<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

杨现领:贝壳隐藏着链家重塑中介规则的野心

0
分享至

(原标题:杨现领:贝壳隐藏着链家重塑中介规则的野心)

杨现领:贝壳隐藏着链家重塑中介规则的野心

对链家来说,新平台贝壳既是应对未来对手的防御之举,也是一场合纵连横的实用主义,背后隐藏着延伸公司触角和重塑行业规则的野心。链家希望自己才是制定规则并且输出规则的那一方。

“贝壳其实是移动互联网时代基于数据,基于真实的信息交易行为,然后对经纪行业的重新迭代、重新定义,是完全不同的物种。虽然呈现给消费者都是一个网站,但实际内在底层逻辑架构是完全不一样的。”近日,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领在接受《每日经济新闻》记者专访时表示。

对于贝壳找房的核心,杨现领认为,贝壳在定义信息和交易流程的基础上,深度介入交易环节,实现了两个大的结构迁移,一是从直营到特许,二是从线下到线上。“未来还会出现类似于贝壳的平台公司,但现在贝壳是产业发展到一定阶段后的产物。”杨现领说。

如今,随着房地产政策调控力度的持续加大,中介行业同样也在面临行业的调整和重组。于是,中介行业出现了越来越多的加盟。

杨现领认为,加盟是一个行业发展到一定程度的终极现象,经纪行业经过20年的发展,开始有一批成熟的经纪人和店长需要开创自己的事业,因此需要一些品牌为他们提供服务。为这批经纪人和店长提供服务的品牌,有轻资产品牌输出模式的,也有重资产高管理模式的。而对于轻重资产的区别,杨现领表示,模式本身并没有好坏之分,一切取决于经纪人和店长的实际市场需求。”

“但是,在中介市场比较规范的情况下,轻资产模式会占主导,不太规范的情况下重资产模式会占主导。”杨现领说,“这也是贝壳选择做重资产模式的原因。我们认为行业核心是合作,重资产能提供更多的行业价值,这需要底层规则和底层基础设施。但如今行业规模还不够,就需要有人去提供规则和基础设施。”

在杨现领看来,贝壳找房能够为消费者提供更好的用户体验,为经纪人提高效率,合理分配时间,避免恶性竞争带来过剩的产能投放,最后为经纪公司创造增量价值。

不仅仅是贝壳找房这个平台,杨现领认为平台是多元的,既有传统的房源分发平台,也有新兴的服务平台,既有全国性的平台,也有区域性的平台,但无法改变的是中介平台的本地化属性。

相关推荐
热点推荐
广厦复仇北京追至1-1!三叉戟轰80分夺总决赛首胜 孙铭徽自我救赎

广厦复仇北京追至1-1!三叉戟轰80分夺总决赛首胜 孙铭徽自我救赎

环太平洋老正太
2025-05-09 22:02:20
“严查重处违法违规行为”!国务院副总理赴河南调研,有新部署

“严查重处违法违规行为”!国务院副总理赴河南调研,有新部署

阿离家居
2025-05-10 01:40:08
戴手套!戴手套!戴手套!致死率近100%

戴手套!戴手套!戴手套!致死率近100%

鲁中晨报
2025-05-07 07:24:05
新娘搂席太投入,低领礼服全走光新郎一脸尴尬,网友:姑娘心真大

新娘搂席太投入,低领礼服全走光新郎一脸尴尬,网友:姑娘心真大

梅子的小情绪
2025-05-06 21:12:38
南京石臼湖“缩水”还长出草原?溧水区防办:24小时不间断抽长江水“解渴”

南京石臼湖“缩水”还长出草原?溧水区防办:24小时不间断抽长江水“解渴”

现代快报
2025-05-09 22:32:10
又一部TVB重头剧将播,59岁视帝时隔13年再拍无线剧,网友直言好期待

又一部TVB重头剧将播,59岁视帝时隔13年再拍无线剧,网友直言好期待

TVB剧评社
2025-05-07 23:20:52
表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

表面是演员,实际是“国际反恐专家”!这位著名老戏骨,隐藏好深

任紀煙
2025-05-03 05:59:12
微软裁员N+8上热搜,终于让有些人,稍微清醒了一点!

微软裁员N+8上热搜,终于让有些人,稍微清醒了一点!

走读新生
2025-05-10 00:12:44
你见过最恶心的人是啥样?网友:女友鞋子放外面,被变态弄脏了

你见过最恶心的人是啥样?网友:女友鞋子放外面,被变态弄脏了

解读热点事件
2025-05-08 01:43:49
巴铁这一仗,打出了全球格局新变量

巴铁这一仗,打出了全球格局新变量

言叔财经视角
2025-05-09 08:37:34
“鬼城”又添一座?房价从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津

“鬼城”又添一座?房价从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津

巢客HOME
2024-11-22 06:15:02
赫尔辛基国际斯诺克杯将在芬兰举行:特鲁姆普、威尔逊等出战

赫尔辛基国际斯诺克杯将在芬兰举行:特鲁姆普、威尔逊等出战

懂球帝
2025-05-09 14:30:07
涉嫌严重违纪违法!广东一正处级干部任上被查

涉嫌严重违纪违法!广东一正处级干部任上被查

花young的生活
2025-05-09 23:04:28
如何切换季后赛模式?巴特勒:我可以得40分,但我想让队友打得舒服

如何切换季后赛模式?巴特勒:我可以得40分,但我想让队友打得舒服

懂球帝
2025-05-09 15:16:59
全红婵、陈芋汐在5月10日凌晨传来最新动态

全红婵、陈芋汐在5月10日凌晨传来最新动态

郭錉包工头
2025-05-10 01:46:39
文科生的悲哀:中文互联网的信息其实很匮乏

文科生的悲哀:中文互联网的信息其实很匮乏

老头和你随便聊聊
2025-05-09 08:25:14
GDP第一城,即将生变?

GDP第一城,即将生变?

博闻财经
2025-05-09 20:59:51
魏登费勒:我和梅西、莱万、伊瓜因都交过手,但C罗脱颖而出

魏登费勒:我和梅西、莱万、伊瓜因都交过手,但C罗脱颖而出

懂球帝
2025-05-09 19:49:15
很严重了,大家勒紧裤腰带过日子吧!

很严重了,大家勒紧裤腰带过日子吧!

传达室
2025-05-07 15:12:58
“都是她的臆想!”女孩举报导师被推翻,她本人好吃懒做才是真的

“都是她的臆想!”女孩举报导师被推翻,她本人好吃懒做才是真的

熙熙说教
2025-05-09 19:30:58
2025-05-10 07:56:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

阅兵式上 俄军亮出新武器装备

头条要闻

阅兵式上 俄军亮出新武器装备

财经要闻

降息潮延续 存款利率全面迈向“1时代”

体育要闻

对话萨维奥拉:希望中国能有更多武磊出现

娱乐要闻

元斌为金赛纶发声 金秀贤否认请杀手

科技要闻

奥特曼:不怕中国赶上 就怕美国犯愚蠢错误

汽车要闻

订单破万/32.98万起 全新高山家族于5月13日上市

态度原创

教育
时尚
亲子
数码
房产

教育要闻

铁打的刺头,流水的班主任!一个班3年换4个班主任,让人唏嘘

小长假果然会惩罚每个不认真做防晒的人!

亲子要闻

盘点2025南京市十大助孕公司,南京成功率比较高的助孕公司!

数码要闻

徕卡M11-P Safari特别版发布:售72888元 橄榄绿配色

房产要闻

海口顶级名校官宣增扩!南海大道、金盘的业主们要沸腾了!

无障碍浏览 进入关怀版