<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

媒体:治理楼市“吹牛广告”需要较真精神

0
分享至

(原标题:媒体:治理楼市“吹牛广告”需要较真精神)

“要尽可能夸大项目优势,使用想象性、引导性语汇激发消费者的购买欲。”这是房地产广告业潜规则。记者发现,一些看起来“高大上”的广告语,实则隐含着难以启齿的“潜台词”。譬如,“稀缺楼盘,坐拥宁静”,可能是“项目比较偏僻,周边人气不足”……

房地产广告“吹牛”现象存在已久。从项目位置到道路交通,从周边设施到未来规划,从项目案名到投资潜力等,涉及房地产销售的每个方面,广告几乎都有虚假成分。这不但误导了购房者——有调查显示90%以上的购房人对楼盘第一印象来自于广告,而且还扰乱了市场秩序,助长了行业不正之风。

对于房地产广告乱象,一方面是以问题为导向不断完善相关制度,例如2015年工商总局发布了《房地产广告发布规定》,针对广告中落户、升学等承诺明确禁止。另一方面是查处房地产虚假广告。如今年7月初至12月底,国家有关部门组织30个城市开展房地产市场乱象治理,重点之一是虚假广告。

在治理房地产虚假广告方面,业内人士提出不少好建议,比如对房地产广告加强监管;建立数据共享平台;相关责任主体要承担起社会责任等。这些建议值得倾听,而笔者的建议是,还应培养一种与房地产虚假广告叫真的精神,通过鼓励、倒逼有关方面去较真,或能挤出房地产广告中的虚假水分。

首先,应鼓励公众去打广告之“假”。如今媒体尤其是网络媒体平台很多,房地产虚假广告藏身的地方很多,指望广告监管部门去治理显然效果有限,那么就需要发动人民群众参与广告“打假”,比如有关部门可以有奖鼓励公众核实、举报虚假楼盘广告,根据举报线索进行依法查处。

在现实中其实并不缺少较真的人,关键是要调动这些人监督的积极性。有关方面一旦有奖鼓励举报,恐怕不少人要么亲自测试“距离地铁站仅×分钟路程”是否属实;要么对房地产广告词“咬文嚼字”。尤其是部分购房人因虚假广告与开发商产生纠纷,应鼓励这些人提供相关线索和证据。

其次,与法院、消协等机构建立协作机制。

更重要的是,各地广告监管部门要有较真精神,凡是有虚假嫌疑的房地产广告,监管部门都应该主动逐一去核实。房地产虚假广告之所以长期存在、较为普遍,原因之一是语言表达方式多样,往往打擦边球,广告宣传内容是合法还是违法,需要核实与甄别,这就需要监管者多些较真精神。

如果能全面调查核实房地产广告虚实真假,并建立长期抽查核实机制,治理效果无疑更好,但这对监管部门是一种考验。除了调查核实虚假广告外,依法严肃处罚违规开发商、广告公司、发布平台,让“吹牛”者“交税”,并建立违法广告黑名单,也是治理房地产虚假广告的关键手段。

坦率地说,房地产虚假广告成为“顽疾”,也是因为房地产市场供需关系长期不平衡,行政监管重心主要在稳房价、保供应,对虚假广告等问题重视不够。其实,稳房价、保供应与“治广告”应该同步进行。

相关推荐
热点推荐
强大国家的标志是赚国外的钱补贴国内的百姓!

强大国家的标志是赚国外的钱补贴国内的百姓!

逍遥论经
2025-06-15 12:10:03
我退休旅游5年,走遍全国后才发现:旅行对老年人来说,真没意思

我退休旅游5年,走遍全国后才发现:旅行对老年人来说,真没意思

明月读书吧
2025-05-28 13:40:03
47岁黄晓明在上海,热情又帅气,16cm高跟鞋抢眼,发际线一言难尽

47岁黄晓明在上海,热情又帅气,16cm高跟鞋抢眼,发际线一言难尽

墨印斋
2025-06-15 09:52:26
是该有人管管这孙子了!于雷痛批杨坤篡改革命歌曲你们还是人吗?

是该有人管管这孙子了!于雷痛批杨坤篡改革命歌曲你们还是人吗?

深析古今
2025-06-15 22:41:44
以色列空袭也门胡塞武装领导人住所

以色列空袭也门胡塞武装领导人住所

新华社
2025-06-15 07:34:15
21年,天津一空姐感染艾滋病,医生寻找原因,发现她有6个误区

21年,天津一空姐感染艾滋病,医生寻找原因,发现她有6个误区

牛锅巴小钒
2025-06-16 12:12:04
王长田:我们现在生产了太多观众并不需要的电影

王长田:我们现在生产了太多观众并不需要的电影

界面新闻
2025-06-15 18:01:06
江苏女子嫁非洲16年没回家,母亲退休后去看望,见到女婿后愣在原地

江苏女子嫁非洲16年没回家,母亲退休后去看望,见到女婿后愣在原地

黄家湖的忧伤
2025-06-10 17:46:33
粉丝母亲生病,李维刚按700一头帮收走160只羊,才知吃草羊没人要

粉丝母亲生病,李维刚按700一头帮收走160只羊,才知吃草羊没人要

鋭娱之乐
2025-06-13 13:47:24
马德兴:东欧不入流教练来混吃混喝,领导标准就是要听话

马德兴:东欧不入流教练来混吃混喝,领导标准就是要听话

懂球帝
2025-06-15 21:53:29
上海楼市捷雷不及掩耳,上海徐汇滨江房价从110000元涨至125000元

上海楼市捷雷不及掩耳,上海徐汇滨江房价从110000元涨至125000元

有事问彭叔
2025-06-16 12:05:39
戴燕妮好直的腿啊!

戴燕妮好直的腿啊!

吃瓜党二号头目
2025-06-16 11:48:38
中国为什么越来越强硬了?

中国为什么越来越强硬了?

寒叔说国际
2025-05-27 08:43:19
贵州农民举报官员因“诽谤罪”被错关297天,持续控告21年索公道

贵州农民举报官员因“诽谤罪”被错关297天,持续控告21年索公道

塔子山评说
2025-06-15 22:47:36
天岳先进通过IPO备案:第一季营收4亿 净利同比降82% 华为是股东

天岳先进通过IPO备案:第一季营收4亿 净利同比降82% 华为是股东

雷递
2025-06-13 22:00:54
新闻图直出的美貌…

新闻图直出的美貌…

阿废冷眼观察所
2025-06-14 01:19:01
内塔尼亚胡:以色列已摧毁了伊朗纳坦兹的铀浓缩设施!伊朗:核计划将继续推进!日本首相称以方的行动完全不能接受

内塔尼亚胡:以色列已摧毁了伊朗纳坦兹的铀浓缩设施!伊朗:核计划将继续推进!日本首相称以方的行动完全不能接受

每日经济新闻
2025-06-13 23:58:09
被张惠妹新体型惊到啦!“胖” 得夸张又萌。歌声依旧稳 体重依旧谜

被张惠妹新体型惊到啦!“胖” 得夸张又萌。歌声依旧稳 体重依旧谜

陈意小可爱
2025-06-15 00:42:32
3分钟“20cm”涨停,Labubu概念股爆火!风电板块强势上涨,业绩有望高增长股出炉

3分钟“20cm”涨停,Labubu概念股爆火!风电板块强势上涨,业绩有望高增长股出炉

数据宝
2025-06-16 12:42:14
上市4年,竟然7年财务造假,股票将被强制退市。

上市4年,竟然7年财务造假,股票将被强制退市。

八百者也
2025-06-15 14:49:08
2025-06-16 14:40:49

上海房产

紫薇之星| 品质热势 高附赠奢邸

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:伊朗和以色列都在咬牙熬 伊打持久战成本不划算

头条要闻

媒体:伊朗和以色列都在咬牙熬 伊打持久战成本不划算

财经要闻

大厂抢滩的「稳定币」,能火多久?

体育要闻

被偷走的世界杯资格 他们用20年抢回来了

娱乐要闻

郭富城官宣方媛怀三胎 拒绝透露性别

科技要闻

22年后,马斯克“杀死”了最初的特斯拉

汽车要闻

前脸与N7相似 新一代日产轩逸假想图曝光

态度原创

艺术
家居
游戏
公开课
军事航空

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

家居要闻

远行而归 台式极简布局

PS商店夏日游戏节特惠即将结束:多部《生化》打骨折

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

俄罗斯暂停驻伊朗领事工作 宣布从伊朗撤侨

无障碍浏览 进入关怀版