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融创预计净利增长超过200% 此前计提乐视亏损165亿

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7月23日,融创中国(01918.HK)发布正面盈利公告,截至6月30日,预计公司的净利润大幅增长,增长幅度超过200%。

公告称,增长的主要原因是在此期间销售物业交付的面积较去年同期大幅增加以及考虑了香港财务报告准则第15号影响,使得该期间收入较去年同期中期报告的收入大幅增长超过200%。

此前,融创曾在2017年的年报中提及,截至2017年度,基于谨慎性的原则,融创对于乐视相关的投资的减值拨备和按照权益法录得的损失进行了充分的考虑,总金额达到人民币165.6亿元。

针对乐视系的投资,融创中国总裁汪孟德在融创2017年的业绩会上曾表态,乐视对融创中国未来2-3年的报表几乎没有负面影响了,并且,在应收欠款方面,会支持并督促乐视管理层。汪孟德表示,财务计提“一次到位,非常谨慎”,因此,乐视资产对未来2-3年融创中国报表的影响几乎没有了。

在融创2017年的年报中,公司资产总额6231亿元,合同销售金额约为3620亿元,较2016年增长约140.3%。收入约658.7亿元,同比增长约86.4%;毛利约136.3亿元,同比增长约181.1%;现金余额约967.2亿元,较2016年增长约38.5%。公司总负债5624亿元,借贷总额2192亿元。

融创此前发布的前6个月的业绩显示,实现合约销售金额1941.9亿元,同比增长74%,其中合同销售金额1915.3亿元,预订销售金额为26.6亿元。合约销售面积约1211.9万平方米,合约销售均价约16020元/平方米。

反观乐视的财务数据,却不容乐观。

乐视网在7月13日发布的2018年半年度业绩预告显示,公司预计1至6月亏损范围11.05亿元至11.1亿元,将导致公司至2018年6月30日归属于上市公司股东的净资产为负,如经审计后公司2018年全年净资产为负,公司存在股票被暂停上市的风险。

2017年1月,孙宏斌携150亿资金驰援乐视,入股乐视网、乐视致新、乐视影业三家公司。融创获得乐视网8.61%、乐视致新33.5%和乐视影业15%的股权,成为这三家公司的第二大股东,并派驻董事和财务人员。乐视网和乐视影业、乐视致新成为融创中国的联营公司。

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