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闵行一小区沿街商铺多餐饮 噪声 油烟居民苦不堪言

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(原标题:闵行虹桥镇金汇花园居民向12345热线反映:小区沿街商铺多餐饮,噪声、油烟让居民苦不堪言 后厨外空间成餐饮店延伸,脏乱谁管)

闵行一小区沿街商铺多餐饮 噪声 油烟居民苦不堪言从居民楼望向餐饮商户,黄色的油烟管道爬满墙。

闵行一小区沿街商铺多餐饮 噪声 油烟居民苦不堪言凸起的平台为隔油池,周围油污满地。 均 车佳楠 摄

“小区前排是红松路沿街商铺,餐饮户越来越多,十多根排油烟管道竖得很高,噪声、油烟等严重影响生活。”闵行区虹桥镇金汇花园一街坊居民向12345市民服务热线反映,称餐饮一条街距居民楼只有10米左右,每天营业至凌晨4时,排风设备噪声严重;油烟管道里的油污自三楼流到底楼地面,黑黝黝一片无人清理,在盛夏高温下散发阵阵异味,居民苦不堪言。

记者前往现场查看后发现,商铺楼后厨门口短短200米,不仅油烟管道“跑冒滴漏”情况普遍,还存在私拉电线、消防通道被堵、缺少消防措施等安全隐患。面对居民在环境、卫生及安全状况方面的担忧,小区物业和居委会却显得颇为被动。

墙体外18根油烟管道“爬”上楼

8月6日11时,记者来到红松路、虹井路路口。往东走,就看到街道两旁走廊式的沿街商铺。最多的是餐饮店,重庆火锅、日式烧烤、小龙虾、串串香等各类美食不一而足。

从红松路上的金汇花园一街坊小区南门进入左拐,是一条约10米宽的水泥路,长约200米,路的一侧是居民楼,另一侧是餐饮店厨房后门。一路走过去,“挂”在墙体外向楼顶“爬升”的油烟管道随处可见,只不过有的管道外罩一层与墙体颜色一致的隔板,大多因年久失修破损不堪,记者数了数,竟有18根管道。

后厨外的空间成了各餐饮店的延伸,脏乱不堪。刚走到7号楼门口,伴随着低频空调外机声,记者闻到一股恶臭。抬头一看,浅黄色的外墙上,一股浓重的黑色油污正从宽约40厘米管道流出,蔓延到地面;相邻的另两根油烟管道也有不同程度的油污泄漏。

在 9号、13号、15号、17号门楼两边,都有一个凸起的、高约30厘米的长方体平台,上方盖有标记为“雨”或“电缆”的窨井盖,盖子及四周是发黑发臭的油垢污渍。记者设法打开几个井盖,发现里面堆积着的是厚实、略发黄的餐厨油块。餐厅员工说,这是油水分离池,也就是隔油池,上面的油块会有专人打捞,一般3个月来一次。记者又设法打开一处似乎最近被移动过的井盖,发现管道内是厚粥状的黑色物质,凝滞不动。此外,还有横七竖八悬挂在半空的各路电线,有穿过绿化带的,有从底楼引向三楼的,有对着油烟口的。

与餐饮后厨一路之隔、住在四楼的施先生向记者抱怨:“餐饮店再增加下去,居民就如同生活在‘管道森林’里,噪声大扰民,还有卫生安全隐患。”

漏油最严重商户搬离尚无人打扫

楼道内状况同样令人担忧。楼道口的电表箱和变压器上缠绕的电线如同蜘蛛网,9号楼楼道内摆放冰箱、油漆等杂物;11号楼一楼楼道内摆放着货架、货箱、清扫工具和杂物;21号楼楼道内堆放着数箱啤酒……顺着粘腻的楼梯上楼,发现餐饮店的厨房大多设置在二楼,三层及以上多为商户员工宿舍,也有餐饮食品原料存储间。观察下来,楼道内未见消防设备。

记者随机询问了几家餐饮店后厨状况。“吉亨面馆”负责人允许记者进入,并表示最近刚清洗了油烟机,外面滴漏的管道有两年未清理,承诺尽快清洁和修补。“本味制面”负责人向记者展示了新装的油烟设备,强调他们的油烟管道位于侧边,愿意对自家门口的隔油池卫生状况负责。不过漏油最严重的商户目前已搬离,处于无人打扫状态。“港式乔老爷茶餐厅”负责人主动提供了今年7月31日填写的《建设项目环境影响登记表》,表示定期会向环保部门递交环评设备的检修发票。

物业和居委会知情但都表示无奈

对于小区餐饮扰民等种种问题,记者找到小区物业——上海益镇物业管理有限公司。物业张经理说,小区沿街商铺中,餐饮类约20家。由于商户频繁变更,他们对商户的具体情况不甚了解。他认为,后厨门口应由商户“三包”,物业定期打扫。物业会挨家挨户检查是否有滴油情况,让商户采取措施补救。对餐饮店隔油池设备及周边卫生状况,他称商户 “没有向物业报备”。“其实隔油池作用不大,经常引发污水管道堵塞,严重时一周通两三次。小区地势较低,每到汛期,堵塞的污水管道经常溢出。”

至于问题如何解决,张经理面露难色说:“物业费10年没有涨,仍维持1元/平方米,很多工作无法展开。”

记者又致电金汇一街坊居委会彭主任。彭主任表示,从实地排摸看,只有1家餐饮店使用了最新的油烟管道设备,其他商户设备均有老化和脏臭状况。环保办委托了第三方清洁公司对商户的设备进行维护保养、烟道检测服务,每半年一次,但对噪声影响没有进行过测量。2010年,镇里出资对后厨门口的隔油池、污水管道进行整改,后续管理权移交给了物业。实际上,一些商户并没有使用隔油池,也没有定期对油污进行打捞,没有开展日常维护,“物业在管理上是失职的。”在安全方面,居委会也颇为无奈,称多次对商户私拉电线、堵塞消防通道的行为下发过整改通知,也曾联动执法办对楼道堆物进行过取缔,但仍时有反复。

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