<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

美国纽约楼市持续低迷 曼哈顿地区量价齐跌!

0
分享至

(原标题:美国纽约楼市持续低迷 曼哈顿地区量价齐跌!)

美国纽约的房地产市场已经经历了近一年的低迷,当前,由于供给过多、外国买家减少等问题,不但纽约曼哈顿的高端房产市场没有出现任何回暖的迹象,就连初级和中端市场也开始承压。

美国纽约楼市持续低迷 曼哈顿地区量价齐跌!

作为全美最繁荣的房产市场之一,曼哈顿的房地产市场目前正处于买方市场,根据道格拉斯·艾丽曼房地产公司和米勒萨姆尔公司的最新联合报告,曼哈顿房地产市场已经经历了长达一年的的价格回调期。今年第三季度总销售额继续下滑11%,而这已经是连续第四个季度经历两位数的降幅。目前,纽约一套公寓的平均售价下降了4%,不到200万美元。与此同时,纽约的高端市场房价则下跌了12%,曼哈顿地区的待售房屋数量更是达到了2011年以来的最高水平。而与此形成对比的是,美国其他城市地区的待售房屋却出现短缺局面。

CNBC记者罗伯特·弗兰克:整个城市的房子都出现了大幅降价,位于纽约SOHO的这套顶层公寓,有5500平方英尺(约合511平方米),有五间卧室,四间浴室,还有1900平方英尺(约合177平方米)的露台,有三个壁炉和一个室外按摩浴缸,这套房子在2016年以2500万美元的价格上市,今年夏天,它的价格下跌到1900万美元,甚至在本周下跌到了1700万美元。

美国房地产经纪人艾尔格哈那亚:现在我们确实看到一些,刚开始定价过高的房产价格开始大幅下跌,我认为,如果你正在寻找定价过高的高端房产,在整个纽约,你能够找到一些划算的折扣。

美国纽约楼市持续低迷 曼哈顿地区量价齐跌!

分析人士指出,近来纽约房地产市场的调整主要是外国买家减少、抵押贷款利率上升以及供大于求导致的,此外,纽约近期的税收改革也对此产生了一定影响。

相关推荐
热点推荐
《风林火山》口碑崩了,25亿票房梦碎,港片崛起无望

《风林火山》口碑崩了,25亿票房梦碎,港片崛起无望

影视高原说
2025-05-18 11:35:57
金晨有多风光陈瑶就有多落寞,事实证明当年的“过河拆桥”赌对了

金晨有多风光陈瑶就有多落寞,事实证明当年的“过河拆桥”赌对了

情感大头说说
2025-05-18 08:00:14
演员周冬雨的素颜照曝光后,瞬间引发热议!网友:这才是真正的她

演员周冬雨的素颜照曝光后,瞬间引发热议!网友:这才是真正的她

清游说娱
2025-05-16 09:44:33
沪上五女竟用辣椒水灌喉六旬生父并致死,母亲目睹现场后崩溃

沪上五女竟用辣椒水灌喉六旬生父并致死,母亲目睹现场后崩溃

罪案洞察者
2025-05-09 10:50:59
为什么我们突然不惯着留学生了?

为什么我们突然不惯着留学生了?

解筱文
2025-05-17 14:21:33
直到林更新被曝新女友,才发现冯绍峰6年前,确实没有说错赵丽颖

直到林更新被曝新女友,才发现冯绍峰6年前,确实没有说错赵丽颖

容景谈
2025-04-17 15:39:40
天天运动,一斤没瘦!原因竟然是……

天天运动,一斤没瘦!原因竟然是……

中国疾控动态
2025-05-16 08:09:14
灵魂伴侣不是"生活伴侣"!任泉深爱另有其人,难怪李冰冰只是朋友

灵魂伴侣不是"生活伴侣"!任泉深爱另有其人,难怪李冰冰只是朋友

小故事娱乐
2025-05-18 09:45:03
莫尔德维切夫被曝任俄陆军总司令,以血腥进攻闻名,视人命如草芥

莫尔德维切夫被曝任俄陆军总司令,以血腥进攻闻名,视人命如草芥

环球热点快评
2025-05-18 14:43:26
阳台种菜竟被物业起诉?法院判赔13万!这些植物种了就是定时炸弹

阳台种菜竟被物业起诉?法院判赔13万!这些植物种了就是定时炸弹

小白鸽财经
2025-05-13 08:57:02
中美俄2024年政府收入对比:美4.9万亿,俄0.46万亿,中国有多少

中美俄2024年政府收入对比:美4.9万亿,俄0.46万亿,中国有多少

前沿天地
2025-05-18 10:51:18
这一周,太疯狂了!乔丹,真的复出了!

这一周,太疯狂了!乔丹,真的复出了!

柚子说球
2025-05-18 12:08:10
韩国替美国买稀土?中国断供警告已发,名单曝光中

韩国替美国买稀土?中国断供警告已发,名单曝光中

八斗小先生
2025-05-18 12:25:28
涉及美国盟友,他给出罕见说法

涉及美国盟友,他给出罕见说法

环球时报新闻
2025-05-17 23:37:41
男子面试程序员,被嫌弃太年轻,经验太少!男子气得当场摘掉假发,结果被秒录取!

男子面试程序员,被嫌弃太年轻,经验太少!男子气得当场摘掉假发,结果被秒录取!

张晓磊
2025-04-05 09:11:11
纪登奎辞职后享受正部级待遇,年报销车票为何仅报4张?

纪登奎辞职后享受正部级待遇,年报销车票为何仅报4张?

魔术先生说动物
2025-05-18 00:02:49
巴勒斯坦和以色列该实行严格的计划生育了!

巴勒斯坦和以色列该实行严格的计划生育了!

武当云中客
2025-05-18 13:56:47
宁愿关厂,也不妥协!三星被罚44亿,莫迪把事情闹大了

宁愿关厂,也不妥协!三星被罚44亿,莫迪把事情闹大了

智观科技
2025-04-01 10:21:07
汪小菲今在北京补办婚宴,大S妈凌晨发文盼善待儿女?

汪小菲今在北京补办婚宴,大S妈凌晨发文盼善待儿女?

草莓解说体育
2025-05-18 14:43:40
邓文迪大女儿格蕾斯耶鲁毕业,毕业照优雅大气

邓文迪大女儿格蕾斯耶鲁毕业,毕业照优雅大气

述家娱记
2025-05-17 15:01:21
2025-05-18 15:35:00

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

男子驾车撞人后将伤者藏废弃厕所 3次观察直至其死亡

头条要闻

男子驾车撞人后将伤者藏废弃厕所 3次观察直至其死亡

财经要闻

金价坐上“过山车”!下一步怎么走?

体育要闻

生涯只赢过10场球的主教练,和西部第一约G7

娱乐要闻

赵丽颖恋情曝光 cp粉集体破防

科技要闻

小米“剧透”,雷军将有重大发布

汽车要闻

小米汽车回应前保险杠变形 免费取送车和修复

态度原创

房产
手机
教育
时尚
游戏

房产要闻

三年血亏468万!天河、黄埔网红盘,跌到底了吗?

手机要闻

华为nova 13、REDMI Turbo 4 Pro联手,iPhone单品垄断被打破

教育要闻

2024智慧家长家教好故事展播(七)

夏天总穿裤子太单调!试试这些"裙装"穿搭,高级优雅有气质

能否超越前作?外媒谈《GTA6》五大短板必须改进

无障碍浏览 进入关怀版