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独角兽企业扩张或将推动部分写字楼租金上涨

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(原标题:戴德梁行:独角兽企业扩张或将推动部分写字楼租金上涨)

9月17日,戴德梁行发布《2018第二季度胡润大中华区独角兽指数》显示,中国独角兽企业总数上升至162家,其中北京占比最高,为67家,占41%,办公总面积超过100万平方米。独角兽企业仍在扩张,或将推动独角兽企业集中的区域租金平稳上涨

据戴德梁行北中国区写字楼-企业服务部主管、高级董事严区海表示:“北京独角兽企业已成为北京写字楼市场需求的重要来源。”目前,独角兽企业仍在保持一定的扩张速度。戴德梁行的调查发现,在未来一年中,有扩充意向的在京独角兽企业个数占比超过25%。

据戴德梁行表示,目前北京独角兽企业办公地点集中于中关村、上地和望京商圈,对北京的写字楼需求强劲,但对办公租赁成本控制严格。北京67家独角兽公司整体租金水平低于北京市目前的平均水准。未来,独角兽企业的扩张趋势或将推动独角兽企业集中的区域租金平稳上涨。

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