<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

地价合理回归 “碧万保”囤地不手软

0
分享至

(原标题:地价合理回归 “碧万保”囤地不手软)

一方面高喊着“活下去”,一方面又豪掷千亿元拿地,龙头企业仍是房地产江湖的主角。中国指数研究院昨日发布的最新数据显示,前十个月,碧桂园、万科、保利继续位列拿地金额榜单前三。其中,碧桂园以1197亿元拿地金额继续位居榜首,万科以1162亿元稳居第二位,保利以888亿元位列第三位。

中原地产首席分析师张大伟向上证报记者表示,“碧万保”三家房企的住房销售额排名也位居前列,强者恒强的趋势决定了龙头房企成为拿地的主力。

记者注意到,龙头房企在土地市场的优势凸显,土地资源集中度加速提升。中国指数研究院统计显示,排名前十的房企1月至10月拿地总金额达7215亿元,占排名前五十房企的44.3%。

长三角仍是房企重点关注区域,中西部关注度逐渐提升。1月至10月,排名前十的房企在长三角地区拿地总额达2833亿元,位列首位;中西部和珠三角以2366亿元和1754亿元分列第二、第三位;环渤海地区以1180亿元位居第四位。

中原地产研究中心统计数据也显示,前十个月,土地市场依然分化明显,热点城市土地成交量非常高。其中,杭州土地成交突破2300亿元,位居首位。另外,上海、重庆、苏州、郑州、北京卖地超过1000亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向上证报记者表示,从国家统计局公布的前9个月数据来看,土地市场喜忧参半。“今年1月至9月房屋土地购置面积同比增幅为15.7%,意味着土地市场表现较好。但需要注意的是,有很多城市地块流拍,说明市场分化的结构性问题依然如故。”他说。

张大伟也向记者表示,虽然销售业绩较好的房企,依然会集中拿地“存粮”,且预计一、二线热点城市的土地市场成交依然活跃,但从三季度情况看,房企拿地意愿比上半年明显减弱。龙头房企积极拿地原因之一是地价合理回归,因此未来土地市场成交保持平稳的可能性更大。

据统计,今年热点城市土地的溢价率基本在10%左右,明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。

相关推荐
热点推荐
特朗普威胁驱逐马斯克!若被迫离美,科技巨头的全球选择

特朗普威胁驱逐马斯克!若被迫离美,科技巨头的全球选择

坠入二次元的海洋
2025-07-02 14:43:00
5盘大逆转,烂柯杯32强赛中国5-2韩国队,世界围棋天平向中国倾斜

5盘大逆转,烂柯杯32强赛中国5-2韩国队,世界围棋天平向中国倾斜

真理是我亲戚
2025-07-02 21:37:01
台当局威胁抗战老兵,若参加93阅兵就停俸,张自忠孙子愤怒回应

台当局威胁抗战老兵,若参加93阅兵就停俸,张自忠孙子愤怒回应

林子说事
2025-07-02 07:15:04
阿隆索:对阵尤文我要求球员勇敢前压,安切洛蒂的批评让我学到东西

阿隆索:对阵尤文我要求球员勇敢前压,安切洛蒂的批评让我学到东西

雷速体育
2025-07-02 17:01:32
补偿16个月工资!网传盐城一服装厂裁员,网友:打败90%以上企业

补偿16个月工资!网传盐城一服装厂裁员,网友:打败90%以上企业

火山诗话
2025-07-01 13:11:54
皮尔斯:大洛去湖人能首发但还是加盟快船 可见没人想为湖人效力

皮尔斯:大洛去湖人能首发但还是加盟快船 可见没人想为湖人效力

直播吧
2025-07-02 22:15:07
哈马斯成员聚在一起领工资,被以军轰炸团灭

哈马斯成员聚在一起领工资,被以军轰炸团灭

桑未落
2025-07-01 10:40:08
王欣瑜/郑赛赛不敌对手,止步温网女双首轮

王欣瑜/郑赛赛不敌对手,止步温网女双首轮

齐鲁壹点
2025-07-02 23:37:13
62岁老人直言:跳了一年交谊舞后,我才知道女人跳交谊舞图什么

62岁老人直言:跳了一年交谊舞后,我才知道女人跳交谊舞图什么

惟来
2025-07-01 11:11:34
1亿欧!拜仁出手,拿下穆勒接班人!

1亿欧!拜仁出手,拿下穆勒接班人!

足球王国
2025-07-02 00:49:31
独居大爷每月用电580度,儿子查不出原因将电线剪断,砸开墙后愣了

独居大爷每月用电580度,儿子查不出原因将电线剪断,砸开墙后愣了

五元讲堂
2025-06-26 09:57:25
许家印曝出大瓜,还有两孩子!

许家印曝出大瓜,还有两孩子!

梳子姐
2025-03-20 11:31:08
818永远的高点,寒武纪再次大跌,下跌原因已被投资者找出!

818永远的高点,寒武纪再次大跌,下跌原因已被投资者找出!

小舟谈历史
2025-07-02 14:44:35
朱德警卫员晚年时透露:十大元帅真正的排序,你想的完全不一样

朱德警卫员晚年时透露:十大元帅真正的排序,你想的完全不一样

内向的故事小生
2025-06-30 14:48:07
场均6.3分!曾叫嚣“八村垒算个屁”今成笑柄,球迷:下一个丘天

场均6.3分!曾叫嚣“八村垒算个屁”今成笑柄,球迷:下一个丘天

弄月公子
2025-07-02 20:05:27
这台词竟然能过审‼️

这台词竟然能过审‼️

君笙的拂兮
2025-06-26 07:29:38
马英九回去了,临走前憋了一句“两岸同文同种”,别小看他这个人

马英九回去了,临走前憋了一句“两岸同文同种”,别小看他这个人

小企鹅侃世界
2025-06-29 17:03:18
国足官宣不到24小时,郑智下课原因曝光,新帅带人进队,足协无奈

国足官宣不到24小时,郑智下课原因曝光,新帅带人进队,足协无奈

揽星河的笔记
2025-07-02 17:12:18
教育部:就业率过低的专业不再支持增设

教育部:就业率过低的专业不再支持增设

中国远程教育杂志
2025-07-02 16:07:25
北约向乌克兰军援中心部署F35战机!波兰切断俄罗斯石油

北约向乌克兰军援中心部署F35战机!波兰切断俄罗斯石油

项鹏飞
2025-07-01 21:25:12
2025-07-03 00:24:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

中国杂技大妈WNBA表演时坠落 出场费曾5分钟5000美元

头条要闻

中国杂技大妈WNBA表演时坠落 出场费曾5分钟5000美元

财经要闻

浙江中涌连环案:诈骗集团狡兔三窟

体育要闻

亚洲人的身体素质,怎么打NBA?

娱乐要闻

杨幂别再营销幼态审美了!美是多元的

科技要闻

特斯拉6月销量现转机?中国市场9个月来首涨

汽车要闻

17.3英寸的巨幕中控 全新零跑C11把"影院"搬上车

态度原创

房产
艺术
健康
教育
公开课

房产要闻

10000+房源集体降价!海口二手房东,自刀太狠了!

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

呼吸科专家破解呼吸道九大谣言!

教育要闻

排序很低影响录取?2025山东新高考96个平行志愿如何填?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版