网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

英国人为何不再买房?8月该国房价创6年来最大跌幅

0
分享至
8月英国平均房价为21.47万英镑,环比下降0.5%,创下自2012年以来最大单月跌幅,而8月房价同比上涨2%也不及7月的2.5%。

根据英国全英房屋抵押贷款协会Nationwide发布的数据显示,8月英国房价出现自2012年以来最大单月跌幅。

数据显示,8月英国平均房价为21.47万英镑,环比下降0.5%,低于预期。而8月房价同比上涨2%,也不及7月的2.5%增速,英国房价增速进一步放缓。

英国建筑协会首席经济学家Robert Gardner表示,尽管8月房价涨幅有所放缓,但同比增长仍在2%到3%之间,市场供求平衡几乎没有变化,他还补充称:

“尽管经济活动疲软以及家庭预算的持续承压可能会对今年的房价增长和市场活动形成一定拖累,但借贷成本仍然或将维持在低水平,总体而言,我们仍然预计在2018年,房价会上涨1%左右。”

而此前,房产中介机构Acadata数据在8月13日公布的报告中也指出,英国全国房价年化增速降至1.6%,创至少六年来新低,季节性调整后销量降低6%。

报告认为,英国楼市在经历三十年繁荣和经济增长放缓后走向疲软,英国退欧带来的不确定性和过去一年通胀增速跑赢薪资给楼市施压。

法国兴业银行经济学家Albert Edwards也认为,英国央行过去十年的货币宽松助长了贷款买房的需求,开放的移民政策也吸引了海外国民投资英国楼市。而今,英国定于明年正式退出欧盟,加之英国央行加息,制造房产泡沫的需求势必枯竭。

此外,安永(EY)项目俱乐部经济学家Howard Archer也曾表示,购房者目前保持谨慎态度,因为利率很快就会攀升,届时将使得房屋贷款显得更加沉重。

不过值得注意的是,根据房地产顾问咨询公司London Central Portfolio(LCP),7月份,伦敦市中心房屋的平均价格飙升至将近200万英镑,比去年增加了12.5%。但市中心黄金地段的年交易量降至3831宗,为金融危机以来的最低水平,较上年同期下降8.3%,其中新建房屋的销量更是暴跌逾四分之一。

英国人为何不再买房?8月该国房价创6年来最大跌幅

华尔街见闻在主编精选文章《全球楼市观察 | 伦敦换房指南:学区房还是二三线?》中提到,英国脱欧、英镑表现疲软以及当地人口增长放缓与人口外流的增加,构成了伦敦楼市到达增长拐点的基本面。但对于房东来说,伦敦楼市还是有利好消息:

皇家特许测量师学会(RICS)指出,英国新增租赁房产的供应连续两年下降,而租客数量仍在稳定增长,由于租赁房源供应短缺,到2030年英国的租金或将上涨15%。尤其要考虑到,HomeLet的最新数据显示,截止7月的过去一年英国平均房租上涨了1.3%,伦敦的租金涨幅为3.3%,平均为1,615英镑/月。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
每升【暴涨1.5元】的油价,下周要暴跌,“8元时代”油价重新大跌!

每升【暴涨1.5元】的油价,下周要暴跌,“8元时代”油价重新大跌!

今日油价网
2021-11-28 01:34:55
两岸通吃、几十年捞金数千亿!曾被各地“疯抢”的台商坐不住了

两岸通吃、几十年捞金数千亿!曾被各地“疯抢”的台商坐不住了

大猫财经
2021-11-26 17:12:30
1-1到3-1!巴萨7分钟打崩对手,刷新14年神迹,距离欧冠区只差3分

1-1到3-1!巴萨7分钟打崩对手,刷新14年神迹,距离欧冠区只差3分

侃球熊弟
2021-11-28 06:00:14
上海3例确诊感染来源确认!多家医院已宣布结束闭环,部分医院周末加班

上海3例确诊感染来源确认!多家医院已宣布结束闭环,部分医院周末加班

新民周刊
2021-11-27 19:44:45
解读 | 关键时刻,中俄印发布联合公报,信息量很大!

解读 | 关键时刻,中俄印发布联合公报,信息量很大!

环视界FA哥
2021-11-28 05:30:02
广东男子2套房对外出手,降到6400,如果再降就亏了!

广东男子2套房对外出手,降到6400,如果再降就亏了!

郭梦
2021-11-27 23:51:37
刘和平:Omicron病毒提醒中国,必须坚定执行“清零”政策

刘和平:Omicron病毒提醒中国,必须坚定执行“清零”政策

直新闻
2021-11-27 20:50:21
0-1!意甲豪门轰然倒下,创32年耻辱,穆里尼奥难了,罗马落后6分

0-1!意甲豪门轰然倒下,创32年耻辱,穆里尼奥难了,罗马落后6分

如风侃球
2021-11-28 04:09:15
“变性人”李二毛:为爱变“女人”却惨遭抛弃,在出租屋凄惨离世

“变性人”李二毛:为爱变“女人”却惨遭抛弃,在出租屋凄惨离世

长亭古巷
2021-11-24 14:40:13
武磊被索尔斯克亚执教几乎成为事实!网友调侃:“铁索”真的连环

武磊被索尔斯克亚执教几乎成为事实!网友调侃:“铁索”真的连环

球场指挥家
2021-11-27 17:23:15
你没疯狂,那是因为没品尝过权力的滋味

你没疯狂,那是因为没品尝过权力的滋味

汉周读书
2021-11-26 14:05:34
最新!吉林省2名干部被查

最新!吉林省2名干部被查

东亚经贸新闻
2021-11-28 02:51:35
南京某商场一女子被划伤,警方:因情感纠纷,嫌疑人已被控制,受害人无生命危险

南京某商场一女子被划伤,警方:因情感纠纷,嫌疑人已被控制,受害人无生命危险

环球网资讯
2021-11-27 23:07:26
今增1761 | Omicron病毒引发全球恐慌,专家称“天塌不下来”;辉瑞预计百日内出新疫苗

今增1761 | Omicron病毒引发全球恐慌,专家称“天塌不下来”;辉瑞预计百日内出新疫苗

新加坡眼
2021-11-28 01:37:54
相亲对象竟然看上了自己闺蜜?金华姑娘怒了: 想起来就恶心!

相亲对象竟然看上了自己闺蜜?金华姑娘怒了: 想起来就恶心!

最金华
2021-11-25 22:08:44
上海16个区区委书记、区长名单

上海16个区区委书记、区长名单

哈哈趣说吧
2021-11-28 02:15:45
小县城,提拔为正科级有多难?

小县城,提拔为正科级有多难?

环卫在线网
2021-11-27 23:32:05
新闻频道被曝发生直播事故,男主持录制中途变脸,怒问“你指啥”

新闻频道被曝发生直播事故,男主持录制中途变脸,怒问“你指啥”

真红到出圈
2021-11-26 13:08:25
河北一高校惨烈事故,女子步行被9岁女孩骑车撞死,案情细节曝光

河北一高校惨烈事故,女子步行被9岁女孩骑车撞死,案情细节曝光

爱心说法
2021-11-26 22:18:50
科兴:高度关注Omicron变异株,已开启应对工作

科兴:高度关注Omicron变异株,已开启应对工作

澎湃新闻
2021-11-27 22:49:19
2021-11-28 08:26:44

上海房产

华东第三次集中供地:市场持续降温

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数

头条要闻

郑州一社区全面禁止养狗:不把狗送走会有人上门处理

头条要闻

郑州一社区全面禁止养狗:不把狗送走会有人上门处理

财经要闻

体育要闻

男篮封死日本三分球 周琦郭少一通乱杀

娱乐要闻

张雨绮,你还有完没完?

科技要闻

科兴:将尽快开展评估和研究新毒株对疫苗影响

汽车要闻

认为丰田的产品中庸?那是因为你还没见过凌放

态度原创

家居
健康
亲子
时尚
军事航空

家居要闻

《甄嬛传》演员因私宅PK上热搜 品味相差太多了

上海新增3例本土确诊,3小区列为中风险

亲子要闻

江西:学校开展兴趣小组活动

世间罕见!LVMH集团展出101.67克拉大黄钻

军事要闻

绿媒炒作:解放军军机今日2度进入台西南空域