疑似回收窝点、室内私搭床架 小区垃圾站这样"改建"

（原标题：一处疑似回收窝点，一处室内私搭床架！小区垃圾站这样“改建”违规吗？）

瑞虹新城一期小区里高楼林立，树木茂盛，傍晚时分步道上散步的人三三两两，空气中是淡淡的芳草香。可是在小区东边大门东侧有一处垃圾压缩站，门口空地上密密匝匝地排着几十个垃圾箱，有的甚至要摆到大路上了，造成附近臭味弥漫……这就是业主张先生向“12345”市民服务热线投诉的垃圾站。

张先生说，该处垃圾站常年被物业外包给外来人员，现已成了废品回收窝点，不停接收其他小区的废旧物品，还有专人对废旧纸板喷水裁剪堆垛，再用三轮车拉出小区去卖；对每日收集来的生活垃圾则不及时进行清理，随意堆放在垃圾站外，造成小区门口环境脏乱、臭气熏天；无证三轮车进出也带来了一定隐患。

具体情况是不是如张先生所描述？记者来到现场查探，同时向物业公司和垃圾站承包人了解了情况。

收购外来废品，垃圾站“变身”回收站？

9月17日早上，记者来到瑞虹新城一期。物业经理表示：小区内垃圾站不可能收外来废品，从未听说过。垃圾站就是对垃圾进行分类、压缩，再送清运车拉走。承包垃圾站的这户人家在小区已干了20多年，明确表态过只处理本小区垃圾，不收外面废品。

可就在前一日，也就是16日的晚上，记者暗访垃圾站时得到的回答却不是这样的。当时天色已暗，垃圾站门口散落了不少果皮菜帮、塑料纸屑，有的垃圾箱下淌着刺鼻酸水；室内亮着大灯，一名中年女子和一个年轻小伙正在对垃圾进行分拣，压缩垃圾的机器正在运转。记者上前，佯称自己不住这里，但家里整出来不少物品想卖，问对方能不能收。女子回答说“可以”，并询问了种类，还表示如果数量多的话可上门，数量少的话自行拿来称重后给钱。

瑞虹新城一期小区垃圾站门口。

听完记者的这番描述，经理叫来了垃圾站负责人“胖叔”，对方一口否认：“从来没有的事儿，小区10栋楼，都30层以上，近2000户人家，小区内的垃圾我都收不完，怎么可能还收其他小区。”他再三强调绝对没有外面的；可当听到记者前一日晚上来过时，马上改口说“收外面的垃圾很少很少，主要是纸箱。”

物业经理当即表示，之前不清楚有这个问题，现在知道了会加强监督，不允许其从外面拉废品进来，不会把这里变成废品回收站。并要求垃圾站注意环境卫生，尽量减轻异味，减少居民意见。

在回垃圾站的路上，胖叔一边抱走楼下的纸板箱一边解释说，“小区里这些纸箱我肯定都要拉走，和分拣出来的纸壳一起放上三轮车拉到舟山路那边去卖，业主看见可能觉得我们是在做废品回收生意。”他还补充，全小区垃圾就靠他们夫妻两人分拣，如果分好不堆垛，地上更会一塌糊涂。

垃圾房内架高低床，潜藏安全隐患

虽然口头答应了物业整改，但胖叔还是有点不甘心，向记者嘟哝道“附近这些高层小区都有垃圾站的，但人家是在看不到的地方，再脏也没人管。我就是倒霉，垃圾站在小区门口，来来往往居民都能看到。对面小区更脏乱，你去那看一看就知道我这里有多整齐多规范了。”

他口中的“对面”，靠近东沙虹港路，实际上是瑞虹新城五期（璟庭）的垃圾中转站，位于小区道路内侧通道内，位置较为隐蔽。通道的左手边是居民楼围墙，紧贴着围墙的，是大包大包的垃圾，还混杂着不少木板纸壳废料；右边则是垃圾压缩站。

瑞虹新城五期（璟庭）的垃圾中转站隐藏在小区道路内侧通道内。

垃圾站内私搭的架子床。

走进去，看见一名工人正将干垃圾放入压缩机的投料口，垃圾摩擦挤压的声音和机器的轰鸣声混杂在一起，空气里是浓重的酸味。

记者上前询问：是否收购废品？对方回答说下午能收，上门也可以，只要告知是几楼几号，有多少东西即可。

压缩机旁挤满了鼓鼓囊囊的黑色垃圾袋，而紧贴着垃圾袋，靠墙搭了一张铁质架子床，一块花布帘子从天花板上垂了下来，算是个遮挡；帘子边拉着几根电线，悬着两盏吊灯和一个风扇。

记者问怎么能睡在垃圾站里，对方称“习惯了，活太累，在这里睡也方便。”

虹口城管：第一时间勘察现场，两处垃圾站已处置完毕

记者将了解到的两处垃圾站情况向虹口区城市管理行政执法局进行了沟通。对方高度重视，立即指派区局勤务督察科会同嘉兴街道办事处、嘉兴城管中队展开调查。9月20日，区城管执法局反馈了整治处理结果——

9月18日下午，嘉兴城管中队先期勘察了现场，并先后约谈了瑞虹一期物业服务中心有限公司、瑞虹五期上海丰诚物业管理有限公司负责人，开具了《谈话通知书》和《责令改正通知书》，对涉嫌擅自占用公用部位、擅自改变物业用途、物业管理企业未尽管理义务的行为，要求立即整改。同时，对不属于城管执法范畴但诉求内容涉及的其它违章现象，中队上报给嘉兴路街道社区综合执法平台，申请启动综合执法。

9月19日上午，嘉兴街道社区综合执法平台召集安监、市监、房管、市容所、社管办、平安办等相关部门人员，与嘉兴城管中队联合勘察现场，开展综合执法行动。

对瑞虹一期垃圾中转站，执法人员未发现转变为废品回收窝点及三轮车运送废品的行为，但认定中转站门口垃圾桶摆放随意，杂物堆积，保洁措施不到位。据此，房管部门和市容所要求物业立即整改，物业即刻整治，现站点门口外溢垃圾已及时清理清运，普通垃圾桶已堆放整齐。

对瑞虹五期垃圾中转站，经联合勘察现场查明，站内确有两张私搭的铁质床架，墙面电线凌乱，存在严重安全隐患。中转站负责人承认私搭床架及私拉电线行为是其所为，但否认用于居住，而是因工作时间长作为临时休息点使用。

安监部门和街道平安办工作人员明确私接电线行为存在严重安全隐患，立即组织人员对两张私搭铁床予以清理，私接的电线予以拆除。小区物业负责人表示将严格进行管理，合理处置小区垃圾转运，配合有关部门共创良好社区环境。

嘉兴街道社区综合执法平台将持续关注整改落实情况，督促物业严格履行管理职责；如有反复立即整改，并由综合执法平台各执法部门依法启动行政处罚程序。

目前两处垃圾站已整治完毕。