<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

广州二手楼市现“买方市场”特征,业主大多价格让步

0
分享至

广州二手楼市“买方市场”的特征已越来越凸显,不少中介表示,进入9月,大部分区域的二手房业主,心态已经没之前强硬,大多会接受价格上的让步。

合富研究院高级分析师梁燕明表示,近期二手楼市上出现的性价比较高的房源,大多出自“卖一买一”业主的放盘,甚至会有出售意愿强的业主,会以低于市场价的价格将物业放售,以求尽快回笼资金换房。值得注意的是,现在大多数业主对待一次性付款购房和按揭购房两类付款方式不同的买家,态度逐渐趋向一致。即使买家是以按揭方式购房的,也可向业主争取到一定的让价空间。

富力桃园:按揭购房同样能争取到让价空间

合富置业白云富力桃园分行主管史伟军表示,现时富力桃园多达八九成的交易个案,买家是按揭付款的。事实上,业主对一次性付款的买家和按揭付款的买家,都有一定幅度的让价空间, 如一次性付款,业主可能在已有的让价幅度上再稍多一些。以340万元左右的房源,业主一般可给予的让价空间约为8万~10万元,而买家如果是一次性付款,业主也有可能再多降3万元左右。

祈福新村:业主近期容易谈价了

据合富置业番禺祈福分行主管卢冠华介绍,现在祈福新村的放盘业主,态度没有之前强硬了,买家若希望跟业主倾价的话,都比之前容易倾了,但业主愿意降价的幅度还是不大,如总价240万~250万元的物业,业主最多都只愿意降几万元而已,就算是买家愿意一次性付款购买的话,业主给予的降价幅度也一样只是几万元左右。

陈家祠板块:市区业主心态仍然比较强

合富置业高级营业经理卢沪城表示,目前陈家祠板块放盘的业主,心态仍然比较强,放盘以50多平方米的两房单位比较多,紧凑型的三房单位放盘相对少一些。该区域的买家当中,只有在专业市场做生意的买家,才有可能以一次性付款方式买房,但业主愿意给予的让价空间,大概都是1%以内。现时放售楼梯楼的业主,还相对容易商量一些,面积在70~80平方米的楼梯楼单位,成交价大概在250万~260万元左右,若是买家能够接受到这个价格,则有较大机会可以达成交易。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
大奶  是什么

大奶 是什么

说点事
2023-03-27 23:00:04
尹锡悦的低头,换来了更大的耻辱,美国再不出手,日韩怕是要先掰

尹锡悦的低头,换来了更大的耻辱,美国再不出手,日韩怕是要先掰

强国新武器
2023-03-27 13:30:39
普京刚决定把核武器部署白俄罗斯,美国报复就来了!

普京刚决定把核武器部署白俄罗斯,美国报复就来了!

柒号观察室
2023-03-27 10:58:26
核子基因没有倒下,而是开始“秋后算账”,有网友已经被处理

核子基因没有倒下,而是开始“秋后算账”,有网友已经被处理

当哥讲大片
2023-03-27 10:13:42
美国同时开建6艘航母

美国同时开建6艘航母

一点儿军事
2023-03-28 00:41:16
大反转!爆金敬道因国安协查,没有赌球

大反转!爆金敬道因国安协查,没有赌球

看球先锋
2023-03-27 21:27:11
就在刚刚!台湾传来大消息!!!

就在刚刚!台湾传来大消息!!!

大嘴说天下
2023-03-27 22:12:15
十二届广州市委第三轮巡察完成进驻,公布各巡查组联系方式

十二届广州市委第三轮巡察完成进驻,公布各巡查组联系方式

羊城派
2023-03-27 23:31:12
土耳其终于松口,北约又添新成员,对中国来说是个非常糟糕的消息

土耳其终于松口,北约又添新成员,对中国来说是个非常糟糕的消息

强国新武器
2023-03-25 23:59:31
从调查中消失的许可馨,我们纪委也会“烂尾”? 恨国女次作妖

从调查中消失的许可馨,我们纪委也会“烂尾”? 恨国女次作妖

小青桔社会资讯
2023-03-27 17:52:36
商务部部长会见苹果公司CEO库克

商务部部长会见苹果公司CEO库克

生财之路
2023-03-27 18:29:14
被51岁的孙悦吓到!一袭紧身铠甲,全身被勒成“粽子”,何苦呢?

被51岁的孙悦吓到!一袭紧身铠甲,全身被勒成“粽子”,何苦呢?

木子爱娱乐大号
2023-03-27 10:57:14
“绿委”说蔡英文祈雨后没多久就下雨了,岛内网友怒:把百姓当笨蛋

“绿委”说蔡英文祈雨后没多久就下雨了,岛内网友怒:把百姓当笨蛋

环球网资讯
2023-03-27 10:02:42
王思聪家服务器升级:两颗AMD Zen4顶级处理器16万、全光100G网络

王思聪家服务器升级:两颗AMD Zen4顶级处理器16万、全光100G网络

环球Tech
2023-03-26 21:08:31
李梦事件最新进展:张隆以抚养费要挟前妻发声洗白 透露明天出国

李梦事件最新进展:张隆以抚养费要挟前妻发声洗白 透露明天出国

醉卧浮生
2023-03-27 16:57:46
深圳这个学生厉害了!北大“韦神”出题难倒GPT-4,他竟给出标准答案

深圳这个学生厉害了!北大“韦神”出题难倒GPT-4,他竟给出标准答案

深圳晚报
2023-03-27 23:57:33
一场微博之夜,让娱乐圈的凉薄,在TFBOYS三人身上体现得淋漓尽致

一场微博之夜,让娱乐圈的凉薄,在TFBOYS三人身上体现得淋漓尽致

青云学子
2023-03-27 18:39:07
歼20涡扇15装备,可1.8马赫巡航,相比美国发动机还有20年差距?

歼20涡扇15装备,可1.8马赫巡航,相比美国发动机还有20年差距?

星舰基地
2023-03-27 22:04:26
被骂上热搜的“乌梅子酱”事件,揭开了当下社会最可悲的潜规则

被骂上热搜的“乌梅子酱”事件,揭开了当下社会最可悲的潜规则

八圈儿大佬
2023-03-23 15:46:12
成都今年将新建改扩建中小学、幼儿园80所

成都今年将新建改扩建中小学、幼儿园80所

锦观新闻
2023-03-27 19:30:07
2023-03-28 08:08:49

上海房产

开发商“抢跑”入市,认购火热之下触分率走低

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

普京宣布将在白俄部署战术核武器后 俄媒猜测部署细节

头条要闻

普京宣布将在白俄部署战术核武器后 俄媒猜测部署细节

财经要闻

体育要闻

火遍全网的“村BA”,到底有多野?

娱乐要闻

刘浩存近照变精致认不出 被质疑整容

科技要闻

深夜惊雷!昔日华人首富被起诉

汽车要闻

B+级豪华风尚轿车 红旗H6预售19.48万元起

态度原创

本地
手机
时尚
数码
公开课

本地新闻

重拾最初的热爱!见证村BA冠军的诞生!

手机要闻

从造车到造手机,或售7000元的蔚来手机能成吗?

这对明星CP分手十年还能相遇 不结婚等啥呢?

数码要闻

从造车到造手机,或售7000元的蔚来手机能成吗?

公开课

秦始皇为何49岁英年早逝,曾仕强直言:

无障碍浏览 进入关怀版