分享至
（原标题：南京土地市场成交明显遇冷，江北区楼板价下跌近四成）
9月7日上午，南京进行了2幅宅地拍卖，最终分别被龙湖、招商拿下，总价57.1亿元，其中一幅底价成交。
位于南京城南铁心桥区域的地块，经过3轮竞价，被龙湖地产以23.6亿元拿下，楼面地价13993元/平方米，没有达到竞自持条件。这一价格相当于回到了3年前。2015年，世茂城品项目在该区域拿地的价格为12032元/平方米。即使和紧挨着的邻居地块相比，这一价格也是便宜了近4000元/平方米。去年中海地产拿地的楼面地价为17956元/平方米。
另一幅地块位于南京江北雨山路，只经过1轮竞拍，被招商地产以33.5亿元的底价拿下，成交楼面地价14123元/平方米。该地块对面是最近开盘的保利云禧项目（编者注：即2016G03地块，于2016年3月18日被保利地产竞得，成交价31.2亿元，楼面价22320元/平，出让面积81745㎡），地价为2.2万元/平方米，相比之下，此次土地成交价降了近8000元/平方米（编者注：降幅约36.7%）。
本文来源：中国证券报·中证网
作者：刘向红
责任编辑：
陈子晗_S3747
