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董希淼:楼市的调控政策并未放松

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(原标题:董希淼:楼市调控政策并未放松)

董希淼 中国人民大学重阳金融研究院高级研究员

少数银行、个别地区房贷利率有所下降,主要是受市场流动性影响,不意味着房地产市场松绑。今年以来央行四次降准,银行流动性相对宽裕,部分银行基于自身业务发展考虑调整了住房贷款利率,并不代表楼市调控和整体房贷政策放松了。我国居民杠杆率从国际比较来看并不算很高,但近几年上升速度很快,其中居民住房贷款增长起到了很大的助推作用。下一步,应将货币政策保持在稳健中性的状态。同时,进一步完善住房保障体系,尽快形成中低价位普通住房有效供应,同时加快廉租房、公租房等建设。

电商推动国内奢侈品价格下降

依绍华 中国社会科学院财经战略研究院流通室主任、研究员

2017年中国消费者对全球奢侈品市场的贡献已经达到32%。其中,70%的奢侈品消费都发生在境外。“价格倒挂”是奢侈品境外消费的主要因素,这些品牌在国内的价格高于国外一大截,人们自然去国外买,随之也产生了私人代购、以次充好等问题。跨境电商通过海外直采、品牌合作、批量采购等方式运作营销,势必会对奢侈品价格的下调产生极大影响。从这个角度看,电商在推动国内奢侈品领域价格下降过程中发挥了非常重要的作用。

农业领域“机器换人”成趋势

李安宁 农业农村部农业机械化管理司副司长

随着农业供给侧结构性改革持续深化,我国农业生产方式正加速向机械化生产转变,一批自动化、智能化农业机械涌现。当前,我国农机总动力近10亿千瓦,能生产14大类50个小类4000多种产品,成为世界农机生产大国。农业机械化的广度、深度正在发生深刻变化,向全程、全面、高质、高效转型升级。我国农业生产已由主要依靠人力畜力转向主要依靠机械动力,农业机械化进入主导农业生产的新时期。随着农村劳动力加快转移、农业生产人工成本不断攀升,能够实现稳生产、提效率、降成本、增效益的“机器换人”也渐成趋势。

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