<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

美国纽约楼市持续低迷 曼哈顿地区量价齐跌!

0
分享至

(原标题:美国纽约楼市持续低迷 曼哈顿地区量价齐跌!)

美国纽约的房地产市场已经经历了近一年的低迷,当前,由于供给过多、外国买家减少等问题,不但纽约曼哈顿的高端房产市场没有出现任何回暖的迹象,就连初级和中端市场也开始承压。

美国纽约楼市持续低迷 曼哈顿地区量价齐跌!

作为全美最繁荣的房产市场之一,曼哈顿的房地产市场目前正处于买方市场,根据道格拉斯·艾丽曼房地产公司和米勒萨姆尔公司的最新联合报告,曼哈顿房地产市场已经经历了长达一年的的价格回调期。今年第三季度总销售额继续下滑11%,而这已经是连续第四个季度经历两位数的降幅。目前,纽约一套公寓的平均售价下降了4%,不到200万美元。与此同时,纽约的高端市场房价则下跌了12%,曼哈顿地区的待售房屋数量更是达到了2011年以来的最高水平。而与此形成对比的是,美国其他城市地区的待售房屋却出现短缺局面。

CNBC记者罗伯特·弗兰克:整个城市的房子都出现了大幅降价,位于纽约SOHO的这套顶层公寓,有5500平方英尺(约合511平方米),有五间卧室,四间浴室,还有1900平方英尺(约合177平方米)的露台,有三个壁炉和一个室外按摩浴缸,这套房子在2016年以2500万美元的价格上市,今年夏天,它的价格下跌到1900万美元,甚至在本周下跌到了1700万美元。

美国房地产经纪人艾尔格哈那亚:现在我们确实看到一些,刚开始定价过高的房产价格开始大幅下跌,我认为,如果你正在寻找定价过高的高端房产,在整个纽约,你能够找到一些划算的折扣。

美国纽约楼市持续低迷 曼哈顿地区量价齐跌!

分析人士指出,近来纽约房地产市场的调整主要是外国买家减少、抵押贷款利率上升以及供大于求导致的,此外,纽约近期的税收改革也对此产生了一定影响。

相关推荐
热点推荐
降66%!房贷大跳水

降66%!房贷大跳水

乐居财经官方
2024-07-18 10:33:51
帅到爆炸!意丙拉蒂纳推出全新球衣,古典设计致敬荷马史诗

帅到爆炸!意丙拉蒂纳推出全新球衣,古典设计致敬荷马史诗

懂球帝
2024-07-18 05:40:26
给多少钱都不干!印度送来千亿大单请求中国帮忙,被我们一口回绝

给多少钱都不干!印度送来千亿大单请求中国帮忙,被我们一口回绝

环球Talk
2024-03-09 23:44:07
中国的一款电动车,把美国车企和政客快整崩溃了:美国贵3倍

中国的一款电动车,把美国车企和政客快整崩溃了:美国贵3倍

路平说
2024-05-30 09:52:16
六位女神,各具魅力。

六位女神,各具魅力。

娱乐八卦木木子
2024-07-17 13:53:45
被气炸!700多人国家队集体出征奥运,竟然还有人说是公费旅游!

被气炸!700多人国家队集体出征奥运,竟然还有人说是公费旅游!

小毅讲历史
2024-07-16 19:15:12
姜萍获得世界数学竞赛12名,说明人类不是生活在一个真实的世界里

姜萍获得世界数学竞赛12名,说明人类不是生活在一个真实的世界里

精彩V视手机台
2024-06-16 00:40:31
有门店单月亏损百万元!BBA车型价格出现回调 看车的人还变多了

有门店单月亏损百万元!BBA车型价格出现回调 看车的人还变多了

每日经济新闻
2024-07-18 19:09:34
太快了!日本逮捕俄商人第二天,俄当众给日本一“下马威”

太快了!日本逮捕俄商人第二天,俄当众给日本一“下马威”

忆丹倾城
2024-07-18 03:40:02
定了!10元新币7月29日发行,预约入口和流程请收下

定了!10元新币7月29日发行,预约入口和流程请收下

天天纪念币
2024-07-17 10:16:10
17岁亚马尔身价暴涨4000万,高达1.3亿欧!世界第7!改穿梅西球衣

17岁亚马尔身价暴涨4000万,高达1.3亿欧!世界第7!改穿梅西球衣

风过乡
2024-07-18 08:14:02
越是不为人知的冷知识就越有意思!网友亲身分享,真让人大开眼界

越是不为人知的冷知识就越有意思!网友亲身分享,真让人大开眼界

有趣的火烈鸟
2024-07-15 23:47:14
超级危险信号!日元再次突袭美元,人民币汇率为何会加速走低?

超级危险信号!日元再次突袭美元,人民币汇率为何会加速走低?

叮当当科技
2024-07-18 23:31:02
中欧磋商180度逆转,欧盟考虑对中国降税,冯德莱恩做了特殊安排

中欧磋商180度逆转,欧盟考虑对中国降税,冯德莱恩做了特殊安排

说天说地说实事
2024-07-18 12:28:45
男子曝妻子与医院院长通奸!女子职位太讽刺,官方回应,网友炸锅

男子曝妻子与医院院长通奸!女子职位太讽刺,官方回应,网友炸锅

有趣的火烈鸟
2024-07-18 21:55:05
川普遇刺三角洲 贝雷帽 伞兵 3名顶尖狙击手 痛批特勤局失职

川普遇刺三角洲 贝雷帽 伞兵 3名顶尖狙击手 痛批特勤局失职

鱼莫语
2024-07-16 19:18:57
16:12,欧盟对华汽车加税宣告失败了

16:12,欧盟对华汽车加税宣告失败了

互联鱼
2024-07-18 18:31:50
晚清时期,官员下朝时的真实照片,像极了现代人下班

晚清时期,官员下朝时的真实照片,像极了现代人下班

视点历史
2024-07-16 00:05:02
白宫摊牌了!根本没有六代机:中国有点懵,歼40已是空中霸主

白宫摊牌了!根本没有六代机:中国有点懵,歼40已是空中霸主

文雅笔墨
2024-07-18 18:30:11
40.3℃!高温+降雨组合来袭!别急,听说海上有动静了

40.3℃!高温+降雨组合来袭!别急,听说海上有动静了

闵行报社
2024-07-18 20:59:45
2024-07-19 01:54:44

上海房产

消费降级下,上海这些商圈还在保持增长

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

二十届三中全会确认 李尚福等3名军队"蛀虫"被开除党籍

头条要闻

二十届三中全会确认 李尚福等3名军队"蛀虫"被开除党籍

财经要闻

员工证实宗馥莉发函辞去娃哈哈集团职务

体育要闻

冲刺,哪怕遍体鳞伤

娱乐要闻

油腻的表白,精明的他

科技要闻

13.11和13.8谁大?人工智能集体翻车

汽车要闻

大众ID.与众上市售20.99-24.99万

态度原创

教育
时尚
手机
本地
数码

教育要闻

UCAS官宣2026英国大学本科申请取消个人陈述!对中国学生影响大吗

今年夏天最流行搭配:牛仔裤+芭蕾鞋,运动鞋+裙子,减龄又时髦!

手机要闻

华为Pura 70 Pro+/Ultra发布鸿蒙OS 4.2 172版升级:新增AI扩图

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

数码要闻

为 iPad 量身打造,苹果高管揭秘iPadOS 18计算器应用的设计理念

无障碍浏览 进入关怀版