<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

地下室群租又抬头 月租800元住两月交一年杂费

0
分享至

(原标题:地下室群租又抬头 月租800元住两月交一年杂费)

北四环旁的健翔园4号楼,经过一道密码防盗门才能进入地下二层。昏暗幽深的地下室中,被砸碎的房间墙壁被木板重新填补,几间受损严重的房屋已经无法住人。两个月前,这里曾因地下室群租而被拆除。不久前,地下室重新开张,20多间大小不一的房屋开始寻找新的租客。

地下室群租又抬头 月租800元住两月交一年杂费

在天通西苑二区、三区,已经在4个月前进入台账的地下室群租仍旧不停招租,引得不少黑中介、二房东将“火力”集中于此。

记者走访京城部分小区发现,在被集中打击之后,一些区域的地下群租房开始抬头。

地下室群租又抬头 月租800元住两月交一年杂费

  现状1

  住俩月得交一年杂费

地点:天通西苑9号楼

上周四上午,地铁天通苑站外,见有年轻人经过时,几名中介便会凑上来问一句:“找房吗?”并不由分说塞上一张写满房源和联系方式的宣传单。

在河北上大学的小张几天前来到北京,想利用暑假打工赚些学费。通过网络平台找房,天通西苑二区每月800元的地下室成了他的首选。“一是便宜,而是交通方便。”一名中介人员在地铁站接上了小张和同学,拎着拉杆箱来到了天通西苑9号楼。

穿过通道向下,便是一间挨着一间的房屋,大的房间十来平方米,小的房间只能放下一张单人床和一个简易衣柜。小张和同学所租的是一间较大的房屋,头上两根粗大的水管内水流之声日夜不停。不过小张很快找到了对抗噪音的办法,小张指了指桌上嗡嗡作响的电风扇,“有这个声音就听不到水流声了。”

不时有中介带租房人来到地下室看房。在有租房意向后,便会来到地下室经营者的房间。小张和同学只想短租两个月,在交了800元押金和800元房租后,中介人员表示,还需要再交730元垃圾处理费,同时还要预交水费960元、3个月电费150元,网费300元……本想找个便宜房短暂落脚的小张和同学,一下子花了3700多元。“不交的话,押金和房租都不给退。”

记者调查中发现,这里的地下空间共有46个房间。其中多数已经找到了租客。

一名中介人员表示,和他一样,许多中介在招揽着地下室出租的生意,自己的提成都来自于后期收的各种费用。“小区楼房的租金一是贵,二是总有邻居举报群租。地下室对于刚毕业到北京的年轻人来说还是一个挺好的选择。”

小张再次联系中介人员时,对方已经将其微信拉黑,并不再接听他的电话。“合同上也没写中介的名字,只留了个经营者的名字。”

本想住两个月的小张和同学,不停地找着各种兼职。“不求挣点学费,得把被骗的钱先挣回来。”

  现状2

  沉寂俩月的地下室

  入口再度开启

地点:健翔园小区4号楼

上周三下午,北四环旁的健翔园小区,地下室的经营者并未等在4号楼地下室的出入口,而是躲在一旁的小花园中与看房人电话沟通。在确定来人是看房时,他才出现在对方面前。

拐进楼梯中,在通往地下二层处的一道密码防盗门前,经营者快速输入密码。进入通道,两侧的房屋墙壁大多出现不同程度的破损,破损处只是被薄木板简单堵住。进入到房间中,一股长期不见阳光的霉味扑面而来。房间都是简易的木板门,上面写着“临X”。经营者推开房门,摸到门边的灯绳,漆黑的室内有了亮光。“这个是大间,850块钱,在这儿住的都是临时凑合的。”经营者告诉记者,地下室中共有20多间大小不一的房屋,房租为押一付一。

房间中,床垫下的床腿高低不一,一根床腿下垫了几块砖头,勉强支撑着床的平稳。一些房屋破损十分严重,薄木板已经无法将其修复,只有将木门斜靠在破损处,房屋也不得不被弃用。“不让住,给砸的。”经营者轻描淡写地说,显然,不久前这里也面临过清理整治。

“原本每个楼地下都有群租,那些拆除的废弃物拉走了好几车。”住在小区3号楼的王先生表示,两个月前,小区中所有的地下群租都被拆除。以往不停有人进进出出的地下室大门紧闭,小区中也恢复了宁静。“在清理整治以前,进地下室的门一直都是敞开着的,小区里人也很多。”

王先生发现,最近十天左右,通往地下室的门又热闹了起来,常常有人进出。“不仅是4号楼的地下室,别的出入口也有人进出。担心我们这儿又会变成人员聚集、安全隐患增多的小区。”

随后记者采访了海淀区学院路街道综治办,一名工作人员表示,小区中的群租现象已被清理,对反弹的情况目前并不掌握。他们将对此情况进行调查,对于出现的反弹会坚决进行拆除处理。

  现状3

  地下群租房一直未被清理

地点:天通西苑三区

小区11号楼

一进天通西苑三区小区,就发现这里多处都挂着“禁止群租行为、增强公德意识、养成文明习惯”的横幅。

但下到11号楼5单元的地下室中,记者却发现了“法外之地”:这里有近20间出租房,走廊的一角成为厨房,摆放着做饭的用具。房门上歪歪扭扭地写着数字,代表着每个房间的编号。

“一家做饭,全楼闻味儿。”一名居民表示,地下室的油烟飘满整个楼道,尤其是夏天的时候,味道更大。单元门正对着通往地下室的大门,为了保持地下室通风,单元门一直处于敞开状态。“我们关上了,就有人用砖头木块给顶上,让它一直开着。”

4个月前,对于小区中存在的地下群租现象,居民曾进行过举报。天通苑北街道办事处工作人员表示,天通西苑三区11号楼5单元地下室存在群租现象。将该房屋列入群租房整治台账,逐步完成拆除。

一名居民表示,在举报后不久,便有公告贴在了地下室的出入口,限期拆除整改。“当时我们还挺高兴的,但是限期之后,地下室群租还存在,一直没有拆过。”

一名租户表示,地下室虽然环境一般,居住于此实属无奈,但六七百元的租金也确实很大程度上减轻了自己的经济压力。

天通苑北街道办事处综治办一名工作人员表示,天通苑地区的一些楼房与地下空间中存在群租现象,相关部门也进行了整治拆除。但仍有群租现象出现,天通苑地区二房东、黑中介人员较多,房源也较多,同时交通方便,许多初到北京的年轻人都将这里作为落脚点,群租现象的反弹也随之出现。对于地下群租的处理办法,先进行公告,要求限期拆除,而限期未拆除的,将由相关部门进行强制拆除。“目前的西二区、西三区的群租情况需要队员进行实地调查,调查核实后会进行整治。”

  探索

  地下空间可转向公益便民设施

朝阳区安慧里二区17号楼,地下室通道两侧写有喷着红色的“清退”、“搬”的字样,走廊中晾晒着衣物。

一张A4纸贴在入口处,“禁止吸烟、禁止使用热得快、禁止使用电褥子”的提醒十分醒目。在贴在墙壁上的处罚标准中,共有四大类,其中包括禁止使用的电器种类,禁止房间内做饭、不乱拉电线等行为,同时还禁止使用煤气罐、乙炔瓶。罚款金额则在50元至1000元间不等。

该小区物业公司工作人员表示,这里也曾是群租房而被清理。目前作为物业公司工作人员的宿舍,由物业公司进行统一管理,从而保证居住安全。

在慈云寺北里小区,地下空间被隔成若干个库房,由曾经住人的房间变成堆放杂物的空间。“不住人,只能放一些没有危险的杂物。”小区物业一名工作人员表示,为了保证安全,堆放的物品有限制,目的是利用地下空间,方便居民堆放一些生活物品。

在社区管理专家童超看来,北京的地下空间大致分为三类,人防工程作为公共设施,为保证其使用功能故不能任意租售。功能是地下储藏空间的普通地下室,属于公共设施,同样不能进行居住。最后一种是公用建筑面积,地下室的管理权归社区的业主委员会所有,任何单一业主都不能自行对地下室进行租售。地下空间在保证安全的情况下,可以向一些公益便民设施等用途转变。“对于一些民用建筑地下空间,是物业公司工作人员的宿舍等自用性场所,在严格管理保证安全的情况下,也应可以作为原有用途继续使用。”

相关推荐
热点推荐
中年女人“默许发生关系”,往往会用以下“行为”来表示,很准

中年女人“默许发生关系”,往往会用以下“行为”来表示,很准

情感创作者无笔
2025-02-16 14:10:08
杜特尔特抵达海牙,支持者堵监狱声援,莎拉万里救父,菲民调变天

杜特尔特抵达海牙,支持者堵监狱声援,莎拉万里救父,菲民调变天

娱乐督察中
2025-03-14 11:51:50
美共和党重大胜利:参议院少数党领袖反转立场 联邦政府或不用关门了

美共和党重大胜利:参议院少数党领袖反转立场 联邦政府或不用关门了

财联社
2025-03-14 09:55:11
何等伟大?库里三分破4000里程碑 甩开追赶者大步迈向新高度

何等伟大?库里三分破4000里程碑 甩开追赶者大步迈向新高度

直播吧
2025-03-14 14:38:03
同事孩子生病向我借钱,借6000还6000,我很无语:“你转错了,我借你的是6000”

同事孩子生病向我借钱,借6000还6000,我很无语:“你转错了,我借你的是6000”

老板手记
2025-01-18 19:41:52
小S日本箱根泡温泉画面曝光!大姐徐熙娴也在,网友晒偶遇全细节

小S日本箱根泡温泉画面曝光!大姐徐熙娴也在,网友晒偶遇全细节

西瓜爱娱娱
2025-03-14 11:03:51
菲民众好牛,马科斯已下令三军准备,部分地区出现“独立”呼声

菲民众好牛,马科斯已下令三军准备,部分地区出现“独立”呼声

橘色密码
2025-03-14 11:29:41
俄乌前瞻③丨美乌欧俄“大混战”,相互提防推进艰难

俄乌前瞻③丨美乌欧俄“大混战”,相互提防推进艰难

红星新闻
2025-03-13 20:54:12
美国特斯拉车主纷纷将自己车换成其他车标!防止自己的车被破坏!

美国特斯拉车主纷纷将自己车换成其他车标!防止自己的车被破坏!

沧海一书客
2025-03-12 16:48:49
安徽六旬悍妻,逼脑梗丈夫走路4年,不走就恶骂,如今怎样了?

安徽六旬悍妻,逼脑梗丈夫走路4年,不走就恶骂,如今怎样了?

记录生活日常阿蜴
2025-03-08 13:42:10
善恶终有报!67岁双腿包扎瘫在轮椅的张铁林,已活成一个“笑话”

善恶终有报!67岁双腿包扎瘫在轮椅的张铁林,已活成一个“笑话”

素衣读史
2025-03-13 16:32:35
大胜!巴特勒6+7格林新高,德罗赞23+7库明加爆发,库里首发最高

大胜!巴特勒6+7格林新高,德罗赞23+7库明加爆发,库里首发最高

鱼崖大话篮球
2025-03-14 12:30:52
315调查丨强制放款的“黑网贷”:借款1560元17天利息13764元

315调查丨强制放款的“黑网贷”:借款1560元17天利息13764元

澎湃新闻
2025-03-13 17:40:33
张兰去台湾看孙子孙女,小玥儿的作文看哭众人,谁爱孩子一目了然

张兰去台湾看孙子孙女,小玥儿的作文看哭众人,谁爱孩子一目了然

沧海一书客
2025-03-14 09:14:33
李嘉诚用十年时间赌中国输,现在他自己输了,一个只剩下钱的商人

李嘉诚用十年时间赌中国输,现在他自己输了,一个只剩下钱的商人

橘色密码
2025-03-11 14:40:09
特朗普回应普京表态,称美乌谈及乌方土地让步

特朗普回应普京表态,称美乌谈及乌方土地让步

澎湃新闻
2025-03-14 11:02:09
休赛期的大鱼!CBA最强大外援可能被放弃,或被广东队底薪截胡?

休赛期的大鱼!CBA最强大外援可能被放弃,或被广东队底薪截胡?

绯雨儿
2025-03-14 14:07:39
媒体人:陈盈骏将于18日返回中国台北去打亚洲杯附加赛,预计缺席对吉林和上海的比赛

媒体人:陈盈骏将于18日返回中国台北去打亚洲杯附加赛,预计缺席对吉林和上海的比赛

雷速体育
2025-03-14 12:35:11
“敢打,我就敢送!”郭台铭叫嚣:若两岸开战,将向前线提供物资

“敢打,我就敢送!”郭台铭叫嚣:若两岸开战,将向前线提供物资

素年文史
2024-11-13 09:39:16
11队争前10,西部乱成一锅粥!湖人3连败掉队勇士14战13胜追火箭

11队争前10,西部乱成一锅粥!湖人3连败掉队勇士14战13胜追火箭

锅子篮球
2025-03-14 14:02:42
2025-03-14 14:51:00

上海房产

2025政府工作报告:定调房地产“止跌回稳”,再

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

再度扬言"夺岛"、"收回"运河 特朗普开始进一步行动

头条要闻

再度扬言"夺岛"、"收回"运河 特朗普开始进一步行动

财经要闻

315调查|起底万元冲锋衣的售假产业链

体育要闻

被NBA淘汰的黄毛,要成58亿豪门赘婿了……

娱乐要闻

记者说还有金秀贤更劲爆的视频!

科技要闻

特斯拉:"与百度合作改进辅助驾驶"不属实

汽车要闻

14.78-17.78万元 2025款新哈弗H5正式上市

态度原创

教育
本地
亲子
艺术
军事航空

教育要闻

清华抢偏科天才,英语40分上清华!

本地新闻

用AI唤醒花花世界|美到“开挂”,来哈尔滨感受春天吧

亲子要闻

妈妈主打一个情绪稳定

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

军事要闻

普京:俄同意停火30天建议 或将与特朗普讨论落实问题

无障碍浏览 进入关怀版