<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

这个“金九银十” 南京新房成交不足万套

0
分享至

(原标题:这个“金九银十” 南京新房成交不足万套)

今年南京楼市的“金九银十”表现如何?昨天,网上房地产的官方数据交出了这份“成绩单”——过去两个月里,南京房地产市场共成交新房8867套,跟去年同期相比少卖了1500多套房子,这也是自2011年以来的交易量新低。与此同时,南京楼市的库存目前已经升至34183套,买方市场已经来临。

七年来最清淡的“金九银十”

网上房地产的官方数据显示,今年“金九银十”期间南京全市共成交新房8867套,认购数据为21120套,跟去年同期成交10372套、认购7357套的销售情况相比,成交量缩水近15%,不过认购量却大幅上升了187%。来自365淘房的数据还显示,8867套的成交量是自2011年以来最少的一年。

从各板块交易占比上看,今年“金九银十”卖得最好的是鼓楼区(2204套),其次是六合(1971套)、浦口(1533套)和高淳(1396套)。以河西楼盘为主的建邺区只有30套的成交量,玄武区和雨花台区则分别只有21套和8套。

据365淘房统计,今年“金九银十”期间南京全市共有67家楼盘推出了1.7万套新房,相比去年同期的9000套房源,供应量几近翻番。如果把开盘卖出9成以上的楼盘全部加起来,24家的数量占了开盘量的不到4成,这跟过去三年间南京楼市最火热时期,动辄“日光”、“夜光”的销售场景已经出现了明显落差。

新房库存突破“3”字头

今年10月20日,国家统计局公布了9月份的全国70城房价指数,南京新房价格环比上涨0.4%,是自2017年12月以来时隔8个月的首次上涨。不过业内人士指出,与去年同期相比,南京房价同比仍下降1.3个百分点,这一数据表明,一年来南京房价不但没涨,反而还下降了,说明调控以来房价稳中趋降才是南京房地产市场的主旋律,一次幅度较低的微涨并不影响南京房价稳中趋降的大趋势。

从南京楼市各板块的房价指数上看,相关部门划定的价格红线依旧没有突破,比如河西南35000元/㎡、河西中45000元/㎡、江北核心区30000元/㎡、燕子矶新城25000元/㎡。

今年9月中旬,随着上市房源数量的增多,网上房地产显示的新房可售套数升至30793套,恢复至2016年4月份的水平,时隔29个月后再次回到“3”字头。截至昨天晚上8点,南京新房的库存量已经高达34183套,预示着购房者主导话语权的买方市场已经来临。

相关推荐
热点推荐
养老金涨2%公布当天,人社部紧接着半夜悄悄发1条动态,解读来了

养老金涨2%公布当天,人社部紧接着半夜悄悄发1条动态,解读来了

社保精算师
2025-07-11 13:52:09
哈工大爆冷登顶!清北失宠?00后选大学看透了

哈工大爆冷登顶!清北失宠?00后选大学看透了

史书无明
2025-07-11 16:26:04
保就业,开始了!

保就业,开始了!

城市财经
2025-07-11 11:38:27
宁愿退圈也要说出真相,如果梅艳芳还在,赵文卓不至于没落至此!

宁愿退圈也要说出真相,如果梅艳芳还在,赵文卓不至于没落至此!

胡一舸北游
2025-07-10 15:10:56
史上首次!日本天皇访问蒙古,一待就是8天,还特意选在这个日子

史上首次!日本天皇访问蒙古,一待就是8天,还特意选在这个日子

阿七说史
2025-07-09 18:28:58
人民日报钟声:培育中美友好的新一代使者

人民日报钟声:培育中美友好的新一代使者

人民网
2025-07-09 06:25:59
芬兰决定“退群”:已通知联合国

芬兰决定“退群”:已通知联合国

环球时报国际
2025-07-11 18:47:33
饭馆发布“蛤蟆汤”视频拟被罚45万?官方通报

饭馆发布“蛤蟆汤”视频拟被罚45万?官方通报

界面新闻
2025-07-11 20:23:51
31岁知名女演员,片场突发意外

31岁知名女演员,片场突发意外

FM93浙江交通之声
2025-07-11 17:16:01
用“原公务员”身份发视频的落马副局长账号被封,网友:直播时一个跑车就让刷马桶了

用“原公务员”身份发视频的落马副局长账号被封,网友:直播时一个跑车就让刷马桶了

极目新闻
2025-07-11 18:30:26
天水铅中毒又有新发现:连名字都搞错了

天水铅中毒又有新发现:连名字都搞错了

字圆球方
2025-07-11 09:47:55
曝温州突发命案致2死:两男争KTV一女子,细节披露,女方照片曝光

曝温州突发命案致2死:两男争KTV一女子,细节披露,女方照片曝光

博士观察
2025-07-11 20:23:16
王毅会见美国国务卿鲁比奥

王毅会见美国国务卿鲁比奥

界面新闻
2025-07-11 15:25:20
郭德纲不忍了!出手便给杨少华出了“窝囊气”,杨家四子自食其果

郭德纲不忍了!出手便给杨少华出了“窝囊气”,杨家四子自食其果

头号剧委会
2025-07-11 17:18:34
被邻居带去长江游泳溺亡的8岁女孩今日下葬,母亲:期待警方调查还原真相

被邻居带去长江游泳溺亡的8岁女孩今日下葬,母亲:期待警方调查还原真相

极目新闻
2025-07-11 17:09:29
中国香港韧性获赞!摆大巴让韩国崩溃+20射仅2-0,名记:国足难赢

中国香港韧性获赞!摆大巴让韩国崩溃+20射仅2-0,名记:国足难赢

我爱英超
2025-07-11 21:34:08
有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子,才住三个月就想搬家!

有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子,才住三个月就想搬家!

装修秀
2025-07-11 10:55:03
终于赢了官司,却成钱房两空大怨种

终于赢了官司,却成钱房两空大怨种

中国新闻周刊
2025-07-11 15:44:30
裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

网易上流
2025-07-10 09:32:02
欧洲吹响集结号,乌克兰看到胜利曙光

欧洲吹响集结号,乌克兰看到胜利曙光

近距离
2025-07-11 15:42:49
2025-07-12 01:40:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

头条要闻

王毅会见鲁比奥后 鲁比奥就"中美领导人会面"表态

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

本地
数码
手机
时尚
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

数码要闻

航嘉MVPLAND携手玉麒麟总决赛,上演CS2极限对决

手机要闻

粉色换紫色,苹果 iPhone 17/17 Air 共 9 款配色曝光

T恤+高腰下装=显瘦天花板,比"露奶衫"高级100倍!

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版