从各地调控措施的内容来看，以遏制投机性购房、整治市场秩序为主。6月28日，在住建部等7部委发布治理市场乱象专项行动通知当天，30城名单中就有3个城市采取行动：重庆出“组合拳”稳控房地产市场；武汉发布刚需优先选房新规；长沙紧急对此前人才落户购房政策“打补丁”，要求不受购房限制的人才至少博士、正高职称以上。
金山区成交一幅大型商住办综合地块金山区金山新城JSC1-0701单元02-06地块，该地块由唯一一家申请的竞买人碧桂园以底价36.3488亿元拍下，成交楼板价14725元/平，溢价率0%。地块占地12.34万方，总建面积24.68万方，其中大部分为住宅，住宅部分占比达到80%，合计19.75万方，至少提供1748套房源，建筑高度不超过60米，由于地块靠近海边，建筑类型以高层建筑为主，建成后预计高层房源可俯瞰滨海海景。商业办公物业占比20%，由受让人全部自持统一管理。
今年上半年，销售业绩最为抢眼的无疑仍是碧桂园，是唯一一家半年销售超过4000亿元的房企。7月4日，碧桂园发布了6月份营运数据，当月实现合约销售额778.1亿元，环比微增，但再创单月销售纪录。前6个月，碧桂园共实现合同销售金额约4124.9亿元，同比增长42.7%；合同销售建筑面积约4389万平方米。其中归属于本公司股东权益的合同销售金额约人民币3108.2亿元；归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约3389万平方米。
7月4日，深交所向万达电影下发问询函，要求万达电影对此前以116亿元向万达投资等21名交易对象以支付现金及发行股份的方式，购买其持有的万达影视96.8262%的股权一事进行详细完善披露。此外，尽管万达电影已经将此前收购的传奇影业剔除在此次重组方案中。但深交所仍要求万达电影补充披露传奇影业2016年的运营状况以及2016年间万达电影对万达影视、青岛影投、传奇影业逐步收购或剥离的一系列事项过程。
7月10日，国家统计局发布2018年6月份全国居民消费价格指数（CPI）和工业生产者出厂价格指数（PPI）。数据显示，CPI环比下降0.1%，同比上涨1.9%；PPI环比上涨0.3%，同比上涨4.7%。此外，2018年上半年，CPI比去年同期上涨2.0%。其中，1月份同比上涨1.5%，2月份同比上涨2.9%，3月份同比上涨2.1%，4月份同比上涨1.8%，5月份同比上涨1.8%。6月份，CPI环比继续下降，同比涨幅略有扩大。从环比看，CPI走势基本平稳，降幅比上月收窄0.1个百分点。
产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司的控股股东华夏幸福基业控股股份公司，7月10日与平安资产管理有限责任公司签订《股份转让协议》，约定华夏控股通过协议转让方式，向平安资管转让5.82124502亿股华夏幸福股份，占华夏幸福总股本的19.70%。 华夏幸福和平安资管经协商后，将标的股份的转让价格确定为23.655元/股，转让价款共计约137.7亿元，这一价格距离昨日收盘价折价约5%。
孙宏斌曾经公开声称“做房地产唯一的风险就是买贵了地”。的确，随着全国楼市步入平稳发展阶段，房价的上涨步伐戛然而止，那些拍卖会上风光无限的“面粉贵过面包”的项目，如同鸡肋般刺激着开发商的神经。2016年是全国各地“三高”地块（高总价、高溢价、高单价）频出的年份。机构统计显示，当年合计产生了超340宗三高地块。按照正常的开发周期，两年之后的2018年刚好是这些项目集中上市之际。然而，高地价的阴影之下，许多项目在当下的市场环境下无法获得预期收益，甚至面临亏本的窘境。
本文来源：网易房产
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