<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

宁波杭州湾新区再出房产新政 本地人群可优先选房

0
分享至

(原标题:宁波杭州湾新区再出房产新政,本地自住人群可优先选房)

自5月19日对新购置住房执行“2年内限售”后,宁波杭州湾新区再出新政。

7月12日,宁波杭州湾新区管委会发布《关于本地自住人群购买新建商品住房优先选房暂行办法(试行)》的通知,明确指出满足条件购房者可优先选购1套新建商品住房,并在房源范围、销售方式、监督管理等做出规定。

按照《办法》,只要满足以下条件之一即可优先选购1套新建商品住房:(一)宁波杭州湾新区户籍;(二)在宁波杭州湾新区缴纳社保连续满六个月;(三)派遣到宁波杭州湾新区工作的中高级人才;(需满足在派遣单位连续缴纳社保满6个月、提供劳动合同、派遣证明和中级以上职称证书)。

房源范围主要是指新建普通商品住房项目中户型建筑面积在144平方米以内(含)的准售房源。

《办法》规定,房地产开发企业应切实保证销售行为公开、公平、公正,并维持销售秩序、确保安全稳定,根据意向购房家庭缴纳认筹金时间的先后顺序采用公开选房的方式一次性公开销售该类房源。

与此同时,房地产开发企业依据意向购房家庭缴纳认筹金时间的先后顺序,有序组织意向购房家庭优先选房。优先选房后,剩余房源由房地产开发企业根据预售方案,统一面向社会公开销售。

在业内人士看来,宁波此次杭州湾新区的优购政策,和全国其他城市的优购政策类似,如此前的长沙等,都属于限购和摇号政策下的一个补充政策。此次优先认购房源的资格认定上,很显然强调了三个群体,即本地户籍、有社保缴纳的稳定工作者、中高级人才等。所以这和限购的区别在于,限购强调了“谁不能买”,而优购强调了“谁优先买”,是一种转堵为疏的政策思路。

以下为政策全文:

关于本地自住人群购买新建商品住房优先选房暂行办法(试行)

为进一步加强宁波杭州湾新区房地产市场分类调控工作,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,切实规范商品住房销售行为,合理引导住房消费,努力满足新区刚需和改善人群购房需求,特制定本办法。

一、适用对象

意向购房家庭满足以下条件之一即可优先选购1套新建商品住房:

(一)宁波杭州湾新区户籍;

(二)在宁波杭州湾新区缴纳社保连续满六个月;

(三)派遣到宁波杭州湾新区工作的中高级人才;(需满足在派遣单位连续缴纳社保满6个月、提供劳动合同、派遣证明和中级以上职称证书)。

二、房源范围

新建普通商品住房项目中户型建筑面积在144平方米以内(含)的准售房源。根据报名人数,由宁波杭州湾新区规划建设国土局统筹落实不少于1.5倍的房源。

三、销售方式

房地产开发企业是该类房源销售工作的实施主体,应切实保证销售行为公开、公平、公正,并维持销售秩序、确保安全稳定。房地产开发企业应根据意向购房家庭缴纳认筹金时间的先后顺序采用公开选房的方式一次性公开销售该类房源,具体销售方式应在申领商品房预售许可证时报新区规划建设国土局核准同意后方可实施。

(一)前期宣传。房地产开发企业在开盘前应主动宣传新区的住房限售政策、本地自住人群购买新建商品住房优先选房政策,并在登记销售现场醒目位置予以公示。

(二)信息公示。房地产开发企业在新取得商品房预售许可证后,应通过销售现场、网络等途径公示楼盘信息和预售方案,公示时间不少于48小时。

(三)资格申请。购房意向人应以家庭为单位申请购房,及时将认筹金缴纳到该项目的指定账户,同时提交符合购房条件的身份、户籍、婚姻等证明材料(非新区籍还需提供社保证明),并出具承诺书。缴纳认筹金的截止时间从取得预售许可证之日起不得少于5日。

(四)核验资料。房地产开发企业应在开盘前,将优先选房的意向购房家庭名单和资料报送新区规划建设国土局进行审核和备案,新区规划建设国土局应在5个工作日内核验完毕,同时将符合条件的意向购房家庭清单移交房地产开发企业。

(五)优先选房。房地产开发企业依据意向购房家庭缴纳认筹金时间的先后顺序,有序组织意向购房家庭优先选房。优先选房后,剩余房源由房地产开发企业根据预售方案,统一面向社会公开销售。

四、监督管理

新区规划建设国土局要加强对房地产开发企业执行情况的监督管理,发现房地产开发企业违反本办法的,一经查实,责令立即改正,拒不整改的,暂停网签并记入房地产开发企业信用档案。发现意向购房家庭放弃已选房源、提供虚假信息资料或恶意干扰优先选房的,取消购房资格,同时一年内不再受理其优先选房资格申请。

五、本办法自印发之日起实施。

宁波杭州湾新区开发建设管委会办公室

2018年7月12日印发

相关推荐
热点推荐
格陵兰居民懵了:一觉醒来冰山漂到家门口 当地警告:别太靠近!别扎堆去商店

格陵兰居民懵了:一觉醒来冰山漂到家门口 当地警告:别太靠近!别扎堆去商店

红星新闻
2025-07-14 16:28:54
【陈强】毛主席接见演员时,故意无视掉陈佩斯的爸爸、不与他握手

【陈强】毛主席接见演员时,故意无视掉陈佩斯的爸爸、不与他握手

年之父
2025-06-26 06:10:03
中超夏季转会窗:国安即将解除转会禁令,曝正争取租借于金永

中超夏季转会窗:国安即将解除转会禁令,曝正争取租借于金永

中超伪球迷
2025-07-15 09:00:40
选大学,就是选城市!推荐去这四个城市上大学,未来可期

选大学,就是选城市!推荐去这四个城市上大学,未来可期

狐狸先森讲升学规划
2025-07-14 12:55:03
上海通报:2名公职人员被查,涉嫌严重违法!

上海通报:2名公职人员被查,涉嫌严重违法!

上观新闻
2025-07-14 20:27:07
网友生日当天被女友气疯!体内残留两个避孕套,称:个人卫生不好

网友生日当天被女友气疯!体内残留两个避孕套,称:个人卫生不好

社会酱
2025-07-10 17:48:15
20多斤一个,突然火了!杭州一菜场摊主:没有现货,隔两天就有人来预订

20多斤一个,突然火了!杭州一菜场摊主:没有现货,隔两天就有人来预订

都市快报橙柿互动
2025-07-13 23:21:23
用生理盐水替代新冠疫苗给孩子注射!犹他州医生被誉为“美国英雄”,司法部撤销刑事指控

用生理盐水替代新冠疫苗给孩子注射!犹他州医生被誉为“美国英雄”,司法部撤销刑事指控

大洛杉矶LA
2025-07-14 02:34:16
曝曼联炸弹小分队训练计划!两太子一起练习,拉什福德借穆帅抬价

曝曼联炸弹小分队训练计划!两太子一起练习,拉什福德借穆帅抬价

罗米的曼联博客
2025-07-15 10:20:38
这名人渣,才有辱乌克兰的国格!

这名人渣,才有辱乌克兰的国格!

水上方舟
2025-07-13 22:34:05
拒绝8400万肥约后两年无球可打,奥拉迪波33岁试训CBA让人唏嘘

拒绝8400万肥约后两年无球可打,奥拉迪波33岁试训CBA让人唏嘘

呆萌甜
2025-07-15 09:50:14
是该好好收拾了,中方转守为攻,通电全球,一口气对三十国加税

是该好好收拾了,中方转守为攻,通电全球,一口气对三十国加税

凡知
2025-07-14 14:34:48
有点欺负人!韦尔15中8拿到21分15板2助2断1帽

有点欺负人!韦尔15中8拿到21分15板2助2断1帽

直播吧
2025-07-15 10:34:11
皮小松,被查

皮小松,被查

新京报政事儿
2025-07-14 14:02:25
朱雨玲夺冠后,孙颖莎陈熠遭牵连

朱雨玲夺冠后,孙颖莎陈熠遭牵连

阿銍武器装备科普
2025-07-14 20:09:19
又一金融巨头爆雷!比恒大还多1.14万亿,而他竟变成“老赖”

又一金融巨头爆雷!比恒大还多1.14万亿,而他竟变成“老赖”

星辰夜语
2025-06-20 15:40:08
佩通坦本人结局已定?泰国新总理已浮出水面,洪森表态奉陪到底

佩通坦本人结局已定?泰国新总理已浮出水面,洪森表态奉陪到底

掌青说历史
2025-07-14 14:50:55
红军创始人28岁英勇牺牲,儿子成国务院总理

红军创始人28岁英勇牺牲,儿子成国务院总理

优趣纪史记
2025-07-14 18:05:53
杨毅爆料张子宇入选国家队内幕,篮协主席换届成主要原因!

杨毅爆料张子宇入选国家队内幕,篮协主席换届成主要原因!

浪子阿邴聊体育
2025-07-14 09:20:00
“巴西牛排”女孩被学校除名,措辞忍无可忍,杨笠的回旋镖飞回来

“巴西牛排”女孩被学校除名,措辞忍无可忍,杨笠的回旋镖飞回来

熙熙说教
2025-07-13 19:46:26
2025-07-15 11:00:49

上海房产

戴德梁行:上海二季度写字楼区域分化明显 零售

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

上半年城镇调查失业率均值5.2%

头条要闻

上半年城镇调查失业率均值5.2%

财经要闻

国货美妆能否脱下“平替”外衣

体育要闻

在中国效力10年,45岁的传奇外援退役了

娱乐要闻

千万粉丝的周同学:下一个Labubu?

科技要闻

英伟达H20将在中国大陆销售解禁

汽车要闻

六座布局/深浅配色 仰望U8L内饰亮相

态度原创

本地
房产
游戏
教育
亲子

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

房产要闻

三亚,开启新一轮大征收!

《恐鬼症》制作人:游戏机制灵感源于巫师3

教育要闻

山东3所招收公费医学生的学校!学医到底值不值?附:超全医学专业指南

亲子要闻

还是小女儿靠谱

无障碍浏览 进入关怀版