管人员更多的还是地产圈内流动,其中“中海系”最具代表性,他们中很多人选择在离职后高薪加盟碧桂园等知名房企。

只会“抢地”高管不再吃香

抛开个人的选择之外,曾经靠“资源导向”谋生的职业高管注定将面临挑战。

“只会‘拿地’的人已经不吃香了,目前房企最需要是产融销复合型人才。”陈晟分析认为,房企人员调整的实质是未来战略的调整。

“目前地产业已从传统的增量开发模式,进入到存量时代。存量时代强调的是跨产业的运营能力、资本运营能力和金融运营能力。相反,原有的快周转快开发的这些人才如果不迅速转型转变,可能就不适应时代的要求。如果你仅仅只会土地的招拍挂,已经没有什么特别大的意义,除非你具备产城融合的拿地本领。”

相关推荐
热点推荐
知名人士:A股收复3000点!中国股市急速去杠杆阶段告一段落,如何对应好核心资产才是风险根源

知名人士:A股收复3000点!中国股市急速去杠杆阶段告一段落,如何对应好核心资产才是风险根源

和讯网
2024-02-23 09:59:20
“一条狗就得有狗的死法”,梅德韦杰夫评“叛徒”被杀事件

“一条狗就得有狗的死法”,梅德韦杰夫评“叛徒”被杀事件

枢密院十号
2024-02-22 23:18:35
好看的袜子

好看的袜子

白宸侃片
2024-02-23 14:35:48
南沙元宵烟花汇演取消!原定使用上千架无人机和近八万发烟花

南沙元宵烟花汇演取消!原定使用上千架无人机和近八万发烟花

南方都市报
2024-02-23 09:39:11
爱人和男闺蜜去法国浪漫游,下飞机才告诉丈夫,丈夫:离婚!

爱人和男闺蜜去法国浪漫游,下飞机才告诉丈夫,丈夫:离婚!

墨染尘香
2024-02-22 11:54:41
替孩子保存下来吧,很难找到比这个更全的文化常识了!!!

替孩子保存下来吧,很难找到比这个更全的文化常识了!!!

民俗风情线
2024-01-21 11:19:12
重磅!日本将设经济特区,外国人投资575万,直接拿永住签证!

重磅!日本将设经济特区,外国人投资575万,直接拿永住签证!

东京新青年
2024-02-22 18:49:12
女网红用筷子夹火龙果切片放ac中间,再夹起来吃,辣眼睛

女网红用筷子夹火龙果切片放ac中间,再夹起来吃,辣眼睛

娱乐圈酸柠檬
2024-02-23 09:51:33
扎卡:在阿森纳时领先曼城8分也没夺冠,现在我们还什么都没赢

扎卡:在阿森纳时领先曼城8分也没夺冠,现在我们还什么都没赢

直播吧
2024-02-22 20:40:08
金融圈丑闻!丈夫实名举报妻子与男上司聚众滛乱,内幕细节毁三观

金融圈丑闻!丈夫实名举报妻子与男上司聚众滛乱,内幕细节毁三观

飘飘视角
2024-02-22 20:23:05
库里得分23000+助攻6000+ NBA历史第8人

库里得分23000+助攻6000+ NBA历史第8人

直播吧
2024-02-23 16:25:19
最新元宵晚会嘉宾名单曝光

最新元宵晚会嘉宾名单曝光

星动娱乐时光
2024-02-22 15:25:26
哈尔滨男子请20名同学吃饭,点6瓶拉菲2桌海鲜,结账全场傻眼

哈尔滨男子请20名同学吃饭,点6瓶拉菲2桌海鲜,结账全场傻眼

一个人讲故事
2024-01-31 17:51:19
美驻华大使挑拨中俄:对中国失望

美驻华大使挑拨中俄:对中国失望

观察者网
2024-02-23 14:19:19
900多万的房,就差10万,大爷都不肯降,现主动降120万都不好卖!

900多万的房,就差10万,大爷都不肯降,现主动降120万都不好卖!

科打机车
2024-02-21 18:06:55
凯特被藏在何方?威廉放弃夫妻名义使用单独称谓,娘家人躲避媒体

凯特被藏在何方?威廉放弃夫妻名义使用单独称谓,娘家人躲避媒体

奇葩游戏酱
2024-02-23 16:33:45
突发!当场击毙…

突发!当场击毙…

山西老乡俱乐部
2024-02-23 06:06:51
分析100个“婚外情”案例发现,50岁以后出轨的女人,都有共性

分析100个“婚外情”案例发现,50岁以后出轨的女人,都有共性

各种各样奇思妙想哈哈哈
2024-02-22 12:59:39
网红白冰斥资7000万再次购买豪宅,曝装修2000万,奢华无比惹争议

网红白冰斥资7000万再次购买豪宅,曝装修2000万,奢华无比惹争议

龙猫爱娱乐
2024-02-23 09:38:59
台湾春晚堪比逛窑子:艳舞刷屏 男女露肉 中华文化正统在台岛?

台湾春晚堪比逛窑子:艳舞刷屏 男女露肉 中华文化正统在台岛?

全球吃瓜局
2024-02-11 18:10:21
2024-02-23 19:18:44

上海房产

上海:有条件的住宅区地停信号全覆盖

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

东部战区向台湾民众发布"回家"海报 首次出现海警元素

头条要闻

东部战区向台湾民众发布"回家"海报 首次出现海警元素

财经要闻

证监会:目前没有IPO倒查10年的安排

体育要闻

在NBA赚了3亿美元 他凭的是一身本事

娱乐要闻

王阳高斯登顶热搜,一家同框幸福满溢

科技要闻

华为再发新款小折叠 或加速折叠屏走向普及

汽车要闻

内饰动力全面升级 第九代凯美瑞将上市

态度原创

教育
亲子
房产
公开课
军事航空

教育要闻

雅思口语Part2:描述一个健谈的人

亲子要闻

说实话放假在家挨揍了吗?宝:吃撑着了……

房产要闻

35亿!北京住总摘得昌平百善镇0004等地块

公开课

何为人生第一等事?

军事要闻

时隔50多年 美国航天器首次登月

无障碍浏览 进入关怀版