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全国首例!这家租房黑中介,被判为黑社会性质!

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盘踞在武昌中南、亚贸一带的一伙房屋中介,引发“纠纷”报警多达数百起。武昌警方深入调查发现,这伙中介以滋事为职业,蓄意坑害房客、欺诈房东,非法营业额高达3300余万元,“纯利润”超过1000万元。

警方走访数以百计的受害人搜集证据,锁定该团伙寻衅滋事、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、妨碍公务的犯罪事实,将任洪卓等17人抓获。

8月15日,武昌区法院一审判决,该团伙犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪等7项罪名,团伙头目任洪卓获刑19年。记者获悉,这是全国首例判决房产中介团伙犯黑社会性质组织罪的案件。

全国首例!这家租房黑中介,被判为黑社会性质!

图片来源:摄图网(图文无关)

小伙子租房才出虎口又入狼窝

安逸之家房地产经纪有限公司,原来位于武昌区亚贸广场写字楼B座。去年11月20日,小伙阿强在该公司租房到期后,来公司办理退押金手续。公司蛮横地声称房屋有损坏,需要维修费、清洁费,拒不退还1000元押金。

阿强带着一肚子气,找到该写字楼A座的另一家中介鸿润德房产经纪有限公司。阿强在该公司交了押金、预付房租共3900元,随后看房时发现条件太差,根本不像业务员描述的那样“舒适、拎包入住”,于是提出不租了,结果该公司以合同违约为由拒不返还押金和房租。

接连吃亏的阿强,来到武昌区公安分局梅苑派出所投诉。他当时并不知道,这两家公司是同一个老板——来自黑龙江的任洪卓和任丽红兄妹。

民警介绍,那段时间,梅苑派出所已经接到多起关于租房的报警投诉,均指向安逸之家、鸿润德这两家公司。去年夏天毕业季之后报警量增大,四五个月内就发生此类警情180余起。因为两公司确有合同在手,尽管合同条款有不合理之处,但公安机关不能介入合同纠纷,派出所多次组织调解,基本以双方让步不了了之。

打工妹租房提前被驱逐赔了2500元

去年11月8日,武汉市公安局决定开展打击黑中介专项行动。梅苑派出所民警梳理警情,回访曾经报案的13名租户和1名房东,联合分局经侦大队成立专案组,以涉嫌合同诈骗罪对两家中介立案侦查。就在此时,阿强的报案为“兄妹黑店”再添罪证。

类似的纠纷还在不断发生。

去年11月14日,22岁的打工妹小丁来报案。她9月6日到安逸之家租房,只想租4个月,业务员胡某却告诉她:“合同必须签10个月,其实不用住满,到时公司负责转租。”小丁按“押一付三”缴了房租和押金5000元,不料11月6日,胡某通知她再缴3个月的房租,她不同意,胡某限令她2天内搬走。小丁11月9日搬出,公司称她超期一天,拒绝退还押金和未使用的1个月房租共2500元。

民警来到安逸之家公司暗访,只见顾客盈门,业务部多达12个,在公司的业务员有一二十人。

去年11月26日晚,民警在岳家嘴任洪卓的家里将其抓获,当晚在百瑞景抓获任丽红夫妻及其手下6名业务员,接着再追抓两公司的涉案主管、业务员。

数百起纠纷都指向兄妹两家中介

专案组发现,两家中介引发的“纠纷”警情多达数百起,甚至曾迫使民警鸣枪示警

2015年8月14日晚,武昌民主路星星社区物业人员接到居民投诉后,前往查看一处非法隔断成胶囊房的出租屋。任洪卓手下马仔前来阻止,双方发生推搡,任洪卓又带领7名马仔赶来准备报复。此时中南警务站巡警赶来劝阻,任洪卓等人继续聚众闹事,主管姚某推搡民警、殴打辅警,民警被迫朝天鸣枪示警才控制事态。

2016年12月23日晚,任丽红手下业务员因不退订金,与租户发生纠纷,双方被民警带到派出所调解。任氏兄妹通知两公司员工20余人赶到派出所门外,与租户一方人员对峙,被民警劝离。次日凌晨1时许,双方在附近再次发生冲突,任氏兄妹一伙持砖将对方4人打伤。

去年6月4日,鸿润德公司区域经理刘某租下房东江某的房屋后,隔断成胶囊房转租。江某接到物业公司投诉后,提出终止租约,愿按合同支付8000元违约金。刘某等人派人威胁,江某出于恐惧,被迫支付3万元违约金。

2015年7月,任洪卓公司恶意拖欠房东汪某的租金,并恐吓要求降低租金,汪某不同意,准备解除合同。任洪卓指使手下破锁开门,强行出租,拒不支付租金,汪某损失3万余元……

兄妹俩赚大钱买房买车办会所

随着调查深入,警方发现,该团伙的罪行远不止合同诈骗那么简单。

法院审理认定,2014年起,任洪卓在武昌区开设了两家二手房租赁公司,并逐渐形成以其为首,妹妹任丽红、妹夫徐一伟为骨干,多名亲属和东北老乡为成员的黑社会性质组织。任洪卓及组织成员,实施了118起妨害公务、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、寻衅滋事、故意伤害等违法犯罪活动

武昌区公安分局刑侦大队办案民警,介绍了该团伙的发家史。

任洪卓、任丽红分别生于1986年、1989年,黑龙江省依安县人。任洪卓曾在北京从事中介业务,因违法经营被工商机关取缔,2014年来汉重操旧业。后来他将公司一个部门交给妹妹任丽红,成立一家新公司。

警方查明,该团伙一头欺诈房东,一头蓄意坑害房客。他们租下房东的房屋后,非法隔断成胶囊房转租赚取差价,营业额高达3300余万元,通过设置合同陷阱不断抖狠滋事,获利高达1000余万元;欺骗、敲诈房东,强迫交易,截获租金70余万元;通过欺诈、暴力威胁、殴打等犯罪手段,非法强占房客定金、押金获利200余万元。

凭借非法手段,兄妹俩在武汉迅速“致富”。任洪卓在武汉买了两套房、一辆路虎越野车,还在汉口投资三四百万开办会所正在装修;任丽红夫妻买了一辆奔驰、一辆路虎。

黑社会组织头目一审获刑19年

民警介绍,该团伙组织严密,分工明确。任洪卓是团伙头目,为了维系组织运作,各项支出高达1000余万元。其中,看望被警方打击处理的团伙成员花了5万余元,用于赔偿“善后”花了8万余元。

该团伙在武昌区梅苑、中南一带,采取言语威胁、制造紧张气氛等软暴力手段欺压残害群众,同时又伪装成合同纠纷,隐蔽性强。团伙以欺诈、软暴力方式“经营”,严重毁损中介行业信誉;采用非法隔断胶囊房“低价”转租的方式,使正规中介受到极大冲击,有的无法维持经营而倒闭,有的转而模仿隔断胶囊房,严重影响群众的生活秩序和安全感。

民警介绍,该团伙既坑房客也坑房东,受害人数众多,涉及阶层广,社会危害大,特别是针对外地来汉就业人员实施侵害,严重损害武汉城市形象。

15日,武昌区人民法院一审公开宣判,认定任洪卓等17名被告人犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪,强迫交易罪,寻衅滋事罪等7项罪名。法院判处任洪卓有期徒刑19年,判处其余被告人13年6个月至1年不等的有期徒刑。

记者从权威部门获悉,该案是全国首例判决黑中介团伙犯黑社会性质组织罪的案件。

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