<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

地价合理回归 “碧万保”囤地不手软

0
分享至

(原标题:地价合理回归 “碧万保”囤地不手软)

一方面高喊着“活下去”,一方面又豪掷千亿元拿地,龙头企业仍是房地产江湖的主角。中国指数研究院昨日发布的最新数据显示,前十个月,碧桂园、万科、保利继续位列拿地金额榜单前三。其中,碧桂园以1197亿元拿地金额继续位居榜首,万科以1162亿元稳居第二位,保利以888亿元位列第三位。

中原地产首席分析师张大伟向上证报记者表示,“碧万保”三家房企的住房销售额排名也位居前列,强者恒强的趋势决定了龙头房企成为拿地的主力。

记者注意到,龙头房企在土地市场的优势凸显,土地资源集中度加速提升。中国指数研究院统计显示,排名前十的房企1月至10月拿地总金额达7215亿元,占排名前五十房企的44.3%。

长三角仍是房企重点关注区域,中西部关注度逐渐提升。1月至10月,排名前十的房企在长三角地区拿地总额达2833亿元,位列首位;中西部和珠三角以2366亿元和1754亿元分列第二、第三位;环渤海地区以1180亿元位居第四位。

中原地产研究中心统计数据也显示,前十个月,土地市场依然分化明显,热点城市土地成交量非常高。其中,杭州土地成交突破2300亿元,位居首位。另外,上海、重庆、苏州、郑州、北京卖地超过1000亿元。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向上证报记者表示,从国家统计局公布的前9个月数据来看,土地市场喜忧参半。“今年1月至9月房屋土地购置面积同比增幅为15.7%,意味着土地市场表现较好。但需要注意的是,有很多城市地块流拍,说明市场分化的结构性问题依然如故。”他说。

张大伟也向记者表示,虽然销售业绩较好的房企,依然会集中拿地“存粮”,且预计一、二线热点城市的土地市场成交依然活跃,但从三季度情况看,房企拿地意愿比上半年明显减弱。龙头房企积极拿地原因之一是地价合理回归,因此未来土地市场成交保持平稳的可能性更大。

据统计,今年热点城市土地的溢价率基本在10%左右,明显低于2015年至2017年平均30%的溢价率。

相关推荐
热点推荐
杨蓉回老家捡菌子,给妈妈过70岁生日,父母出镜住农村2层土楼

杨蓉回老家捡菌子,给妈妈过70岁生日,父母出镜住农村2层土楼

鑫鑫说说
2024-06-24 11:18:41
余承东:31年前,入职华为的时候是软件工程师

余承东:31年前,入职华为的时候是软件工程师

三言科技
2024-06-24 08:43:04
普京两次出访,连续背刺中国?中企已有大动作,俄罗斯钱袋子不保

普京两次出访,连续背刺中国?中企已有大动作,俄罗斯钱袋子不保

影孖看世界
2024-06-24 00:43:28
日本女排时隔10年摘银创46年纪录!日媒:被中国压制多年终迎飞跃

日本女排时隔10年摘银创46年纪录!日媒:被中国压制多年终迎飞跃

颜小白的篮球梦
2024-06-24 08:35:57
美军司令扬言击沉中国军舰,却被身边日本官员眼神出卖!

美军司令扬言击沉中国军舰,却被身边日本官员眼神出卖!

橘色数码
2024-06-24 15:53:45
突然确诊癌症!浙江女子蒙了:平时一点感觉都没有!

突然确诊癌症!浙江女子蒙了:平时一点感觉都没有!

FM93浙江交通之声
2024-06-24 08:08:09
姆巴佩2天后首发出战,忍者龟造型曝光!扔面具发泄!皇马无奈!

姆巴佩2天后首发出战,忍者龟造型曝光!扔面具发泄!皇马无奈!

风过乡
2024-06-24 08:12:29
好人难做!俄越合作:在29个争议岛屿上;售越武器:瞄准谁?

好人难做!俄越合作:在29个争议岛屿上;售越武器:瞄准谁?

大风文字
2024-06-23 16:33:36
证监会巡视收获大鱼!6月24日,今日凌晨的三大消息正式出炉!

证监会巡视收获大鱼!6月24日,今日凌晨的三大消息正式出炉!

风口招财猪
2024-06-24 07:25:14
河南省路桥建设集团尚雅建筑工程公司党支部原书记、董事长魏东接受审查调查

河南省路桥建设集团尚雅建筑工程公司党支部原书记、董事长魏东接受审查调查

鲁中晨报
2024-06-24 15:03:06
打不下去了?数百枚火箭弹袭击,上万人抗议,以色列宣布战术暂停

打不下去了?数百枚火箭弹袭击,上万人抗议,以色列宣布战术暂停

通政司知事
2024-06-23 17:55:44
从朝鲜归来,有些大实话不得不讲!

从朝鲜归来,有些大实话不得不讲!

李砍柴
2024-04-21 23:53:00
真相来了!汪小菲确实参加了达沃斯,只不过是分会场!全英文发言

真相来了!汪小菲确实参加了达沃斯,只不过是分会场!全英文发言

小娱乐悠悠
2024-06-24 15:42:19
聚餐后多人感染诺如病毒,商家拒赔:无法确认是患病厨师传染

聚餐后多人感染诺如病毒,商家拒赔:无法确认是患病厨师传染

澎湃新闻
2024-06-24 14:32:37
儿子高考210分,母亲崩溃大哭,儿子不屑冷笑:清华北大随我挑

儿子高考210分,母亲崩溃大哭,儿子不屑冷笑:清华北大随我挑

惟来
2024-06-24 11:45:55
笑不活了!男子放6个西瓜在后备箱被罚了200元?最新后续:被耍了

笑不活了!男子放6个西瓜在后备箱被罚了200元?最新后续:被耍了

校长侃财
2024-06-24 11:37:29
中科院刘奔博士回应姜萍上热搜,给她用这个称呼,愿向清华推荐她

中科院刘奔博士回应姜萍上热搜,给她用这个称呼,愿向清华推荐她

博览历史
2024-06-23 08:20:03
巴黎奥运会国乒单打选手名单确定,孙颖莎、王曼昱出战,陈梦落选

巴黎奥运会国乒单打选手名单确定,孙颖莎、王曼昱出战,陈梦落选

陈爷book说
2024-06-24 15:47:29
国家电网有限公司总经理助理单业才被查

国家电网有限公司总经理助理单业才被查

新京报
2024-06-24 16:26:18
53岁陈松伶减肥2年瘦出新高度,获赞年轻10岁,张铎望妻眼太温柔

53岁陈松伶减肥2年瘦出新高度,获赞年轻10岁,张铎望妻眼太温柔

山野下
2024-06-24 10:12:36
2024-06-24 20:12:49

上海房产

盘活存量房产市场需“多子联动”

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

韩国电池厂火灾遇难中国公民增至19人 尹锡悦表示哀悼

头条要闻

韩国电池厂火灾遇难中国公民增至19人 尹锡悦表示哀悼

财经要闻

前夸迪高管自曝在华熙生物遭遇职场霸凌

体育要闻

一次换人,让他成为了欧洲杯网红

娱乐要闻

黄晓明斩获金爵奖影帝遭质疑!

科技要闻

价格战中的合资车企,可能活不到双11了

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

家居
教育
健康
公开课
军事航空

家居要闻

简洁典雅 尽显高贵风度

教育要闻

院校推荐|就业选择很多的机械工程专业

人类为何至今无法攻克渐冻症?

公开课

近视只是视力差?小心并发症

军事要闻

媒体:俄罗斯正面临三线作战 更大的麻烦还在后面

无障碍浏览 进入关怀版