<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 新闻 > 正文

楼市再现"一成首付" 售楼员重新回到路边拉客户

0
分享至
在严厉的楼市调控政策下,售楼员开始重新回到路边拉人,还有开发商为了锁定客户,推出了“一成首付”。据济南时报报道,近日济南有楼盘推出最低一成首付,先交上房款的10%,剩余两成(首套房客户)在7月18日前交齐。

楼市调控,这次真的不一样了。

6月28日,一份新华社播发的重要红头文件引发中国房地产市场震动。针对近期房地产市场乱象,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

楼市再现一成首付 售楼员重新回到路边拉客户▲图片来源:新华社

与此同时,各地也在为此前的楼市调控政策漏洞打补丁。

6月24日,西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房,此乃全国首例。紧随西安的脚步,6月25日、26日,长沙和杭州也快速发布了类似政策。7月2日,上海发布政策,为企业买房设置了高门槛。

可以看到,此轮调控,对于楼市乱象几乎冒头就打。而在严厉的调控政策下,售楼员开始重新回到路边拉人,北京通州甚至出现了由于项目售卖价格前后相差太大,导致早期购房者集体要求退房的现象。

楼市再现“一成首付”

据济南时报报道,就在两三个月前,全款优先的潜规则还在扎痛刚需,岂料年中济南楼市画风突变,开发商为冲任务明里暗里推出低首付、特价房促销。

报道提到,近日济南有楼盘推出最低一成首付。所谓“一成首付”指的是先交上房款的10%,剩余两成(首套房客户)在7月18日前交齐。除了“一成首付”,还有楼盘为了促销推出了“两成首付”,销售称可以先交两成,剩余首付部分3个月内付清。

这边开发商为了锁定客户推出“一成首付”,那边销售为了拉客户在路边拼到晚上八九点。“没办法啊,公司规定的任务,我们主要走行销。您留个电话吧,明天有空过来看看样板间吧?”一名销售说,他们楼盘主要针对周边改善群体,从去年底一开盘就是通过在路边推介。

而据北青社区报通州版的消息,6月30日北京通州一项目由于售卖价格前后相差太大,导致许多早期购房者集体要求退房。

楼市再现一成首付 售楼员重新回到路边拉客户

据证券时报报道,中原地产首席分析师张大伟接受记者采访时说,通州出现了个案,这个项目位置太偏远了。“之前有签3万多的,后面签2万出头,差距1万,没传闻的那么多。”这个项目体量庞大,整体已经入市3期,面积30万平米,合计房源多达接近3000套,现只卖出200多套,这种情况下,降价成为了必然。2期有签约的价格差距达到了1万,从去年11月的3.4万跌到了今年的2.4万,“实际这两期项目也有一定差距,高价的容积率相对较低,但从价格看,的确出现了下行。”

“享受了多年泡沫与暴利的楼市,将投资赌在房子上的人们,更应该增加风险意识了,只涨不跌的楼市博傻时代已经过去。而这些赌徒,赢的时候没人想到慰问开发商,跌的时候纷纷慰问开发商的母亲。”张大伟说。

楼市再现一成首付 售楼员重新回到路边拉客户

▲图文无关(图片来源:视觉中国)

楼市调控的风暴

值得注意的是,2017年至今的这轮楼市调控不仅没有放松的痕迹,而且还有进一步加码的趋势。

近日,住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

北青报分析称,这份文件有三点不寻常:

其一,中央政府主导的治理乱象专项行动在中国并不鲜见,但主要见诸于打黑、治安、环保、扫黄等领域,专项针对整个房地产市场乱象的少见;

其二,出动的部委达到7家,而且囊括了宣传部门、司法部门、税务部门、监管机构;

其三,专项行动时间长达半年,涉及到的城市达到30个,囊括了所有一线城市以及大部分重点二三线城市。

与此同时,过去一周,国开行收紧棚改贷审批权限引发高度关注。据经济参考报报道,业内人士透露,虽然没有直接的政策显示将大幅度限制棚改货币化安置,但从目前来看,减少货币化安置数量,降低货币化安置比例已是大势所趋。

另外,《湖南日报》近日发表多篇文章批评长沙楼市乱象也引起关注。文章毫不讳言地指责:“如今,房价高居不下、市场投机盛行,老百姓不高兴、不赞成、不答应。这就说明,我们在这一领域的工作有不到位的地方,离群众的要求还相距较远。”

不仅如此,《湖南日报》甚至将其类比为“新中国成立之初,一些不法资本家试图通过囤积居奇、哄抬物价、扰乱市场秩序,挑战新生的人民政权”。

人民日报海外版旗下公众号“侠客岛”分析称,作为湖南省委机关报,将炒房客、黑中介、部分开发商、以及相关部门的“内奸”视为“敌人”,《湖南日报》如此严厉地批评本地的政策,其风向意义绝不简单。

诸多迹象表明,一场巨大的调控风暴正在拉开序幕!

每日经济新闻综合济南时报、证券时报、北青报、侠客岛等。

咨询热线:4001-666-163转6

免费接送 买房一站式服务

  • 意向楼盘:
  • 姓名:
  • 手机:
  • 人数:
  • 什么是直通车
相关推荐
热点推荐
损失几千万美元!俄巨亏:MS-22号无人返回,23号接国际空间站航天员

损失几千万美元!俄巨亏:MS-22号无人返回,23号接国际空间站航天员

环球科学猫
2023-02-04 16:09:57
“嘭”!杭州一男子看傻眼,家里的地竟然……

“嘭”!杭州一男子看傻眼,家里的地竟然……

环球网资讯
2023-02-04 09:15:04
案例 湖南一女护士被男医生下催情药,因药效过强使其出丑酿悲剧

案例 湖南一女护士被男医生下催情药,因药效过强使其出丑酿悲剧

星力聊怪录
2023-02-04 13:18:21
25米世界波!梅西神了:10球10助=两双,改写4大纪录,横扫第96队

25米世界波!梅西神了:10球10助=两双,改写4大纪录,横扫第96队

侃球熊弟
2023-02-05 01:35:00
世纪大和解!潘粤明为儿子庆生被前妻董洁评价,离婚十年首次互动

世纪大和解!潘粤明为儿子庆生被前妻董洁评价,离婚十年首次互动

偶像说
2023-02-05 02:02:35
雪中送炭!中国去年已向俄罗斯提供三万辆大卡车,八万多辆拖拉机

雪中送炭!中国去年已向俄罗斯提供三万辆大卡车,八万多辆拖拉机

烽火观察室
2023-02-04 22:27:53
俞敏洪:买房要趁早,多地房价调整,不出十年房价会涨到30万一平

俞敏洪:买房要趁早,多地房价调整,不出十年房价会涨到30万一平

春秋娱评
2023-02-04 16:30:55
董洁:自爆出轨王大治原因,哭诉潘粤明不行,运动时长只有3分钟

董洁:自爆出轨王大治原因,哭诉潘粤明不行,运动时长只有3分钟

呆萌可爱的娱乐剧
2023-02-04 20:38:11
大学毕业10年,母校变成了高职

大学毕业10年,母校变成了高职

中国新闻周刊
2023-02-04 12:14:39
一个所长受贿1200万?博主称《狂飙》脱离实际,网友:是你太穷了

一个所长受贿1200万?博主称《狂飙》脱离实际,网友:是你太穷了

老郭播报
2023-02-04 16:32:32
震惊!W姓女星被爆卷入诈骗案,金额超10亿,女星已被带走调查?

震惊!W姓女星被爆卷入诈骗案,金额超10亿,女星已被带走调查?

侃姐细谈
2023-02-04 11:10:57
宇宙中第一批恒星存在被证实!中科院新成果,数据来自韦布望远镜

宇宙中第一批恒星存在被证实!中科院新成果,数据来自韦布望远镜

量子位
2023-02-04 13:46:42
中乌关系迎来突变!乌克兰副外长:不接受中国对俄乌冲突保持中立

中乌关系迎来突变!乌克兰副外长:不接受中国对俄乌冲突保持中立

荆楚文娱
2023-02-04 00:13:49
中国人的耻辱! 刚下春晚舞台就遭封杀, 还发誓一生效忠于美国!

中国人的耻辱! 刚下春晚舞台就遭封杀, 还发誓一生效忠于美国!

一天谈生活
2023-02-04 19:11:02
囤的药都砸手里了,上百盒布洛芬被扔垃圾桶!这么做有危险

囤的药都砸手里了,上百盒布洛芬被扔垃圾桶!这么做有危险

新民晚报
2023-02-03 21:06:59
深田咏美羞曝交战破千次,拍AV大禁忌:不能疯狂抓奶

深田咏美羞曝交战破千次,拍AV大禁忌:不能疯狂抓奶

葫芦哥爱吐槽
2023-02-05 01:22:31
TVB花旦新剧“凸点”一幕被网民截图!亲自回应:多谢称赞

TVB花旦新剧“凸点”一幕被网民截图!亲自回应:多谢称赞

我爱追港剧
2023-02-04 23:04:27
再次被65万亿城投债“大雷”轰炸懵了,银行跑不了,老百姓可不干

再次被65万亿城投债“大雷”轰炸懵了,银行跑不了,老百姓可不干

四水房产
2023-02-04 20:31:14
吴梦梦揭露女优拍片价码,点名Stayc4条件值20万

吴梦梦揭露女优拍片价码,点名Stayc4条件值20万

葫芦哥爱吐槽
2023-02-05 00:50:54
最新大瓜!W姓女星被警方传唤,富豪老公诈骗10亿,面临天价赔偿

最新大瓜!W姓女星被警方传唤,富豪老公诈骗10亿,面临天价赔偿

叶公子
2023-02-04 19:24:49
2023-02-05 05:40:49

上海房产

调整存量房贷利率呼声高 研究员:可以考虑进行

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

许广高速长沙段数十辆车追尾:有医院接诊40多名伤者

头条要闻

许广高速长沙段数十辆车追尾:有医院接诊40多名伤者

财经要闻

体育要闻

沃恩:我没有问欧文为什么想离开 他今日缺阵是因小腿酸痛

娱乐要闻

嘟嘴卖萌!宋慧乔和好友甜蜜合影

科技要闻

ChatGPT可胜任谷歌年薪18.3万美元工作

汽车要闻

全新路虎卫士130亮点大全 即将2月7日上市

态度原创

艺术
手机
房产
亲子
军事航空

艺术要闻

林风眠杭州故居——玉泉别墅的前世今生

手机要闻

工信部下达“最后通牒”,苹果放弃挣扎,苹果15系列将有所改变

房产要闻

“集中供地取消了”?自然资源部:系误读

亲子要闻

孩子3岁是上幼儿园的最佳年龄?幼师反对,很多妈妈都送错时间了

军事要闻

德媒称德国拟向乌克兰再援助老式和“二手”坦克

无障碍浏览 进入关怀版