市场下行，“开源节流”几乎成为所有房企的应对策略。宣称不率先降价的旭辉控股（00884.HK），跟在同行身后降价加速现金回笼之后，又开始减少开支用度。10月25日，旭辉发布一则名为《关于全集团全面开展“开源节流、瘦身行动”工作》的通知，在差旅费、招待费、办公消耗等方面进行“节流”。以“会议活动”为例，过往，常见的庆功会、答谢会、条线会、培训会、外出考察等形式的会议，如无特殊情况，在四季度均不再允许召开。在差旅费方面，旭辉要求，全集团全员经济舱出行、全员住宿标准向下降低一个等级、明年差旅费人均降10%。
楼市降价“维权”事件正在一些城市上演。今年6月，因售价下调，位于北京市通州区的“十里春风”项目售楼处被业主“包围”，并被要求退房。从此开启了本轮降价“维权”的先河。此后，合肥、长沙、杭州、天津、郑州等一批二线城市也陆续出现类似现象。
近日，住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌在博智宏观论坛第三十二次月度例会上表示，现在中国住宅人均1.1套，人均建筑面积大概在35~40平米之间。由此，他得出的结论是“中国住房市场还有很大发展空间”。
中粮地产（000031.SZ）拟发行股份购买大悦城的并购重组方案，最终未能通过证监会的审核。10月25日，据中国证监会网站披露的信息显示，中粮地产（集团）股份有限公司（发行股份购买资产）未获通过，证监会给出的审核意见称，本次交易标的资产定价的公允性缺乏合理依据，不符合《上市公司重大资产重组管理办法》第十一条的相关规定。
近日房地产行业发生多个收购事件，对于出售方来说，去库存和现金为王是房企今年的任务主线；对于购买方来说，逆势操作，趁机调整结构、扩大规模是当下的方向。在楼市整体疲软的市场中，房企新一轮洗牌和变局正在上演。
从央行调查统计司近日公布的数据看，截至2018年9月末，全国个人住房贷款余额24.88万亿元，同比增长17.9%，增速比上年末回落4.3个百分点。个人住房贷款增速达近五年较低水平。10月多地房贷利率出现小幅下调。2017年以来，伴随着房价走高和房市调控，房贷利率一路走高。根据融360发布的《2018年9月房贷分析报告》数据统计显示，9月全国房贷平均利率小幅上涨至5.70％，已经连续21个月上涨。
在今年前三季度高歌猛进的房地产集合信托正在走下神坛，募资困难、单个产品平均规模快速下跌，令房地产集合信托颓势尽显。来自研究机构的数据显示，在上周成立的集合信托投资领域中，房地产集合信托的规模已降至10亿元水平，单只产品的平均规模从前一周的31701.43万元快速下滑至6901.69万元，缩水幅度近八成。
本文来源：网易房产
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