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平移、旋转、顶升 一栋百年老洋房实现上海最复杂平移

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平移,旋转,顶升,再平移。

6月1日,经历一系列复杂的调整后,位于上海市虹口区海南路84号的一栋百年老洋房,整体换位到指定位置,为一座商务楼的施工腾出了空间。

这是上海历史建筑平移史上,路线最为复杂的一次。

平移、旋转、顶升 一栋百年老洋房实现上海最复杂平移
6月1日,位于海南路84号的百年建筑完成平移。 澎湃新闻记者 周航 图

该工程总承包方上海建工一建集团项目经理沈伟介绍,由于场地异常狭窄,加之要将最美一面朝向街面,平移路线不得不曲折往复,为此团队研发了全新的技术方案,实现了房屋平移从手动到自动的突破。

传统上,保护建筑平移往往用混凝土墩子作为千斤顶的后背支撑,每次行程结束后,需安装型钢顶铁作为下次顶升行程的开始,所需劳动力大、速度慢,风险也高。

平移、旋转、顶升 一栋百年老洋房实现上海最复杂平移
施工中采用的专利装置。上海建工 供图

此次采用的自动平移装置,在对原建筑加固基础上,安装了施工筏板,当成平移的导轨,再将老建筑置于新的托盘梁上,平移中采用液压同步顶推控制系统。无需太多人力,全部的平移力量均来自于通过电脑控制的多台千斤顶。

沈伟介绍,这项技术使得该建筑的平移速度相比以往提升了2到3倍,每天可节约20人的劳力。理论上,新技术甚至可以让历史建筑的平移速度提高10倍之多,让保护建筑从“走起来”到“跑起来”。

受到如此“款待”的这栋百年洋房,建于1920-1930年,为独栋三层砖木建筑,平面形近似矩形,南北宽13.60米,东西长12.80米,总重达700吨。值得一提的,它并非挂牌的历史建筑,只是一栋普通的保留建筑。

澎湃新闻(记者现场看到,该建筑有着折坡式屋面、以及经典的清水红砖外墙配以砖雕花饰,主立面设连续的券柱式外廊,尽管经过近百年岁月沧桑,其原貌已难以辨别,但仍具有相当的历史和人文价值。

据项目施工方上海先为土木工程有限公司总经理尹天军介绍,去年12月,平移工程正式开工,4个多月的前期加固工作后,今年4月13日启动施工。

平移、旋转、顶升 一栋百年老洋房实现上海最复杂平移
海南路84号,平移中的百年建筑。上海建工 提供

平移工程具体分为六个步骤:先向西南平移18米,顺时针旋转89.6度后,再向西南平移7米,同时为了与周边绿地及现代建筑景观融为一体,将洋房顶升0.5米,接着向西南平移21.45米,最后向东南平移6.872米。

沈伟介绍,百年洋房的新址与原址均位于设计地下室基坑范围内,保留建筑移至新址后,下方将开挖地下四层地下室结构,这也给城市更新与老建筑保留提供了新的思路。

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