<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易上海房产 > 正文

"准地铁上盖"来了!莘庄这个黄金地块正出让.....

0
分享至
根据出让预合同,本地块未来将打造集休闲、购物、文化、商务、社交于一体的一站式时尚生活方式聚集地。要求符合闵行区产业发展规划导向,重点发展科技研发、现代商贸、健康服务等类型的产业,须引入机构区域总部。

(原标题:闵行 | “准地铁上盖”来了!莘庄商务区这个黄金地块正在出让......)

准地铁上盖来了!莘庄这个黄金地块正出让.....

闵行的发展从未止步,作为上海新晋的城市副中心,近期,莘庄镇闵行新城MHPO-0104单元12-04地块正在挂牌出让,莘庄商务区将再次开启属于自己的新黄金时代!地块信息已帮大家找来,请自行阅读~

准地铁上盖来了!莘庄这个黄金地块正出让.....

项目处在莘庄商务区的黄金地段,与怡丰城一路之隔,地铁12号线终点站七莘路站北侧(MHPO-0104单元12-04),准12号线七莘路上盖。出让土地区域大致如图所示:

准地铁上盖来了!莘庄这个黄金地块正出让.....

准地铁上盖来了!莘庄这个黄金地块正出让.....

根据出让预合同,本地块未来将打造集休闲、购物、文化、商务、社交于一体的一站式时尚生活方式聚集地。要求符合闵行区产业发展规划导向,重点发展科技研发、现代商贸、健康服务等类型的产业,须引入机构区域总部。

地上部分规划条件:

地上建设用地规划性质: 商业、商务办公 ;地上建筑容积率:商办3.5,计容面积 71225平方米;混合用地各用途建筑面积比例: 商务办公比例80%,商业比例20% ;地上建筑限高80米 。

地下部分规划条件:

地下建设用地规划性质: 商业 ;地下经营性建筑面积: 15000.00 平方米,其中:商业建筑面积: 15000 平方米。

公共服务设施、公共空间建设要求

公共服务设施:该地块内应设置建筑面积不少于总建筑面积2.6%(计1860平方米)的公共服务设施,包括:社区学校约1000平方米(不计容),健身点约600平方米(不计容),社区食堂约 200平方米(不计容),公厕60平方米(控规要求配建、计容)。

公共环境空间:该地块内应设置用地面积不低于地块面积7.5%(计1530平方米)的公共环境空间,其中:地块内增加1个广场,面积不小于1530平方米的。公共空间原则上短边不小于12米,不设置围墙,乔木覆盖率原则上不低于50%。公共空间建成后24小时向公众开放。

公共空间中应设置公共艺术作品(设施),包括城市雕塑、装置艺术,经艺术化处理的城市家具和公共设施等,使用权和经营权归政府所有。

2035年上海总规中,莘庄定位为城市副中心,处于大虹桥与中心城区的黄金轴线交汇点,发展潜力无穷,莘庄商务区未来更是孕育着满满的希望!此“黄金地块”最终会花落谁家呢?我们拭目以待!

相关链接:城市副中心的宜业担当

莘庄商务区位于莘庄镇域的北部,北至顾戴路、西到中春路、南到淀浦河、东到北横泾。规划总用地面积123.73公顷,规划地上总建筑面积186万平方米,与70余万平方米的天荟TOD TOWN集中于一个地块的高强度项目不同,莘庄商务区由十多个项目组成。

整体的功能以商务、商办为主,同时体现出极强的生态特色,无论是百亩春申湖还是诸多的绿色建筑,都是生态商务办公的典范。

目前已经入驻的项目有西子国际中心、中铁诺德国际中心、大虹桥国际、金源中心、安纳塔拉酒店(在建中)、上海丰树商业城、怡丰城、莘海项目、旭辉莘庄中心、强劲大厦等。

过去一直说莘庄是一个“大卧城”,居民白天去市区上班,晚上回莘庄睡觉。如今,随着诸多大企业、独角兽的入驻,闵行居民在本地上班不再是梦啦~

创新与文化的重要平台

磨砺十年的莘庄商务区,也是闵行创新与文化的重要平台,一大批创新创业企业入驻于此,涌现出诸如“哈罗单车”、“爱代驾”这类全国知名的App;有“莘海文化”这样的标志项目;也有“安纳塔拉”酒店这类顶级的文化旅游巨头参与;还有怡丰城、丰树商业城、西子国际、诺德中心、大虹桥国际等广受欢迎的商业、商务项目。

相关推荐
热点推荐
男子和猫同睡耳中长出猫螨虫:米粒大小正在鼓膜上爬行

男子和猫同睡耳中长出猫螨虫:米粒大小正在鼓膜上爬行

大象新闻
2025-05-10 13:42:03
39岁周笔畅独居4000万豪宅,餐厅似森林,菜刀60万,全是高档货

39岁周笔畅独居4000万豪宅,餐厅似森林,菜刀60万,全是高档货

七公子娱乐
2025-05-08 22:33:16
塔利班推特公开呼吁,给我一个面子行不,印度和巴基斯坦别再打了

塔利班推特公开呼吁,给我一个面子行不,印度和巴基斯坦别再打了

碳基生物关怀组织
2025-05-08 18:37:49
国足客场踢印尼的比赛没开打,就接二连三收到喜讯,引发热议

国足客场踢印尼的比赛没开打,就接二连三收到喜讯,引发热议

懂个球
2025-05-09 23:46:44
上海楼市有项目“爆冷”?63套现房无一人认购,发生了什么?

上海楼市有项目“爆冷”?63套现房无一人认购,发生了什么?

国际金融报
2025-05-10 11:13:39
广东省东莞市委书记

广东省东莞市委书记

健身狂人
2025-05-10 15:37:08
首都机场遇袭“完全瘫痪”,机场成火场

首都机场遇袭“完全瘫痪”,机场成火场

荧惑手心
2025-05-10 18:38:26
GDP第一城,即将生变?

GDP第一城,即将生变?

博闻财经
2025-05-09 20:59:51
一夜之间火遍欧美!老外疯狂下单“国产星辰”,河南柘城商家笑了

一夜之间火遍欧美!老外疯狂下单“国产星辰”,河南柘城商家笑了

看财经show
2025-05-10 09:21:54
欧洲多国领导人抵达乌克兰

欧洲多国领导人抵达乌克兰

FM93浙江交通之声
2025-05-10 15:31:19
雷霆三少剧情重现!场均22+5+5有能力却被SGA压制,像极当年哈登

雷霆三少剧情重现!场均22+5+5有能力却被SGA压制,像极当年哈登

你的篮球频道
2025-05-10 14:31:01
智能锁正退出中国家庭?听开锁师傅说完,我连夜换回了铁将军!

智能锁正退出中国家庭?听开锁师傅说完,我连夜换回了铁将军!

巢客HOME
2025-05-05 11:20:03
环球小姐李思萱学历造假 伪造证书虚构成绩 获刑240天

环球小姐李思萱学历造假 伪造证书虚构成绩 获刑240天

大象新闻
2025-05-09 18:35:05
228亿港口不卖了?97岁李嘉诚“算盘落空”,巴拿马终于出手

228亿港口不卖了?97岁李嘉诚“算盘落空”,巴拿马终于出手

蓝色海边
2025-05-10 14:36:52
东芝:欧洲不需要24TB硬盘

东芝:欧洲不需要24TB硬盘

快科技
2025-05-09 10:48:06
阅兵式上,俄军亮出新武器装备

阅兵式上,俄军亮出新武器装备

环球时报新闻
2025-05-10 00:00:10
国海证券原总裁齐国旗,因遭交通意外离世

国海证券原总裁齐国旗,因遭交通意外离世

上观新闻
2025-05-10 14:02:30
胖东来起诉“柴怼怼”正式立案,被告阵容扩大!让人直呼意外…

胖东来起诉“柴怼怼”正式立案,被告阵容扩大!让人直呼意外…

火山诗话
2025-05-09 19:24:02
美上将亲口承认:全球战力最强的国家只有3个,中国排名令人意外

美上将亲口承认:全球战力最强的国家只有3个,中国排名令人意外

听风者说
2025-01-08 20:51:49
河北餐饮巨头倒了:负债3.5亿,靠母亲8000退休金生活,扬言不跑

河北餐饮巨头倒了:负债3.5亿,靠母亲8000退休金生活,扬言不跑

奇思妙想草叶君
2025-03-22 22:59:34
2025-05-10 20:12:49

上海房产

贝壳:网传“深圳贝壳内部通知”不实

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

媒体:巴正式启动军事行动 标志着印巴冲突的重大升级

头条要闻

媒体:巴正式启动军事行动 标志着印巴冲突的重大升级

财经要闻

沸腾了!中国,给全世界上了一课

体育要闻

这个老头儿,仍然是你们的头儿

娱乐要闻

李凯馨为录音风波道歉,网友不接受

科技要闻

陷“虚假宣传”风波,小米SU7 Ultra遭退订

汽车要闻

破局者亿咖通 智向全球的科技“新势力”

态度原创

健康
亲子
艺术
教育
时尚

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

亲子要闻

母乳不足的妈妈,赶快试试这两招简单的中医调养方法

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

26考研:3所院校部分专业停止招生!

李兰迪评论区被 “恭喜单身” 攻占,张新成删照,七年恋情告急?

无障碍浏览 进入关怀版