上海中央核心区新天地商办地块黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊地块完成出让。由瑞安房地产联合太平洋人寿保险和上海永业联合竞得，成交总价136.1亿元，成交楼板价56080元/平，溢价率0.22%，此前6月瑞安房地产刚刚以45.89亿元出售了50%瑞虹新城股权，业内预测是为了今天竞争新天地商办地块做资金准备。 该地块在4月挂牌开始接受预申请，保证金30亿元，仅2家申请人获得竞买资格，另一家参拍企业为上海实业。总价仅比年初成交的龙阳路地铁上盖商业低了1亿多，成为今年为止上海成交总价第二位的商办地块。
7月4日，海南省海洋与渔业厅公布了《海南省无居民海岛开发利用审批办法》。 办法明确单位或个人申请开发利用无居民海岛，应向省级海洋行政主管部门提出申请，并提交无居民海岛开发利用申请书、具体方案和项目论证报告。 办法指出，无居民海岛开发利用遵循科学规划、保护优先、合理开发、永续利用的原则，全面落实国家和海南省海洋生态文明建设要求，鼓励绿色环保、低碳节能、集约节约的生态海岛开发利用模式。
提到公摊面积，几乎每个购房者都有一肚子的抱怨——花了100平米的钱，却只买到一个70平米左右的房！ 开发商会告诉你：购买的商品房销售面积（建筑面积）=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积（“公摊面积”）！但据库叔了解，国际上基本都是按套内建筑面积甚至使用面积（套内建筑面积减去套内柱子和墙体面积所得）来计价的。如此看来，公摊面积并不合理，也不符合国际惯例。那么这种做法到底是怎么产生的？又如何得到广泛的执行？以后还能够取消吗？
2017年以来强监管的“主旋律”，今年仍在延续。监管机构陆续开出的新增信托罚单，给信托公司一次次敲响警钟。 近日，银保监会网站公布一起最新罚单：万向信托因“房地产贷款审批管理不审慎”被处以30万元的罚款。对此，万向信托表示，公司已根据监管部门相关意见积极进行整改，今后将合规经营、审慎展业。
今年上半年，房地产市场调控持续高压，调控政策密集出台。在高压之下，房价趋于稳定，但是房企销售和土地出让金仍保持增长。数据显示，房企销售额普遍上涨，碧桂园、万科以及恒大“三巨头”今年上半年销售总额突破万亿，三家房企销售额都超过3000亿元，而中型房企的销售增速最快，当然，房企之间的分化也在加剧。不过，随着调控的深入，房企的资金问题越来越凸显，这也将导致房企在策略上进行重新的选择。在土地市场方面，土地出让金继续增长，并且创出历年同期新高，但是从价格上观察，趋于平稳，溢价率出现回落。不过，不同城市之间出现较大的分化，三四线城市土地成交相对较热。土地市场的调控也是楼市调控的焦点，供应体制和结构在逐渐变化并深入。
“便利店赚的是小钱，用行业人士的话说是‘弯腰捡钢镚的幸福’，但它解决的是民生问题。”在全时集团COO杨波看来，随着消费人群及消费结构的变化，便利店行业的“黄金时代”刚刚开始。2017年底，北京市商务委等四部门印发《进一步优化连锁便利店发展环境的工作方案》，针对便利店存在的店铺选址难、运营成本高、行政许可周期较长、搭载服务种类有限等问题，提出了具体改革方案，计划到2020年，北京市连锁便利店数量将达到3000家左右，其中中心城区达到2000家以上，实现中心城区社区全覆盖，24小时便利店占比达到50%以上。
自2016年10月份以来，房地产监管政策不断收紧。去年，监管部门开启了新一轮全面调控，严控资金违规流入房地产行业。而近期，多个监管部门对房地产市场进行密集表态，房地产融资渠道再次遭遇“紧箍咒”。 6月27日，国家发改委召开新闻发布会宣布，房企境外发债不得投资境内房地产项目、补充运营资金，仅限于归还存量外债。6月28日，住建部等七部委联合开展治理房地产市场乱象专项行动，直指房企“违规销售”，销售回款到位速度或受影响。而在此之前，已有十余家房企发债中止，品种包括小公募和私募，涉及金额超过500亿元。
本文来源：网易房产
责任编辑：
蔡自晶_NO2012
