4月27日，乐居财经揭晓“2017中国上市房企纳税排行TOP50”，中国恒大以缴纳404.24亿元所得税位居《2017中国上市房企所得税排行TOP50》榜首，第二到第六名房企分别是碧桂园（所得税：177.7亿元）、中海地产（所得税：212.77亿港元，折合人民币177.22亿元）、华润置地（所得税：206.86亿港元，折合人民币172.29亿元）、万科（所得税：139.34亿元）、龙湖地产（所得税：100.75亿元）。
记者“五一”期间走访北京地区多个楼盘发现，假期前来看房的客户可谓络绎不绝。商家签约砸金蛋、首付可分期等优惠活动也是层出不穷。去年下半年以来，市场调控政策不断加码，各地供应也不断缩水，但是巨大的市场需求依旧存在。专家认为，限价、限签政策导致多数热点城市成交数据“失真”，摇号项目销售更是异常火爆，多数城市平均中签率约30%。购房者“买到即赚到”心理预期强烈，与调控政策初衷背道而驰。
中国的开发商，踏着无比整齐统一的步子，迈入了“美好生活”的新时代。万科提出扮演“美好生活场景师”的角色，金科在2017年财报中把自己定位为“美好生活服务商”、绿城要做“理想生活集团”、融侨则是“城市美好生活综合服务商”、旭辉自我定位为“美好生活城市运营商”、融创要做“美好生活运营商”、中交地产是“美好生活营造者”，华润置地近日也提出“为美好生活而来”……
4月25日，中国证监会和住房城乡建设部联合发布《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》(以下简称“通知”)称，重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品，积极推动多类型具有债权性质的资产证券化产品，试点发行房地产投资信托基金（REITS）。同时，鼓励专业化、机构化住房租赁企业开展资产证券化。
备受关注的房地产税仍在立法中，关于其如何征收、何时落地一直受到市场关注。4月26日，央行研究局局长徐忠在中国金融四十人论坛网站发表的《建立房地产长效机制 首先要改革“改革方式”》一文称，可以在中央顶层设计框架下，地方政府根据各地差异化和区域开展“基层试错”，吸取经验教训，逐步探索适合中国的房地产税制度。
住房租赁ABS支持措施正在"酝酿" 4万亿REITs破冰在即
日前，证监会、住建部联合发文宣布推进住房租赁资产证券化，试点发行房地产投资信托基金（REITs）。业内人士认为，在当前租售并举的政策背景下，类REITs向真REITs的转变很可能在以租赁住房（尤其是长租公寓）为底层资产的证券化产品中首先取得突破。记者从了解政策制定的人士处独家获悉，目前多项支持措施已在酝酿当中。
自去年5月上海、南京出台新房销售摇号政策后，长沙、成都等城市也在2017年内陆续出台摇号政策。今年3月以来，实施摇号政策的城市不断扩容，武汉、西安和杭州等城市也相继发布了摇号新政。各地政策有何异同？具体如何实施？要达到什么效果？
本文来源：网易房产
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