<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

两栋楼每月10万租金该归谁?80岁老人与"继子"反目

0
分享至

(原标题:两栋楼每月10万租金该归谁?80岁老人与"继子"反目)

八旬蔡老太和“继子”何先生的房产纠纷自去年激化矛盾后,一年多过去了仍未解决。蔡老太近日再次投诉,她在下梅林围面村拥有两栋农民楼,部分房间出租,每月租金超过10万,几年来一直被他人霸占。这个“他人”指的就是何先生一家。而何先生说,他们与蔡老太实为一家人,房子是共有财产,每月收的房租也有打一部分到蔡老太账户,不存在霸占一说。

图片

蔡老太:我的房子我要自己收租

80岁的蔡老太说,下梅林围面村62号的A、B两栋房产均为她所有,其中A栋8层,B栋6层。自上个世纪90年代建成后,房子就大部分都用于出租。她的侄子蔡先生也称,宅基地是上个世纪80年代福田区下梅林旧村委分给姑妈的。1988年,深圳市上步管理区城市建设管理办公室办理的《建筑许可证》上也是姑妈的名字。

据悉,在2016年以前,房子一直由蔡老太及其“老伴”老何(关于两人是否结婚,蔡家人和何家人说法不一)委托一黄姓男子管理。2016年4月月,老何去世后不久,蔡老太将原管家的管理权收回,委托其侄子收取房租。但一个月后,蔡老太的“继子”何先生一家又重新委托黄先生收取房租,两家矛盾公开化。

11月15日,南都记者见到了蔡老太。其表示, “(跟老何)没结婚,房子是我的,我要收租。他们(何先生一家)找人强制收房租,我没有收到一分钱。”蔡老太称。蔡老太的侄子则告诉南都记者,房租确实是何家人在收,他们每月会打2万元人民币到老太太账户,老太太因为腿脚不便,所以并不知道此事,更没有去碰过这部分钱。“2万元是远远低于每月收取的房租的。”蔡先生称,经过核查,两栋房子的每月房租超过10万元。不够,何先生妻子苏女士称,实际租金没有10万,除去维修成本和人工成本,大约在7万左右。

何先生一家:房子是共有财产 有权收租

11月20日,南都记者与目前收租的何先生一家取得了联系。据何先生的太太苏女士称,他们一家与蔡老太是一家人,丈夫是蔡老太的继子。“我爸在上个世纪60年代就与我妈(蔡老太)结婚了,在光明农场结的婚。”苏女士称,虽然现在结婚证已经找不到了,但是已故家公的职工履历以及2009年提交的《深圳市农村城市化历史遗留建筑普查申请表》等文件都可以侧面证明两人的夫妻关系,也可以证明她和丈夫以及儿子是家庭成员。

对于房子的收租问题,苏女士则表示,在老先生过世前,房租一直由两人委托黄管家收取。老先生过世后,老太太称想要自己收房租,他们也答应了。但是,老太太却委托其侄子去收。“这样做性质就变了。”苏女士说,“所以之后我们就又委托黄管家继续帮助我们收租。”苏女士还称,在咨询律师之后,他们有将每月收的租金按一定比例打给蔡老太。

至于老太太想要收回收租权的想法,苏女士称,房子是一家人共有的,不是老太太个人拥有的。在建房子时,她与老公也都出过钱。“她(蔡老太)现在不承认跟我爸的夫妻关系,也不见我们。房租的问题,我们可以坐下来谈,房租钱也可以都给老人家。但是必须要承认我们是一家人。”苏女士告诉南都记者。

蔡何两家争夺房子矛盾不断

11月15日,南都记者在下梅林围面村62号看到,B栋进门处贴的信息显示楼长为蔡老太,但A栋没有看到相关信息。此处不少老租户表示,从2016年年中之后,房租就一直是何先生和苏女士收取。他们也听闻过蔡老太与何先生一家关于收租权之间的矛盾。

事实上,自从何先生的父亲去世后,蔡何两家关于房子收租权的争夺就一直没有停过。2016年4月,蔡老太委托其侄子收租。但不久后,蔡何两家因为收租的问题在楼下发生激烈冲突。2016年5月之后,两栋房子中大部分房间房租一直由何先生一家收取,只有其中两间的房租自始至终由蔡老太收。蔡家人指责何家人私自成立管理处,雇佣社会闲杂人等管理房屋,强制收租。而何家人则表示管理处的人员为他们雇佣的正规物业公司的人员,负责对两栋楼进行维修、水电等方面的管理。

蔡何两家的矛盾在2017年7月迎来一个爆发点。2017年7月27日,何家人在蔡家人不知情的情况下将蔡老太所住房屋们撬开,将老太从家中抬出,送往广州某医院。后来,在警方的介入下,蔡老太才回到深圳家中。(南都在此前两次对此事进行过报道)

此外,南都记者了解到,自2016年6月起,蔡老太就一直委托人在两栋房子前贴出告示,表明两栋房屋在自己名下,各租户需将房租交给其委托的人员或公司。但一直没有成功。

2017年,蔡老太将何先生苏女士一家告上法庭,要求对方停止收取两栋房屋租金,并返还已经收取的租金和利息。2018年6月26日,福田区人民法院驳回了此案老太的起诉,表示两栋房产物行政主管部门对涉案房产的合法性和权属做出处理决定,该案应先由行政主管部门对涉案建筑物的合法性进行审查。待行政机关对建筑物合法性进行处理后,当事人如发生民事纠纷,可再向人民法院提起民事诉讼。2018年10月26日,深圳市中级人民法院做出终审裁定,驳回上诉,维持原裁定。

相关推荐
热点推荐
人老后各种病都来了?医生提醒:5种营养跟得上,疾病会远离你

人老后各种病都来了?医生提醒:5种营养跟得上,疾病会远离你

资说
2024-07-18 15:32:04
中国发出警告:90天内不支付358亿赔偿金,18艘军舰就别想要了

中国发出警告:90天内不支付358亿赔偿金,18艘军舰就别想要了

星辰故事屋
2024-06-09 17:09:59
一顿“机关单位儿童餐”,气到了千里之外的陌生人:是我不够努力

一顿“机关单位儿童餐”,气到了千里之外的陌生人:是我不够努力

熙熙说教
2024-07-18 17:54:57
斯坦福大学调查:18年后离美科学家增加了75%,其中2/3前往了中国

斯坦福大学调查:18年后离美科学家增加了75%,其中2/3前往了中国

老郭在学习
2024-07-18 16:52:06
原来被父母理解原来是一件很平常的事,而不是一句冷冰冰的浪费钱

原来被父母理解原来是一件很平常的事,而不是一句冷冰冰的浪费钱

娱乐洞察点点
2024-07-13 16:48:51
鲍尔默:篮球运动员生涯没有那么多赚钱的年份 乔治想走我尊重他

鲍尔默:篮球运动员生涯没有那么多赚钱的年份 乔治想走我尊重他

直播吧
2024-07-20 11:31:53
南通楼市全军覆没,南通某小区房价从3万5跌至2万6

南通楼市全军覆没,南通某小区房价从3万5跌至2万6

有事问彭叔
2024-07-19 23:56:13
小彩旗晒近照吓坏网友!断崖式衰老!英国大学毕业,爸爸弟弟露面

小彩旗晒近照吓坏网友!断崖式衰老!英国大学毕业,爸爸弟弟露面

花花lo先森
2024-07-20 09:37:44
宗馥莉的成绩与你想的相反:半年娃哈哈销量增4倍 夺回失去的市场

宗馥莉的成绩与你想的相反:半年娃哈哈销量增4倍 夺回失去的市场

互联网坊间八卦
2024-07-19 20:15:43
女演员长相很重要,《唐朝2》马夫人一出场,才知什么叫媚骨天成

女演员长相很重要,《唐朝2》马夫人一出场,才知什么叫媚骨天成

喵喵娱乐团
2024-07-19 16:03:15
美国大选,特朗普的心态转向复仇:弄不好,中国人要见证历史了

美国大选,特朗普的心态转向复仇:弄不好,中国人要见证历史了

睿鉴历史
2024-01-29 17:50:03
这些侮辱观众的画面:高叉裙露大腿我忍了,肚兜式旗袍真忍不了!

这些侮辱观众的画面:高叉裙露大腿我忍了,肚兜式旗袍真忍不了!

史说历史
2024-07-19 16:00:44
10-8大逆转,奥沙利文VS特鲁姆普,80后第一位大满贯约战火箭

10-8大逆转,奥沙利文VS特鲁姆普,80后第一位大满贯约战火箭

全能体育柳号
2024-07-20 07:59:22
郑佩佩离世原因曝光,与病魔斗争多年,生前做了这个决定……网友:太伟大

郑佩佩离世原因曝光,与病魔斗争多年,生前做了这个决定……网友:太伟大

福建卫生报
2024-07-19 17:56:12
今年的最后四个月,全世界都应该做好准备,以防战争的发生

今年的最后四个月,全世界都应该做好准备,以防战争的发生

文雅笔墨
2024-07-19 21:29:32
涨价也挡不住热情?BBA门店顾客激增 等待成常态

涨价也挡不住热情?BBA门店顾客激增 等待成常态

手机中国
2024-07-19 12:54:10
终于解禁了!莫兰特突然重大决定!又要对抗整个NBA……

终于解禁了!莫兰特突然重大决定!又要对抗整个NBA……

篮球实战宝典
2024-07-20 16:45:17
一夜5笔签约官宣!前阿森纳队长当主帅,尤文第4签,C罗迎新队友

一夜5笔签约官宣!前阿森纳队长当主帅,尤文第4签,C罗迎新队友

阿超他的体育圈
2024-07-20 05:10:02
广州东风东路又又又挖出文物?工作人员:在做考古前置工作

广州东风东路又又又挖出文物?工作人员:在做考古前置工作

金羊网
2024-07-20 10:11:11
老传统了?安贞焕:06年世界杯前很多人想做掉韩国队主帅邦弗雷雷

老传统了?安贞焕:06年世界杯前很多人想做掉韩国队主帅邦弗雷雷

直播吧
2024-07-20 12:34:10
2024-07-20 17:36:49

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

被特朗普威胁"牢底坐穿" 扎克伯格回应:正在做出改变

头条要闻

被特朗普威胁"牢底坐穿" 扎克伯格回应:正在做出改变

财经要闻

微软"蓝屏事件"波及特斯拉工厂

体育要闻

说威少不好,不如先看看掘金啥水平?

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

手机
健康
数码
本地
旅游

手机要闻

专利文档显示三星正在研发类似于LG Wing的带铰链设备

人类为何至今无法攻克渐冻症?

数码要闻

7 月 31 日上市,AMD 锐龙 9000 系列处理器售价曝光:229 美元起

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

旅游要闻

上海古埃及文明展“堪比迪士尼”

无障碍浏览 进入关怀版